В Чернигове повысился спрос на недвижимость

В марте цены на квартиры в Чернигове стабилизировались. Специалисты объясняют это повышением спроса на жилую недвижимость. Покупатели интересуются квартирами разных классов и площадей, пишет domik.ua.

– Всегда есть покупатели на недорогие квартиры. Но сегодня чаще покупают квартиры в хорошем состоянии, и покупатели готовы доплачивать за ремонт. Меньший спрос наблюдается на объекты в жилом состоянии или под ремонт. Из-за небольшого спроса владельцы снижают цены, к примеру, квартиры под ремонт стоят ориентировочно на 15% дешевле, – рассказал директор АН «Контактика» Сергей Борисенко.

Меньше интересуются квартирами на крайних этажах, что привело к снижению цен на такие объекты. К примеру, стоимость двухкомнатной квартиры на верхнем этаже схожа по цене с однокомнатным жильем на средних этажах.

Недвижимость на первичном рынке

Также пользуются спросом квартиры в новостройках Чернигова. Покупатели инвестируют средства в строительство домов на разных этапах возведения.

– В Чернигове реализуют проекты несколько застройщиков, которые наработали хорошую репутацию, потому покупатели приобретают квартиры во время строительства, – рассказал эксперт.

Он отметил, что на формирование цены на квартиры в новых домах, которые были сданы ранее, влияет цена от застройщиков, актуальная сейчас. Один квадратный метр площади в доме бизнес-класса в центре города стоит от 11500 грн.

Жилье эконом-класса

Купить недорогую квартиру в Чернигове можно ориентировочно за $11000 на окраине города и спальных районах. В Чернигове купить квартиру эконом-класса можно в пяти- или девятиэтажных домах. В пятиэтажках цены немного ниже. В центре аналогичное жилье предлагают за $12000.

– Цены зависят от состояния квартиры. К примеру первая цена за однокомнатное жилье в центре – $12000 –  это объект требующий капитального ремонта. Вторая цена – $15000  за квартиру с косметическим ремонтом, – уточнил директор АН «Контактика».

Отметим, что цены предложений продажи квартир в Чернигове примерны и зависят от состояния дома, квартиры, качества ремонта и формы продажи, которую использует владелец.

 – Если собственник продает квартиру, пользуясь услугами агентства недвижимости, с которым заключает эксклюзивный договор, то, как правило, квартира продается дороже. Если же собственник продает квартиру сам, то покупатели и их риэлторы стараются снизить стоимость и владелец продает квартиру по минимальной цене, –прокомментировал специалист.

Жилье бизнес-класса

Цены на квартиры в сегменте «бизнес» в спальных районах стартуют примерно от $18000 на однокомнатные квартиры площадью в 47 кв. м. За двухкомнатные квартиры площадью в 70 кв. м просят ориентировочно от $25000, а за трехкомнатные (100 кв. м) – от $38000.

Ценовые ожидания рынка

Динамика цен на квартиры в Чернигове будет зависеть от курса доллара США. Если сохранится нынешний курс, то и цены не будут изменяться. При этом эксперты прогнозируют традиционное снижение спроса на недвижимость в мае, что может привести к небольшому снижению цен на объекты.

