В Чернигове дешевеют квартиры

По данным издания «Домик.юа», с начала 2015 года цены на жилую недвижимость в Чернигове сократились на 10-20%. В последние два месяца стоимость квартир упала в среднем еще на 2 тысячи долларов.

Больше всего подешевело жилье на вторичном рынке - цены на квартиры в новостройках в гривне сохранили свои позиции, а в долларах, в связи с колебаниями курса, немного просели. Риэлторы уверены, что до конца года стоимость квартир на вторичном рынке будет снижаться.

- В октябре владельцы жилья готовы к торгу и могут сбросить до $2000 при срочной продаже жилья. В противном случае можно рассчитывать на $500 - $1000 скидки, - рассказала директор АН «Мой домик» Татьяна Лейнова.

Квартиры в новостройках

Большой популярностью пользуются квартиры в новостройках Чернигова. Чаще всего покупатели инвестируют в строительство на начальных этапах, а после получения документов часть владельцев продают квартиры.

Способствует этому более-менее стабильная ситуация на этом рынке – проблемных долгостроев в Чернигове почти нет.

Эконом-класс

По словам эксперта по продаже недвижимости АН «Бродвей» Андрея Цыбко, стоимость квартир эконом-класса в Чернигове примерно одинакова. За 1-комнатное жилье просят $15000 - $17000, за 2-комнатную квратиру - $17000 - $18000, за 3-комнатную - $21000 - $24 000.

Покупатели могут рассчитывать на скидку, которая зависит от состояния квартиры, возраста дома и его места расположения.

Жилье бизнес-класса

Снизились цены и на недвижимость сегмента «бизнес». В октябре купить однокомнатную квартиру в Чернигове можно за $20000, аналогичное жилье в центре – за $22000. Квартиры бизнес-класса предлагают в центре и прицентральных районах, на окраине таких предложений нет.

Локация

1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

3-комнатная квартира

Центр

$22000 - $ 23000

$30000 - $33000

$37000 - $40000

Рядом с центром

$20000 - $ 23000

$25000 - $ 27000

$37000 - $40000

Что выбирают покупатели
На вторичном рынке пользуются наибольшим спросом одно- и двухкомнатные квартиры. Популярность многокомнатного жилья снизилась из-за дорогих тарифов на коммунальные услуги, поэтому владельцы, пытаясь продать такую ​​недвижимость, готовы к торгу.
Чаще всего ищут квартиры в центре города, а главным критерием выбора является цена недвижимости.

На сегодня в Чернигове наблюдается тенденция к постепенному снижению стоимости жилья.

- Трудно прогнозировать, каким будет курс доллара после выборов. Если валюта подорожает, то квартиры подешевеют.

Однако и при стабильной экономической ситуации не стоит ожидать стабилизации цен на жилую недвижимость в Чернигове. Сегодня мы четко видим тенденции к снижению стоимости, - отметил Андрей Цыбко.

domik.ua
недвижимость жилье в Чернигове квартиры в Чернигове Андрей Цыбко риелторы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

ІСТОРІЯ
Що можна сказати про стриженські мости після того, як їх чудово описав у книзі «Чернігів – подорож на сто років назад» відомий чернігівський краєзнавець і завідувач відділу НАІЗ «Чернігів стародавній» Володимир Руденок (розділ «Про річку Стрижень та її стародавні і нові мости»)? Я б, мабуть, і не торкався цієї теми, якби навколо неї не точилися, м’яко кажучи, дискусії, у яких використовуються навіть підтасовані факти, вилучені з контексту творів ХІХ століт...
Культура
В останній день січня в обласному художньому музеї імені Григорія Галагана відкрилася виставка картин під назвою Сhromosthesia. Її автор – італо-німецький художник Луїджі Россі завітав до Чернігова на відкриття, а 1 лютого провів творчий майстер-клас. Під час події учасники створили велике полотно Robota під керівництвом митця. А поки «відходили» від творчого процесу, нам вдалося поспілкуватися з майстром сучасного мистецтва про творчість, життя й феномен...
Интервью
Проєкт пересувного поштового відділення, який був реалізований у 2018–2019 роках в Чернігівській області як у пілотному регіоні, викликав значний резонанс. На цю тему висловлювалися політики, листоноші, клієнти Укрпошти… Але непомітними пройшли деякі інші важливі аспекти роботи підприємства. Про них, а також про перебіг реформи (куди ж без цього) ми поспілкувалися з директором Чернігівської філії Укрпошти Оленою Дорошенко. У січні 2017-го вона прийшла керу...
Общество
Днями на всіх, хто періодично здає макулатуру в пункти прийому, чекав неприємний сюрприз: за принесені паперові відходи вони отримали вдвічі менше грошей, ніж, скажімо, на минулому тижні. До нашої редакції одразу почали звертатися громадяни з питаннями про причини падіння ціни. «Чи ви можете дізнатися, чому так сталося? – запитували люди. – Ціни на комуналку, їжу, бензин та одяг ростуть, а на макулатуру тільки падають». А й справді – чому? Перепади цін на...
Общество
На початку лютого розпочався процес укладення контрактів між медичними закладами і Національною службою здоров’я України. Фактично це – передостанній крок на шляху до старту другого етапу медичної реформи. Останній буде зроблено 1 квітня, коли запрацює нова система. За кілька днів до старту контрактування в Чернігів завітали представники НСЗУ, з тим аби вивчити ситуацію щодо готовності лікарень та інших медичних установ до контрактування. Заодно розповіли...
Общество
Чернігівська область – третя в Україні за рівнем готовності до другого етапу медичної реформи. Більше 94% закладів, що надають медичну допомогу вторинного та третинного рівня в області, готові до укладання договорів з Національною службою здоров’я України. Це третій показник у рейтингу, оприлюдненому НСЗУ. Усі заклади області, які підпадають під умови реформування, вже підключилися до медичної інформаційної системи та зареєструвалися у електронній системі...
Общество
У Чернігові планують проводити більше тематичних сезонних фестивалів, різноманітних чемпіонатів, конкурсів, навчальних семінарів, майстер-класів тощо. Виконавчий комітет погодив внесення змін до Програми розвитку туризму та промоції міста Чернігова на 2019-2021 роки, повідомили у Чернігівській міській раді. Як пояснив начальник управління культури та туризму міськради Олександр Шевчук, загальний обсяг фінансування за цією Програмою не змінюється. Пропонуєт...
Общество
На Чернігівщині завершується процес створення 51 об’єднаної територіальної громади з центром у Ладані (Прилуцький район). У Чернігівській області утворюється ще одна об’єднана територіальна громада – Ладанська ОТГ. До Ладанської селищної ради приєднуються Івковецька та Краслянська сільські ради. Упродовж лютого, представники рад, які виявили бажання створити Ладанську ОТГ, провели громадські обговорення та сесії, підготували необхідні документи. А вже 18 л...
Общество
Чернігівська транспортна компанія повідомляє, що з 1 березня, електронний квиток, а саме картка-носій або транспортна картка здорожчає на 50%. Раніше вона коштувала 20 грн, тепер її можна буде придбати за 30 грн. Оплачуючи проїзд у тролейбусі транспортною карткою, його вартість становить - 3,95 грн, а ось за готівку 5 грн. Нагадаємо, що у 2018 році в КП "ЧТУ" запустили систему електронного квитка та видали кожному кондуктору переносний валідатор. Наразі, у...