Чтобы арендовать квартиру в Украине самостоятельно, сначала необходимо собрать и проанализировать большой объем информации. Нужно учитывать будущее особенности местоположения, количество людей которые будут проживать здесь, транспортную и автомобильную доступность, много других параметров. Немаловажной является и проверка документов. Дело в том что в Украине встречаются мошенники, которые обманывают людей, планирующих арендовать жильё на долгий срок.

Но, несмотря на предостережение агентств недвижимости, самостоятельно снять квартиру всё-таки можно. Для этого нужно ознакомиться с краткой инструкцией, и стараться придерживаться определенных правил.

Главные правила

В первую очередь при аренде недвижимости в Украине необходимо обращать внимание на безопасность и законность заключения сделки. Поэтому арендатору нужно сконцентрироваться на нескольких основных момент моментах:

• Проверка документов. Нужно заключать договор исключительно с собственником недвижимости. Если вместо него аренда предлагается доверенным лицом, то и тут можно заключать сделку, но обязательно надо обратиться за помощью к компетентным юристам. Только они смогут проверить, насколько законно и правильно была получена доверенность. Если не можете обратиться к специалистам, рекомендуется отказаться от аренды по доверенности.

• Проверка передаточного акта. Передаточный акт представляет собой такой документ, на основании которого составляется список всего имущества, передается во временное пользование вместе с квартирой. В него вносятся бытовые приборы, мебель, другие вещи, который собственник квартиры хотел бы сохранить в хорошем состоянии.

• Проверка договора. В первую очередь все моменты, которые вы бы хотели внести в официальный документ, необходимо обсудить в устном порядке. Пока вы не придёте к устному согласию с собственником, составлять документ нет никакого смысла. И после того, как вы все обсудите и договоритесь, можно вносить правки в типовой документ. Обратите внимание: нельзя пользоваться типовыми образцами документов, которые предлагаются в интернете. Это всего лишь примеры. Поскольку каждая сделка по аренде недвижимости является уникальной, её сторонам необходимо вносить изменения полностью переписывать рассматриваемый документ.

Когда надо арендовать квартиру, сайт DOM.RIA в помощь. Это самая крупная база Украины по недвижимости, здесь пользователи найдут максимум предложений, причем ни одного фейка.

Сайт DOM.RIA привлекателен также и тем, что здесь действуют проверенные объявления. В рамках этой программы сотрудники сайта отправляются в квартиры с проверками, где документируют все технические данные, чтобы впоследствии предложить пользователям достоверную и проверенную текстовую информацию.

Поскольку многих пользователей только текстовое описание вряд ли устроит, также работники сайта сделают качественные фотографии каждого помещения на панорамную камеру. После всех выполненных проверок объявления получают соответствующую пометку, а пользователи смогут гарантированно ознакомиться с достоверной информацией.

На что смотреть при выборе квартиры для аренды

Выбирая квартиру для аренды в Украине, необходимо рассматривать множество моментов, чтобы последующее проживание было действительно удобным. Для этого обращают внимание на следующие характеристики:

• Расположение. Сюда входит большой объём параметров. Во-первых, можно выбрать местоположение недалеко от тех мест, которые вы будете чаще всего посещать. Во-вторых, нужно рассматривать удобную транспортную развязку, чтобы на общественном транспорте можно было добраться до большинства мест в городе. И, в-третьих, нужно смотреть на то, насколько удобная автомобильная развязка рядом с квартирой. Эти три критерия являются важными и основными при выборе расположения.

• Площадь и планировка квартиры. Здесь нужно обращать внимание на то, сколько людей будут пользоваться жильем. Рекомендуют выбирать квартиры, где у каждого члена семьи будет свое личное пространство, поскольку в противном случае они будут испытывать дискомфорт, ведь каждому человеку нужно время от времени побыть наедине с собой.

• Техническое оснащение. Сложно представить комфортную современную квартиру без использования техники и бытовых приборов. Обычно в квартирах, которые готовят для аренды, имеется холодильник, стиральная машина, пара мелких кухонных приборов и некоторые другие вещи. Когда в квартире есть кондиционер или микроволновая печь, это увеличивает цену.

• Мебель. Многие арендаторы не хотят снимать жилье без обстановки, они планируют подобрать квартиру, уже полностью готовую к проживанию, комфортно обставленную и технически оснащенную.

Если у вас мало времени на поиски подходящего жилья для аренды, рекомендуется отказаться от самостоятельных поисков. В условиях ограниченного времени лучше сразу обращаться к специалистам.