В Чернигове повысился спрос на недвижимость

В марте цены на квартиры в Чернигове стабилизировались. Специалисты объясняют это повышением спроса на жилую недвижимость. Покупатели интересуются квартирами разных классов и площадей, пишет domik.ua.

– Всегда есть покупатели на недорогие квартиры. Но сегодня чаще покупают квартиры в хорошем состоянии, и покупатели готовы доплачивать за ремонт. Меньший спрос наблюдается на объекты в жилом состоянии или под ремонт. Из-за небольшого спроса владельцы снижают цены, к примеру, квартиры под ремонт стоят ориентировочно на 15% дешевле, – рассказал директор АН «Контактика» Сергей Борисенко.

Меньше интересуются квартирами на крайних этажах, что привело к снижению цен на такие объекты. К примеру, стоимость двухкомнатной квартиры на верхнем этаже схожа по цене с однокомнатным жильем на средних этажах.

Недвижимость на первичном рынке

Также пользуются спросом квартиры в новостройках Чернигова. Покупатели инвестируют средства в строительство домов на разных этапах возведения.

– В Чернигове реализуют проекты несколько застройщиков, которые наработали хорошую репутацию, потому покупатели приобретают квартиры во время строительства, – рассказал эксперт.

Он отметил, что на формирование цены на квартиры в новых домах, которые были сданы ранее, влияет цена от застройщиков, актуальная сейчас. Один квадратный метр площади в доме бизнес-класса в центре города стоит от 11500 грн.

Жилье эконом-класса

Купить недорогую квартиру в Чернигове можно ориентировочно за $11000 на окраине города и спальных районах. В Чернигове купить квартиру эконом-класса можно в пяти- или девятиэтажных домах. В пятиэтажках цены немного ниже. В центре аналогичное жилье предлагают за $12000.

– Цены зависят от состояния квартиры. К примеру первая цена за однокомнатное жилье в центре – $12000 –  это объект требующий капитального ремонта. Вторая цена – $15000  за квартиру с косметическим ремонтом, – уточнил директор АН «Контактика».

Отметим, что цены предложений продажи квартир в Чернигове примерны и зависят от состояния дома, квартиры, качества ремонта и формы продажи, которую использует владелец.

 – Если собственник продает квартиру, пользуясь услугами агентства недвижимости, с которым заключает эксклюзивный договор, то, как правило, квартира продается дороже. Если же собственник продает квартиру сам, то покупатели и их риэлторы стараются снизить стоимость и владелец продает квартиру по минимальной цене, –прокомментировал специалист.

Жилье бизнес-класса

Цены на квартиры в сегменте «бизнес» в спальных районах стартуют примерно от $18000 на однокомнатные квартиры площадью в 47 кв. м. За двухкомнатные квартиры площадью в 70 кв. м просят ориентировочно от $25000, а за трехкомнатные (100 кв. м) – от $38000.

Ценовые ожидания рынка

Динамика цен на квартиры в Чернигове будет зависеть от курса доллара США. Если сохранится нынешний курс, то и цены не будут изменяться. При этом эксперты прогнозируют традиционное снижение спроса на недвижимость в мае, что может привести к небольшому снижению цен на объекты.

Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
184 просмотра в июле
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Актуальность
0/12
Изложение
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов. Для оценок и рецензии используйте форму отзывов