Земельные аукционы в Чернигове: за и против

После грядущей сессии горсовета, которая состоится 28 апреля, земельные участки в Чернигове могут «раздавать» по-новому – через земельные аукционы. В Общественном пресс-центре «Ініціатива» 26 апреля провели круглый стол, посвященный обсуждению позитивных и негативных сторон предлагаемого земельным управлением проекта решения.

О подобной инициативе говорят уже около 10 лет, однако проект решения «О порядке продажи земельных участков коммунальной собственности на конкурентных началах (земельных торгах) в городе Чернигове» подготовили только сейчас.

Разработали его в Управлении земельных ресурсов Черниговского горсовета, в основу процедуры, описанной в проекте, положили Земельный кодекс Украины. Как оказалось, проект решения имеет как преимущества, так и некоторые недостатки.

Среди плюсов нововведения – в основном стандартные для всех открытых торгов тезисы: прозрачность и открытость процедуры, увеличение поступлений в местный бюджет (аукцион выигрывает та компания, которая предложит наивысшую цену за земельный участок).

Однако существуют и более специфические преимущества. Например, земля на торги выставляется с уже готовой землеустроительной документацией, что экономит время покупателей, и, соответственно, стимулирует спрос. На каждый лот земли предоставляются также и градостроительные условия и ограничения, что позлит планировать застройку города.

Но именно эти позитивные стороны земельных аукционов вызывают немало вопросов, ведь никто не может быть уверен в высоком спросе на определенный земельный участок, и если им никто не заинтересуется, деньги на оформление документации горсовет потратит впустую. Присутствующий на мероприятии депутат горсовета Максим Черненок (партия «Наш край») считает, что эти расходы городу должен компенсировать покупатель, и соответствующее положение стоит внести в проект решения.

Еще одним упущением проекта депутат от «Радикальной партии» Жанна Шерстюк считает не уточненные виды общественных обсуждений, которые обязательно должны передавать выделению земли городским советом.

Если кто-то один проведет сборы жителей близлежащих домой, а другой – сборы целого микрорайона, то какому собранию мы будем отдавать преимущество случае спорной ситуации? Этот ресурс остался открытым для недобросовестных застройщиков,  – говорит она.

Однако разработчик проекта Ксения Маляренко заверила, что все недостатки проекта будут обязательно решены исходя из первых видимых результатов реформы.

Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Актуальность
0/12
Изложение
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов. Для оценок и рецензии используйте форму отзывов