domik.ua
Недвижимость в Чернигове цены на недвижимость АН «Контактика» Сергей Борисенко
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
184 просмотра в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Проблема безпритульних кішок та собак є наболілою для Чернігова. Від такого сусідства страждають люди. Ще постає й питання іміджу міста. Іноземні туристи неодноразово висловлювали своє обурення щодо великої кількості безпритульних тварин на вулицях обласного центру Сіверщини. Цього року чернігівці мають можливість посприяти покращенню ситуації, віддавши свій голос у Бюджеті участі – 2019 за проект № 78 «Стерилізація безпритульних тварин».  Це – потрібно Гр...
Политика
Учора, 19 вересня, з робочим візитом до Чернігова приїхали керівники партії «Основа». Під час прес-конференції лідер партії Сергій Тарута та голова «Основи» Андрій Ніколаєнко представили медійникам Андрія Дуплечева, який віднині є головою партії «Основа» в Чернігівській області. На Чернігівщині Сергій Тарута не вперше. Щоправда, попередні візити стосувалися більшою мірою культурологічних питань. Так, наприклад, депутат раніше долучався до відновлення істор...
Политика
У Деснянському територіальному центрі надання соціальних послуг свято — нарешті можна відправляти на пенсію свою «ластівку» — ВАЗ 2107, яка відслужила свої 15 років. «Жигулі» замінить незвичайний автомобіль, розроблений під потреби підопічних терцентру. Він має спеціальний висувний пандус, яким дуже зручно рухатися навіть на інвалідному візку, а також спеціальні ремені безпеки, які надійно фіксують візок. Поруч є місце для супровідника. Це перший сертифіко...
Экология
15 вересня в День прибирання Чернігів долучився до Чернігів масових прибирань. Понад 150 країну світу проводять щорічно подібні акції. 24 вересня координатор Чернігівської області та місті Вікторія Богдан та координатор «Всесвітнього дня прибирання» в Україні Людмила Осипчук  розповідатимуть про підсумки «Всесвітнього дня прибирання» у Чернігові та області.  Початок запланували на 12 годину. Місце проведення - Чернігівська міська рада, вул.Магістратська, 7...
Общество
Обновление вакансий в базе данных областной службы занятости происходит регулярно. Большинство появляющихся вакансий - минимальным размером заработной платы, или близким к нему. Однако есть и высокооплачиваемые. Итак, кому работодатели Черниговщины готовы платить больше и сколько именно? Рассказывает пресс-служба ОЦЗ. «По состоянию на 1 сентября текущего года средний размер оплаты труда в расчете на одну вакансию, представляемых работодателями в службу зан...
Общество
Захоронение второй половины Х века раскопали в селе Шестовица Черниговского района. Впервые вместе с украинскими археологами работают коллеги из Польши. За две недели совместной экспедиции они исследовали один курган и перешли к работам над другим.  Польские археологи работают в Шестовице впервые. Сюда их пригласили черниговские коллеги, рассказывает преподаватель Института археологии Варшавского университета Дариуш Бащек. На Черниговщине вместе с ним прие...
Общество
Традиційно в четверту неділю вересня в Україні відзначають своє професійне свято працівники машинобудівної галузі. З цього приводу в обласному центрі відбулися урочистості: кращі представники даної галузі отримали почесні відзнаки. Про це повідомляє прес-служба ОДА. На Чернігівщині діє майже 40 підприємств з виробництва електричного та електронного устаткування, сільськогосподарської, будівельної техніки, обладнання для нафтопромислового комплексу, медични...
Общество
23 вересня на вулицях у центральній частині Чернігова відбудуться легкоатлетичні змагання - напівмарафон, який проводиться до Дня міста Чернігова вже третій рік поспіль. Організатором виступає "Нова Пошта". Про ділянки, які будуть перекриватися на час забігу, повідомляє Чернігівська міська рада. У зв’язку з цим легкоатлетичними змаганнями рух транспорту в центрі міста перекриватиметься на таких ділянках:  - просп.Миру в обох напрямках від перехрестя з вули...
Спорт
Вже 23 вересня на Десну чекає протистояння з грандом українського футболу – «Динамо» (Київ). Вчора "Десна" розпочала активну підготовку до матчу київським "Динамо", який відбудеться 23 вересня. Разом з командою вже тренується й Максим Імереков. Сьогодні центральний захисник Максим підписав офіційний контракт з чернігівським клубом. В складі «Десни» Імереков буде виступати під №32. Про це пише офіційний сайт ФК "Десна". Коротка біографія: Максим Ігорович Ім...