• Головна
  • Земельные аукционы в Чернигове: за и против
18:00, 26 квітня 2016 р.

Земельные аукционы в Чернигове: за и против

После грядущей сессии горсовета, которая состоится 28 апреля, земельные участки в Чернигове могут «раздавать» по-новому – через земельные аукционы. В Общественном пресс-центре «Ініціатива» 26 апреля провели круглый стол, посвященный обсуждению позитивных и негативных сторон предлагаемого земельным управлением проекта решения.

О подобной инициативе говорят уже около 10 лет, однако проект решения «О порядке продажи земельных участков коммунальной собственности на конкурентных началах (земельных торгах) в городе Чернигове» подготовили только сейчас.

Разработали его в Управлении земельных ресурсов Черниговского горсовета, в основу процедуры, описанной в проекте, положили Земельный кодекс Украины. Как оказалось, проект решения имеет как преимущества, так и некоторые недостатки.

Среди плюсов нововведения – в основном стандартные для всех открытых торгов тезисы: прозрачность и открытость процедуры, увеличение поступлений в местный бюджет (аукцион выигрывает та компания, которая предложит наивысшую цену за земельный участок).

Однако существуют и более специфические преимущества. Например, земля на торги выставляется с уже готовой землеустроительной документацией, что экономит время покупателей, и, соответственно, стимулирует спрос. На каждый лот земли предоставляются также и градостроительные условия и ограничения, что позлит планировать застройку города.

Но именно эти позитивные стороны земельных аукционов вызывают немало вопросов, ведь никто не может быть уверен в высоком спросе на определенный земельный участок, и если им никто не заинтересуется, деньги на оформление документации горсовет потратит впустую. Присутствующий на мероприятии депутат горсовета Максим Черненок (партия «Наш край») считает, что эти расходы городу должен компенсировать покупатель, и соответствующее положение стоит внести в проект решения.

Еще одним упущением проекта депутат от «Радикальной партии» Жанна Шерстюк считает не уточненные виды общественных обсуждений, которые обязательно должны передавать выделению земли городским советом.

Если кто-то один проведет сборы жителей близлежащих домой, а другой – сборы целого микрорайона, то какому собранию мы будем отдавать преимущество случае спорной ситуации? Этот ресурс остался открытым для недобросовестных застройщиков,  – говорит она.

Однако разработчик проекта Ксения Маляренко заверила, что все недостатки проекта будут обязательно решены исходя из первых видимых результатов реформы.

 

 

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
#земля #торги #аукцион #круглый стол
Оголошення
live comments feed...