Вместо ЖЭКов – ОСМД: чего ждут черниговцы

С 1 июля ЖЭКи не ликвидировали, как это было заявлено ранее. Но ОСМД все равно неизбежны. Как реагируют на изменения жители Чернигова?

Верховная рада Украины приняла закон о внесении изменений в статью 13 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (№ 4680).

Депутаты разрешили ЖЭКам предоставлять услуги по содержанию многоквартирных домов до назначения их управляющих.

После 1 июля предусмотрен переход от услуги по содержанию домов и придомовых территорий к услуге по управлению многоквартирными домами. Процедура может длиться полгода.

Также определяется право собственников жилья в любой момент расторгнуть договор с назначенным на конкурсной основе управляющим. Но только если жильцы определятся с формой управления домом. Для этого они не позднее чем за два месяца должны уведомить управляющего о досрочном расторжении договора.

И все это значит одно: глобальные перемены отсрочены, но все же они неизбежны. Что думают о создании объединений совладельцев многоквартирного дома рядовые черниговцы? Об этом мы спросили у случайных прохожих.

Светлана, временно безработная:
Светлана

– Если кто-то добросовестно этим займется, я думаю, что будет лучше. Потому что то, что у нас уже было, однозначно надо менять. Я тоже живу в многоквартирном доме, но у нас еще не было никаких разговоров по поводу создания ОСМД. Но, думаю, мы все-таки к этому придем. И улучшения будут.

Наш дом, хотя и старый, но, можно сказать, в нормальном состоянии. У нас есть старшая по дому, она ответственный человек, и поэтому особых проблем у нас нет. Конечно, если придется менять в доме все трубы и т. д., не знаю, как мы справимся... на первых этапах проблему такого уровня решить будет сложно. Но и от ЖЭКа ждать нечего.

Варвара, пенсионерка:
Варвара

– О том, что на смену ЖЭКам придут ОСМД, я слышала. У меня в Канаде живут родственники, так у них давно уже такое. Как раз моя родственница является старостой этого дома. Поэтому я эту систему знаю и, с одной стороны, поддерживаю, но... если дом новый – это одно, а если старая хрущевка, как у нас, – это совершенно другое.

И старая постройка – это не единственная проблема. Вот у нас в подъезде сейчас живут одни старушки, мужья наши умерли, и мы одни. Кто будет заниматься этим ОСМД? Найдется кто-то умный или придут мошенники со стороны – это большой вопрос. Поэтому нам, конечно, страшновато. Но я прекрасно понимаю, что и ЖЭКи уже свое отжили.

Федор, пенсионер:
Федор

– Если дом старый, то государство его должно сначала отремонтировать полностью, а только потом передать руководству ОСМД. И обязательно молодому руководству. Если молодежь (я имею в виду среди жильцов дома) возьмет все в свои руки, то дело будет. Нам останется только поддержать их. А если молодые и дальше будут сидеть и молчать, то старикам запудрят мозги, и останемся мы ни с чем.

А тут все просто: найти хорошего бухгалтера, председателя, электрика и слесаря. И больше никого не надо. Все! И будем сами справляться со всеми проблемами, а не ждать подачек от ЖЭКов и государства.

Иван, юрист:
Иван

– Все зависит от того, кто будет руководить этим ОСМД. Хороший менеджер – значит, будет все хорошо, плохой менеджер – ничего не получится. Это первое. Второе: людям необходимо подробно разъяснять, что к чему, чтобы они понимали суть предстоящего. Хотя бы провести какие-то семинары, хотя бы собраться и разработать какую-то памятку и т. д. Хотим или не хотим, но мы должны понимать, что дороги назад нет. Хватит думать, что государство нам что-то должно. Мы сами должны подумать о себе. И только так мы сможем достичь положительного результата.

Алгоритм действий простой: собираются все жильцы дома и перебирают выдвинутые кандидатуры. Например, идеальная кандидатура, если у человека есть экономическое образование, если он работал в сфере менеджмента и у него есть свободное от основной работы время.

Да, трудно найти того, кто, имея возможность, не захочет залезть в чужой карман. Но все зависит от нас. Если мы выбрали, мы должны и проконтролировать, составить отчет и т. д. Если мы посмотрели, что он ничего не делает, – переизбрали на его место другого, а на того написали заявление в полицию. Вот и всё! Когда человек будет бояться ответственности, будет все цивилизованно. Когда все мы будем соблюдать закон, тогда и будем жить по-другому.

Р. S. Большинство опрошенной молодежи не только не знает об ОСМД, но и абсолютно не задумывалось о проблемах содержания многоквартирных домов.

