5 скверов Чернигова, которые могут пострадать от застройщиков

Чуть более месяца назад суд последней инстанции защитил участок в районе улицы Савчука от застройки. Кордовку спасли, но в Чернигове есть еще несколько зеленых зон, которые могут частично или полностью пойти «под топор». 

Скандальные строительства можно поделить на несколько категорий: в исторической зоне, рядом с другими домами (в этом случае недовольны лишь соседи), в зеленых зонах.

При этом именно последняя группа вызывает в Чернигове в последнее время наибольшие вопросы. Яловщина, Кордовка, перед тем – дом над Стрижнем, для которого вырезали путь и запущенный, но все же сквер.

К счастью, в последнее время общественные активисты привлекают к протестам все большее количество людей и локальные победы на этом фронте застройщики проигрывают.

Впрочем, это не значит, что не будет новых атак (а некоторые уже ведутся с переменным успехом) на «легкие» Чернигова.

Мы изучили карту города и нашли как минимум 5 мест, которые оказались или вот-вот могут оказаться под угрозой.

1. Березовая роща

О том, что в районе пересечения улиц Доценко и Пухова – возле дома №130 по ул. Пухова – запланировано строительство многоэтажных домов, известно давно.

Сначала речь шла о том, что квартиры здесь будут для сотрудников СБУ. Именно в пользовании этого ведомства, если верить кадастровой карте Украины, находятся два участка «для проектирования и строительства» и «для строительства и обслуживания» многоквартирных домов.

Позже заговорили о том, что часть квартир в будущих многоэтажках получат участники АТО.

Общая площадь двух участков – почти 0,6 га на границе с Березовой рощей.

Новый рисунок (15)

2. Марьина роща

В 2010 году в Чернигове состоялся съезд «большой черниговской двадцатки». На нем среди прочих проектов был презентован и жилой комплекс «Марьина роща» авторства мастерской архитектора В. Травки.

Эскизы датированы 2007 годом и демонстрируют, как, по мнению архитекторов, могла бы выглядеть зеленая зона на берегу Стрижня – северная часть парка.

К счастью, они до сих пор не воплощены в жизнь, но с южной стороны рощи кадастровая карта «находит» сразу 6 земельных участков (общая площадь – 0,1 га) со статусом «приватна власність». Начать экспансию можно и с этого направления.

Новый рисунок (5)

3. Железнодорожный парк

Официально – самый молодой черниговский парк. На практике же его границы так окончательно и не были определены.

В итоге здесь сошлись интересы защитников зеленой зоны и строителей, продолжающих возведение на улице Жабинского «прокурорского» дома.

В итоге частью зеленой зоны городу пришлось пожертвовать. Согласно кадастровой карте строительный участок рядом с парком (или в парке) расположился на площади в 1,3 га.

Новый рисунок (6)

Если с границами парка дело так и не решится, то на землю в дальнейшем смогут претендовать и другие строители.

4. Зеленая зона Технологического университета

Несколько лет назад в результате реализации инвестиционного договора (земля – университетская, деньги – инвестора) рядом с ЧНТУ началось строительство многоэтажки.

В 2014 году от этой стройки пострадал старинный деревянный дом с уникальной резьбой, что наглядно продемонстрировало – в случае чего приоритет будет отдан именно строительству.

Аппетит, как известно, приходит во время еды, а потому гарантировать, что на месте «политехнического сквера» не появится 1-2 плода таких же инвестдоговоров, не может никто.

Сегодня по соседству с этой зеленой зоной есть несколько участков как коммунальной, так и государственной собственности в статусе «для строительства и обслуживания строений общественной застройки и строений учреждений образования».

Новый рисунок (13)

5. Сквер на углу улиц Шевченко и Рокоссовского

В апреле текущего года начались подготовительные работы в том же районе – возле кинотеатра «Победа». Там планируется строительство многоэтажки.

Участок через дорогу – ничуть не менее привлекателен для потенциальных строителей. К тому же там и сносить ничего не придется (как в случае с «генеральским домом»). Да и протестующих соседей будет меньше (в пятиэтажке все же меньше жильцов).

Кстати, согласно международным стандартам, на каждого городского жителя должно приходиться 20 квадратных метров зеленых насаждений. В Чернигове этот показатель в 2 раза ниже и составляет 9 квадратов.

Выше – Херсон, Винница, Харьков, Кропивницкий, Ужгород, Севастополь, Кременчук, Днипро, Сумы, Черновцы, Мариуполь, Запорожье, Донецк, Кривой Рог, Киев, Луганск и еще с 10 крупных городов.