Вместо ЖЭКов – ОСМД: чего ждут черниговцы

С 1 июля ЖЭКи не ликвидировали, как это было заявлено ранее. Но ОСМД все равно неизбежны. Как реагируют на изменения жители Чернигова?

Верховная рада Украины приняла закон о внесении изменений в статью 13 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (№ 4680).

Депутаты разрешили ЖЭКам предоставлять услуги по содержанию многоквартирных домов до назначения их управляющих.

После 1 июля предусмотрен переход от услуги по содержанию домов и придомовых территорий к услуге по управлению многоквартирными домами. Процедура может длиться полгода.

Также определяется право собственников жилья в любой момент расторгнуть договор с назначенным на конкурсной основе управляющим. Но только если жильцы определятся с формой управления домом. Для этого они не позднее чем за два месяца должны уведомить управляющего о досрочном расторжении договора.

И все это значит одно: глобальные перемены отсрочены, но все же они неизбежны. Что думают о создании объединений совладельцев многоквартирного дома рядовые черниговцы? Об этом мы спросили у случайных прохожих.

Светлана, временно безработная:
Светлана

– Если кто-то добросовестно этим займется, я думаю, что будет лучше. Потому что то, что у нас уже было, однозначно надо менять. Я тоже живу в многоквартирном доме, но у нас еще не было никаких разговоров по поводу создания ОСМД. Но, думаю, мы все-таки к этому придем. И улучшения будут.

Наш дом, хотя и старый, но, можно сказать, в нормальном состоянии. У нас есть старшая по дому, она ответственный человек, и поэтому особых проблем у нас нет. Конечно, если придется менять в доме все трубы и т. д., не знаю, как мы справимся... на первых этапах проблему такого уровня решить будет сложно. Но и от ЖЭКа ждать нечего.

Варвара, пенсионерка:
Варвара

– О том, что на смену ЖЭКам придут ОСМД, я слышала. У меня в Канаде живут родственники, так у них давно уже такое. Как раз моя родственница является старостой этого дома. Поэтому я эту систему знаю и, с одной стороны, поддерживаю, но... если дом новый – это одно, а если старая хрущевка, как у нас, – это совершенно другое.

И старая постройка – это не единственная проблема. Вот у нас в подъезде сейчас живут одни старушки, мужья наши умерли, и мы одни. Кто будет заниматься этим ОСМД? Найдется кто-то умный или придут мошенники со стороны – это большой вопрос. Поэтому нам, конечно, страшновато. Но я прекрасно понимаю, что и ЖЭКи уже свое отжили.

Федор, пенсионер:
Федор

– Если дом старый, то государство его должно сначала отремонтировать полностью, а только потом передать руководству ОСМД. И обязательно молодому руководству. Если молодежь (я имею в виду среди жильцов дома) возьмет все в свои руки, то дело будет. Нам останется только поддержать их. А если молодые и дальше будут сидеть и молчать, то старикам запудрят мозги, и останемся мы ни с чем.

А тут все просто: найти хорошего бухгалтера, председателя, электрика и слесаря. И больше никого не надо. Все! И будем сами справляться со всеми проблемами, а не ждать подачек от ЖЭКов и государства.

Иван, юрист:
Иван

– Все зависит от того, кто будет руководить этим ОСМД. Хороший менеджер – значит, будет все хорошо, плохой менеджер – ничего не получится. Это первое. Второе: людям необходимо подробно разъяснять, что к чему, чтобы они понимали суть предстоящего. Хотя бы провести какие-то семинары, хотя бы собраться и разработать какую-то памятку и т. д. Хотим или не хотим, но мы должны понимать, что дороги назад нет. Хватит думать, что государство нам что-то должно. Мы сами должны подумать о себе. И только так мы сможем достичь положительного результата.

Алгоритм действий простой: собираются все жильцы дома и перебирают выдвинутые кандидатуры. Например, идеальная кандидатура, если у человека есть экономическое образование, если он работал в сфере менеджмента и у него есть свободное от основной работы время.

Да, трудно найти того, кто, имея возможность, не захочет залезть в чужой карман. Но все зависит от нас. Если мы выбрали, мы должны и проконтролировать, составить отчет и т. д. Если мы посмотрели, что он ничего не делает, – переизбрали на его место другого, а на того написали заявление в полицию. Вот и всё! Когда человек будет бояться ответственности, будет все цивилизованно. Когда все мы будем соблюдать закон, тогда и будем жить по-другому.

Р. S. Большинство опрошенной молодежи не только не знает об ОСМД, но и абсолютно не задумывалось о проблемах содержания многоквартирных домов.

