На це питання новачкам на ринку нерухомості, громадянам, які вперше стикаються з проблемою вибору квартири у нових будинках чи вторинного житла, складно знайти однозначну відповідь.
Бажаєте вигідно придбати квартиру в новобудові? У такому разі вам варто ознайомитися з пропозицією проекту Parus city!
Новобудова чи вторинка, що краще? Відповідь залежить від багатьох факторів, в тому числі:
- цілі придбання квадратних метрів;
- бюджету для придбання нерухомості;
- наявності чи відсутності власного житла;
- сімейних та інших обставин.
Часто вторинка може коштувати набагато дорожче, ніж нове житло. Але іноді за елітні апартаменти у нещодавно зданому будинку у престижному районі необхідно заплатити більше, ніж за вторинне непрестижне житло на околиці міста. Тому вартість не завжди може стати ключовим фактором при виборі нерухомості.
Основні плюси квартир у нових будинках
Будівельні технології не стоять на місці, щороку з'являються нові, довговічні та надійні матеріали. Безперечно, новий будинок виглядає більш презентабельно, ніж вторинка. Нові будинки відрізняються вдалим плануванням, кімнати в квартирах просторі, на кухні можна розмістити всі необхідні меблі та побутову техніку. Забудовники з надійною репутацією дбають не лише про будівництво будинку, а й вирішують питання облаштування прибудинкової території. Біля нових будинків є сучасні дитячі гойдалки та майданчики для спортивних тренувань, стоянки для автомобілів та магазини.
Купівля новобудови вигідна з економічного погляду, особливо у разі придбання квартири на початкових етапах будівництва. Чим довше необхідно чекати до здачі об'єкта в експлуатацію, то нижча ціна квадратних метрів. У середньому, за час будівництва вартість квартири зростає на 30-40%. Якщо у покупця є власне житло, а придбання квартири відіграє роль вигідної інвестиції на майбутнє, питання, яку квартиру купити: новобудову чи вторинне, навіть не актуальне. Безумовно, краще комфортне новобудова.
У нових будинках є великий вибір квартир різної площі та планування навіть у межах одного корпусу, у той час як вторинне житло – штучний товар, не завжди можна знайти прийнятні варіанти у необхідному районі, а тим більше будинку.
Вторинка має менший попит, ніж нерухомість у нових будинках. Вторинне житло коштує дорожче, ніж новобудови, будівництво яких тільки розпочалося, проте його придбання має низку переваг. У квартиру в будинку, який зданий в експлуатацію кілька років тому, можна заїхати одразу після оформлення договору купівлі-продажу, за необхідності зробити косметичний ремонт та облаштовувати власне сімейне гніздечко.
