Украинский курорт привлекает многих молодых людей. Здесь отличные условия для жизни и есть работа. Жилье в Одессе дешевле, чем в столице, что тоже играет не последнюю роль. Однако назвать недвижимость доступной по цене все равно нельзя. Неудивительно, что многие молодые семейные пары задумываются, как упростить покупку жилья.

Совет 1: обратите внимание на смарт-квартиры

Это относительно новый тип жилья для Украины. Поэтому купить смарт квартиру в Одессе можно, разве что, в современном жилом комплексе. Основные особенности такой недвижимости:

  • небольшая площадь;
  • продуманная планировка без коридоров и лишних перегородок — гостиная, кухня, столовая совмещены;
  • высокие потолки — благодаря этому жильцы не чувствуют себя стесненными, к тому же в некоторых случаях выделяется полуторный этаж пол спальную зону.

Смарт-квартиры доступнее по цене стандартных «однушек». К тому же вы будете тратить меньше средств на содержание жилья. Плата за отопление и электричество обычно умеренная, так как воздух в помещениях быстро прогревается или охлаждается. Так как смарт-квартиры находятся в современных жилых комплексах, стены хорошо утеплены, а входные двери и окна обычно относятся к классу энергосберегающих.

Поддерживать в порядке смарт-квартиру тоже несложно. Вам не придется тратить на это много времени, сил и электроэнергии.

Совет 2: поищите выгодную рассрочку

Если вы решили купить квартиру для постоянного проживания, имеет смысл оформить даже стандартную ипотеку. Аренда жилья обходится дешевле, но в конечном итоге недвижимость все равно не перейдет в вашу собственность. Копить на квартиру можно долго. За это время цена на квадратные метры с большой вероятностью возрастет. Вы рискуете переплатить если не ту же сумму, что отдаете банку, то близкую к ней.

 Застройщики часто предлагают клиентам купить квартиру в рассрочку на более выгодных условиях, чем стандартная ипотека. Например, в компании «Будова» первый взнос составляет от 10%. Остаток нужно выплатить до завершения строительства объекта или за 5 лет — зависит от условий договора. Сумма разбивается на части, которые вносятся покупателем ежемесячно.

Обратите внимание, что существуют государственные программы, помогающие молодым людям в покупке квартиры в новостройках. Часть средств (30–50%) покрывается, остальную — нужно внести за 15 дней

Совет 3: вкладывайтесь на ранних этапах строительства

В этом случае квадратные метры обойдутся значительно дешевле. К тому же у вас будет больше времени на оплату жилья. Разумеется, вначале нужно тщательно проверить застройщика и сам проект. Это можно сделать самостоятельно по открытым базам.