еженедельник "Семь дней"
опрос ЖЭКи ОСМД
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
129 просмотров в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
У Чернігові реконструюють футбольні поля двох загальноосвітніх шкіл №2 (вулиця Савчука 13, біля Красного мосту) та №34 (вулиця Текстильників 27, мікрорайон Шерстянка). Тендери на ці роботи вже оголосили у системі закупівель ProZorro. Нові спортивні майданчики для міні-футболу будуть зі штучним покриттям.  Реконструкції відбудуться за співфінансування міського та державного бюджету. За умовами тендеру будівництво планують розпочати цього року, а завершити д...
Экология
В Чернигове усиливают надзор за вырубками "новогодних елок". Купил или продал елку без документов - будет штраф. Об этом сообщает Государственная экологическая инспекция в области. Продажа или приобретение новогодних елок без документов, подтверждающих законность их приобретения, влечет за собой наложение штрафа от 510 до 1700 грн. Инспекция и правоохранители будут проводить в Чернигове и области рейды, чтобы уберечь хвойные насаждения от незаконной вырубк...
Общество
Горсовет планирует дать разрешение на доработку детального плана территории Яловщины. Соответствующий проект решения горсовета разместили на официальном сайте. Напомним, что ранее Общественный совет при ОГА планировал просить мэра отменить этот проект вообще. По их мнению, это грозит застройкой лесопарка Яловщина: площадь Яловщины могут уменьшить или ликвидировать созданный на ее территории региональный ландшафтный парк. Общественный совет просил отменить...
Общество
Деревья перед входом в городской Дворец культуры вырубили из-за проекта реконструкции ландшафта. Деревья были повреждены, утверждают в пресс-службе КП "Зеленбуд". Пресс-служба опубликовала фото того, что должны сделать перед входом во Дворец. Вырубили 26 деревьев. Из них 5 - елки. Здоровы - не рубили, утверждают коммунальщики. "Со стороны улицы они выглядели здоровыми, но со стороны самого Дворца имели наполовину поврежденную лысую крону", - говорится в с...
Общество
Черниговские предприниматели не спешат участвовать в конкурсах по четырем маршрутам. Конкурс на автобусные маршруты №14 (Вокзал – Яцево), №22-а (ул. Защитников Украины - Равнополье), №29 (ЗАЗ – Подусовка) и №36 (Эпицентр - Жавинка) не состоится. Об этом сообщили в управлении транспорта Черниговского горсовета. Чиновники отметили, что никто из перевозчиков не высказал желания принять участие в конкурсе на обслуживание этих маршрутов. Изначально определить п...
Общество
Вчера ночью на Привокзальном рынке загорелся один киоск - начался пожар. Никто не пострадал, но ряд киосков выгорел. Об этом сообщили в ГСЧС в Черниговской области. Огонь уничтожил 6 киосков. 1 киоск обгорел. Люди не пострадали. Причины пожара пока неизвестны. Во время обхода территории охранник заметил огонь внутри одного из торговых киосков. Мужчина сообщил об этом спасателям. До их прибытия он пытался самостоятельно потушить пламя. Однако сделать ему эт...
Спорт
Последний матч 2018 года черниговская «Десна» провела в Киеве. В матче 18-го тура черниговцы сыграли с донецким «Олимпиком». Первый тайм ожидаемо получился весьма скучным. Хотя именно подопечные Александра Рябоконя выглядели чуточку активнее. В одном из эпизодов «олимпийцев» спас бывший вратарь «Десны» Махновский. Логичные нули к перерыву. В середине второго тайма номинальные хозяева открыли счет. Шикарный удар в девятку с линии штрафной площади удался Евг...
Культура
Щонайменше три чернігівці намагалися написати власні романи в рамках міжнародного письменницького марафону National Novel Writing Month, який тривав протягом листопада. В ідеалі – учасники щодня пишуть 1667 слів, щоб наприкінці отримати чернетку власного твору. Писати чернігівці почали 1 листопада. Ми поспілкувалися з одною з учасниць ще до дедлайну. Про що роман? Оксана Пронько не вперше бере участь у літературному марафоні. Торік вона писала оповідання....
Общество
За первые семь дней работы нового закона о «льготной» растаможке автомобилей для украинских водителей, которые уже эксплуатируют «евробляхи», предоставленными возможностями воспользовалось 77 человек. Напомним, что у тех, кто ездит за рулем авто на иностранной регистрации, есть окно в 90 дней для того, чтобы успеть повесить на машину украинские номера, став ее полноценным законопослушным владельцем. Кто не успеет – окажется под действием другого закона, ко...