
15:00, 27 жовтня 2015 р.
В Чернигове дешевеют квартиры
По данным издания «Домик.юа», с начала 2015 года цены на жилую недвижимость в Чернигове сократились на 10-20%. В последние два месяца стоимость квартир упала в среднем еще на 2 тысячи долларов.
Больше всего подешевело жилье на вторичном рынке - цены на квартиры в новостройках в гривне сохранили свои позиции, а в долларах, в связи с колебаниями курса, немного просели. Риэлторы уверены, что до конца года стоимость квартир на вторичном рынке будет снижаться.
- В октябре владельцы жилья готовы к торгу и могут сбросить до $2000 при срочной продаже жилья. В противном случае можно рассчитывать на $500 - $1000 скидки, - рассказала директор АН «Мой домик» Татьяна Лейнова.
Квартиры в новостройках
Большой популярностью пользуются квартиры в новостройках Чернигова. Чаще всего покупатели инвестируют в строительство на начальных этапах, а после получения документов часть владельцев продают квартиры.
Способствует этому более-менее стабильная ситуация на этом рынке – проблемных долгостроев в Чернигове почти нет.
Эконом-класс
По словам эксперта по продаже недвижимости АН «Бродвей» Андрея Цыбко, стоимость квартир эконом-класса в Чернигове примерно одинакова. За 1-комнатное жилье просят $15000 - $17000, за 2-комнатную квратиру - $17000 - $18000, за 3-комнатную - $21000 - $24 000.
Покупатели могут рассчитывать на скидку, которая зависит от состояния квартиры, возраста дома и его места расположения.
Жилье бизнес-класса
Снизились цены и на недвижимость сегмента «бизнес». В октябре купить однокомнатную квартиру в Чернигове можно за $20000, аналогичное жилье в центре – за $22000. Квартиры бизнес-класса предлагают в центре и прицентральных районах, на окраине таких предложений нет.
Локация | 1-комнатная квартира | 2-комнатная квартира | 3-комнатная квартира |
Центр | $22000 - $ 23000 | $30000 - $33000 | $37000 - $40000 |
Рядом с центром | $20000 - $ 23000 | $25000 - $ 27000 | $37000 - $40000 |
Что выбирают покупатели
На вторичном рынке пользуются наибольшим спросом одно- и двухкомнатные квартиры. Популярность многокомнатного жилья снизилась из-за дорогих тарифов на коммунальные услуги, поэтому владельцы, пытаясь продать такую недвижимость, готовы к торгу.
Чаще всего ищут квартиры в центре города, а главным критерием выбора является цена недвижимости.
На сегодня в Чернигове наблюдается тенденция к постепенному снижению стоимости жилья.
- Трудно прогнозировать, каким будет курс доллара после выборов. Если валюта подорожает, то квартиры подешевеют.
Однако и при стабильной экономической ситуации не стоит ожидать стабилизации цен на жилую недвижимость в Чернигове. Сегодня мы четко видим тенденции к снижению стоимости, - отметил Андрей Цыбко.
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Останні новини
Спецтема
Оголошення
10:46, 10 лютого
00:00, 17 лютого
11:48, Вчора
11:50, 17 лютого
00:00, 6 лютого
live comments feed...