еженедельник "Семь дней"
опрос ЖЭКи ОСМД
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
У зв’язку з плановим ремонтом, з 27 по 29 серпня тепловики проведуть гідравлічні випробування магістральних теплових мереж. Про це йдеться в повідомленні Чернігівської ТЕЦ на їх Facebook-сторінці. У вищезазначені дні по всьому місту не буде гарячої води. Адже наразі ТЕЦ забезпечує гарячим водопосточанням як своїх користувачів, так і користувачів ОТКЕ, підігріваючи їм воду. Тепловики повідомили, що це планові випробування після літнього ремонту тепломереж....
Общество
У Талалаївській об’єднаній територіальній громаді впроваджують роздільний збір сміття, повідомили в Чернігівському регіональному відділенні Асоціації міст України. Цього року селищна рада запланувала  встановити  контейнери для  роздільного збору сміття на території Талалаївської ОТГ. Спочатку – для пластику та скла. Перші результати вже є – нині в селищі вже встановили 7 контейнерів. На черзі села Скороходове, Липове, Понори. І це тільки початок, кажуть в...
Культура
У Чернігівському молодіжному театрі ім. Геннадія Касьянова визначились з репертуаром на вересень. Стартуватиме новий ХХХV театральний сезон 13 вересня. Про це йдеться на офіційній Facebook-сторінці Молодіжного театру. Того ж дня о 19:00, актори театру представлять театралізовану документальну програму «Геннадій Касьянов. Лінія життя». Програма буде виконана як документальний диспозитив та розповість як про життя засновника театру, так і про його режисерськ...
Спорт
В Управлении семьи, молодежи и спорта Черниговского горсовета обещают изучить вопрос восстановления спортивной площадки. Об этом написал начальник вышеупомянутого управления Андрей Дериземля в ответе на петицию о реконструкции спортплощадки на Масанах. Он указал, что в городе действует Программа развития физкультуры и спорта на 2019-2023 годы. Она предусматривает обустройство многофункциональных спортивных площадок. Чиновник обещает изучить вопрос включени...
Новости компаний
Беспроводные наушники пользуются популярностью, что обусловлено их независимостью от проигрывателя. Удобные в использовании, они позволяют прослушивать мелодии в любом месте, формате независимо от ситуации. Чтобы оценить данный вид гарнитуры по достоинству, нужно ознакомиться с его особенностями и функциональностью. Отличительные особенности беспроводных наушников От традиционных аналогов беспроводные модели отличаются способностью транслировать сигнал без...
Общество
На завтра, 22 серпня, метеорологи прогнозують на Чернігівщині вдень місцями короткочасний дощ та грозу. Середня ж температура в області коливатиметься вночі в районі 13-18º, вдень 24-29º. Про це повідомляє Чернігівський обласний центр з гідрометеорології, на своїй сторінці у Facebook. По Чернігову ж передбачається мінлива хмарність, вночі без опадів, вдень короткочасний дощ. Вітер північний 7-12 м/с. Температура вночі 16-18º, вдень 25-27º.
Общество
Так як дерево треба не тільки посадити, а й зберегти його, то КП "Зеленбуд" виконує роботи із захисту чернігівських дерев, кущів та квітників від шкідників і їх розмноження. Про це йдеться в повідомленні КП "Зеленбуд" у Facebook. Мова йде про боротьбу з личинками травневого жука. Задля цього комунальники проливають кореневу систему рослин (по графіку в різні дні) на наступних об’єктах: мікрорайон Масани (вул. Незалежності, вул. Красносільського, вул. Любец...
Общество
При этом детей советуют отдавать в соседние дошкольные учебные заведения. Об этом идет речь в ответе заместителя черниговского мэра Ольги Хонич на петицию против закрытия садика №61. Чиновница пишет, что здания садика старые, построенные ещё в 40-50-х годах прошлого века, да и оборудование учреждения так же изжило себя. Как пример, приводит один из газовых котлов, который находится в неудовлетворительном состоянии. А это - угроза здоровью находящихся в сад...
Общество
Речь идет о 195 бытовых потребителях и 57 юридических лицах. Об этом сообщается на сайте компании. Одни из последних, кто лишился энергии - КП "Водоканал" Ладанского сельсовета, у которого после частичной оплаты остается должен еще 154,06 тыс грн и Прилуцкий квартирно-эксплуатационный отдел с долгом 80,59 тыс грн. Так же в компании обнародовали десяток юрлиц, которые не оплачивают за электроэнергию вообще. О них - на изображении ниже.
Новости по теме