Каждый день мало кто задумывается над тем, сколько стоит дом или квартира, в которой он живет. Такая необходимость появляется тогда, когда появляется необходимость замены квартиры на более удобную, в определенной жизненной ситуации.

В последнее время оценка квартир в Киеве и популярность риелторских компаний и предоставляемых ими услуг со дня на день растет. В значительной степени это связано с отсутствием времени на самостоятельное составление и публикаций объявлений или поиска покупателя. Более того,  действия успешного агента по недвижимости могут значительно ускорить оформление сделки, и даже позволяют нам получить более высокую цену при продаже.

Чаще всего определение стоимости квартиры, необходимо для налогообложения (например, наследства, дарения, амортизация квартиры, в котором ведется деятельность), или оформление кредита (обеспечение долга недвижимостью).

Планируя очередную инвестицию в жилищное строительство, как правило, мы продаем прежние квартиры. В этом случае уместна оценка ее стоимости, особенно важно непосредственное влияние на время продажи недвижимости и реализация планов.

Объявления - это основа, источник информации опубликованный в прессе или на интернет-порталах. Сотни или даже тысячи объектов недвижимости, которые имеет описание и фотографии, а также – цену. Однако, это только цена предложения, а значит, сумма, с которой продавец и покупатель начинают разговор. Следует иметь в виду, что много квартир, выставленных на продажу, имеют завышенную цену. В результате цена квартиры в большом городе отличается от предложенной цены в среднем до десяти процентов.

Еще одно из решений которое предлагает интернет - это возможность приблизительной оценки недвижимости. Это можно сделать на специальных сайтах, заполняя более или менее сложные анкеты.

Иногда стоит инвестировать в профессиональную гербовую оценку. Сделать ее может только уполномоченное для этого лицо, т. е. оценщик недвижимости. Такой документ понадобится любому покупателю, если он захочет подать заявку на кредит, а нам может пригодиться при расчетах налога.

Оценка специалиста имеет еще другое значение – он замечает то, что ускользает от дилетанта. Может определить не только стоимость квартиры или дома, но и земельного участка, офисного здания, леса, и даже законы, которые позволяют соседу проходить через часть принадлежащего нам земельного участка.