Вместо ЖЭКов – ОСМД: чего ждут черниговцы

С 1 июля ЖЭКи не ликвидировали, как это было заявлено ранее. Но ОСМД все равно неизбежны. Как реагируют на изменения жители Чернигова?

Верховная рада Украины приняла закон о внесении изменений в статью 13 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (№ 4680).

Депутаты разрешили ЖЭКам предоставлять услуги по содержанию многоквартирных домов до назначения их управляющих.

После 1 июля предусмотрен переход от услуги по содержанию домов и придомовых территорий к услуге по управлению многоквартирными домами. Процедура может длиться полгода.

Также определяется право собственников жилья в любой момент расторгнуть договор с назначенным на конкурсной основе управляющим. Но только если жильцы определятся с формой управления домом. Для этого они не позднее чем за два месяца должны уведомить управляющего о досрочном расторжении договора.

И все это значит одно: глобальные перемены отсрочены, но все же они неизбежны. Что думают о создании объединений совладельцев многоквартирного дома рядовые черниговцы? Об этом мы спросили у случайных прохожих.

Светлана, временно безработная:
Светлана

– Если кто-то добросовестно этим займется, я думаю, что будет лучше. Потому что то, что у нас уже было, однозначно надо менять. Я тоже живу в многоквартирном доме, но у нас еще не было никаких разговоров по поводу создания ОСМД. Но, думаю, мы все-таки к этому придем. И улучшения будут.

Наш дом, хотя и старый, но, можно сказать, в нормальном состоянии. У нас есть старшая по дому, она ответственный человек, и поэтому особых проблем у нас нет. Конечно, если придется менять в доме все трубы и т. д., не знаю, как мы справимся... на первых этапах проблему такого уровня решить будет сложно. Но и от ЖЭКа ждать нечего.

Варвара, пенсионерка:
Варвара

– О том, что на смену ЖЭКам придут ОСМД, я слышала. У меня в Канаде живут родственники, так у них давно уже такое. Как раз моя родственница является старостой этого дома. Поэтому я эту систему знаю и, с одной стороны, поддерживаю, но... если дом новый – это одно, а если старая хрущевка, как у нас, – это совершенно другое.

И старая постройка – это не единственная проблема. Вот у нас в подъезде сейчас живут одни старушки, мужья наши умерли, и мы одни. Кто будет заниматься этим ОСМД? Найдется кто-то умный или придут мошенники со стороны – это большой вопрос. Поэтому нам, конечно, страшновато. Но я прекрасно понимаю, что и ЖЭКи уже свое отжили.

Федор, пенсионер:
Федор

– Если дом старый, то государство его должно сначала отремонтировать полностью, а только потом передать руководству ОСМД. И обязательно молодому руководству. Если молодежь (я имею в виду среди жильцов дома) возьмет все в свои руки, то дело будет. Нам останется только поддержать их. А если молодые и дальше будут сидеть и молчать, то старикам запудрят мозги, и останемся мы ни с чем.

А тут все просто: найти хорошего бухгалтера, председателя, электрика и слесаря. И больше никого не надо. Все! И будем сами справляться со всеми проблемами, а не ждать подачек от ЖЭКов и государства.

Иван, юрист:
Иван

– Все зависит от того, кто будет руководить этим ОСМД. Хороший менеджер – значит, будет все хорошо, плохой менеджер – ничего не получится. Это первое. Второе: людям необходимо подробно разъяснять, что к чему, чтобы они понимали суть предстоящего. Хотя бы провести какие-то семинары, хотя бы собраться и разработать какую-то памятку и т. д. Хотим или не хотим, но мы должны понимать, что дороги назад нет. Хватит думать, что государство нам что-то должно. Мы сами должны подумать о себе. И только так мы сможем достичь положительного результата.

Алгоритм действий простой: собираются все жильцы дома и перебирают выдвинутые кандидатуры. Например, идеальная кандидатура, если у человека есть экономическое образование, если он работал в сфере менеджмента и у него есть свободное от основной работы время.

Да, трудно найти того, кто, имея возможность, не захочет залезть в чужой карман. Но все зависит от нас. Если мы выбрали, мы должны и проконтролировать, составить отчет и т. д. Если мы посмотрели, что он ничего не делает, – переизбрали на его место другого, а на того написали заявление в полицию. Вот и всё! Когда человек будет бояться ответственности, будет все цивилизованно. Когда все мы будем соблюдать закон, тогда и будем жить по-другому.

Р. S. Большинство опрошенной молодежи не только не знает об ОСМД, но и абсолютно не задумывалось о проблемах содержания многоквартирных домов.

Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
129 просмотров в июле
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Актуальность
0/12
Изложение
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов