Чердачное помещение более целесообразно использовать под постройку мансарды. Жилые комнаты можно построить над всем домом или только его частью. Тем самым значительно увеличить полезную площадь жилых помещений.
Преимущество мансарды в сравнении со вторым этажом:
- стоимость для постройки значительно ниже;
- меньше объём работ;
- экономия времени;
- в мансарде лучшее освещение за счёт наклонных окон;
- по нормам градостроительства мансардный этаж не влияет на этажность здания;
- необычный дизайн и эстетичный вид всей постройки.
Нельзя возводить мансарду над помещениями, построенными из пористых материалов (пеноблоков или керамзитового кирпича). Также рекомендуется привлечь специалистов для проверки прочности фундамента и несущих стен. Если высота дома не более 2.5 м, а общая площадь первого этажа не более 5–6 м, то возведение мансарды теряет смысл. Так как затраты на постройку, будут большие, а полезная площадь минимальной.
Виды мансардных этажей
Выделяют три вида мансардных этажей. Полноценный этаж, где максимальная высота вертикальной стены более 1,5 м. Мансардой считается постройка, где высота самой низкой стены не превышает 0,8-1,5 м. На полумансардном этаже высота стен не превышает 0,8 м.
Планирование постройки
Перед постройкой мансарды следует сделать проект. Это можно сделать самостоятельно или обратиться за профессиональной помощью в соответствующую компанию. В проекте должно быть рассчитаны и учтены такие показатели, как общая полезная площадь, материалы для строительства, наличие или отсутствие окон, подведение коммуникаций, состояние несущих стен и фундамента, общая архитектура здания, снеговая и ливневая нагрузка и пр.
Демонтаж чердачного покрытия
Перед возведением мансардного этажа необходимо провести реконструкцию или демонтаж старого чердака и чердачного покрытия. Далее устанавливается стропильная система, балки и перекрытия, прокладывается теплоизоляция и настилается кровля. Производятся работы по проведению необходимых коммуникаций, таких как электропроводка и трубы водоснабжения. Заключительным этапом будет отделка стен и полов мансарды.
Гидро- и теплоизоляция
Так как мансарда — это помещение жилого типа, то тепло- и гидроизоляции нужно уделить дополнительное внимание и провести все необходимые работы. Для теплоизоляции обычно применяют базальтовую вату с толщиной блоков не меньше 20 см. Она качественно заполнят все пустоты и позволяет избежать ненужных теплопотерь. Для пароизоляции базальтовых плит используют плёночный гидробарьер. Он выстилается с обоих сторон от плит, чтобы предотвратить попадание влаги внутрь ваты.
Кровля
Для кровли используют различные виды материалов, например, различные виды черепицы, шифер, профнастил, битум и ондулин. Иногда применяют и необычные покрытия из камыша или дерна.
Внутренняя отделка мансардного этажа
Внутренняя отделка стен помещений, которые используются с непостоянной периодичностью, например, дачи, загородные коттеджи или летние мансарды лучше использовать фанеру или ОСБ. В жилых комнатах целесообразно использовать гипсокартон или вагонку.
Мебель для мансарды
Мебель и другие предметы интерьера лучше размещать по периметру глухих стен. Идеальный вариант — это мебель, сделанная на заказ с учётом всех нюансов стены. Можно самостоятельно смонтировать встроенные полки или шкафы. Спальные места рекомендуют устанавливать в месте, где высота стены превышает 0,8 м. Рабочие столы или компьютерные зоны лучше оборудовать возле стен с высотой не меньше, чем 1,3 м.
Лестница на мансардный этаж
Лестница на мансарду может быть установлена как внутри, так и снаружи дома. Наружную лестницу обычно устанавливают, если на первом этаже место ограничено или мансардой пользуются только в летний период. Хорошим вариантом будет установка складной мансардной лестницы. Лестницы такой конструкции идеально вписываются в любой интерьер и занимают совсем немного места.
