Ремонт балкона в соответствии с законом

Капитальный ремонт балкона под ключ в Киеве или перепланировка в многоквартирном доме требуют формальностей,  также как и в случае, если речь идет о частных домах. Жители кооперативных блоков должны также сообщать о желании установки решеток на балконе или окне. Давайте посмотрим, какие формальности должны пройти владельцы домов или квартир, чтобы отремонтировать принадлежащие им балконы или лоджии.

Решетки на окнах и на балконе

Владелец частного дома может установить решетки на окна или на балкон без получения разрешения на эти работы. Однако, если дом внесен в реестр памятников, необходимо будет заявление в компетентные органы. Владельцы кооперативных квартир не могут влиять на внешний вид фасада здания без разрешения. Желая установить решетки на окнах или балконе или сделатьутепление балкона, необходимо сначала получить согласие кооператива. Затем необходимо сообщить об этом в компетентный орган.

Важно отметить, что решетки должны быть так сконструированы и изготовлены, чтобы не служили ворам за лестницу попадания в квартиры на более высоких этажах. Когда они не отвечают требованиям безопасности, соседи могут сообщить о вашей установке в муниципалитет, который будет уведомлять инспектора строительного надзора. Если инспектор строительного надзора считает, что решетки ставят под угрозу соседние заведения, он может потребовать снос. Следует также иметь в виду, что если вор попадет к соседу, используя ваши  решетки, он может потребовать от вас компенсации.

Ремонт балкона в любой ситуации – квартиры или дома – требует уведомления. Владелец должен также получить согласие кооператива. Стоит помнить, что ремонтом определяются строительные работы в воссоздании первоначального состояния, которые являются текущим содержанием, при этом не допускается применение других строительных материалов, чем при применении в изначальном состоянии.

Монтаж балкона не является ремонтом! Если у вас меняется внутренняя обшивка балкона, а монтаж балкона вы ограничите легкими раздвижными профилями, например, из оргстекла, тогда не требуется заявка на строительство и разрешение на строительство. Строительные работы  квалифицируются, как «установка оборудования на строительных объектах», но если их высота не превышает 3 м – не требуется согласие или заявление. Монтаж балкона, который меняет его конструкцию, является квалифицированными строительными работами, на выполнение которых нужно будет разрешение на строительство!

В случае односемейных домов, стоит хорошо продумать дизайн балкона или террасы, чтобы их конструкцию ввести уже в проект всего дома. Более поздняя надстройка, перестройка, расширение потребует таких же формальностей, как и строительство дома, в том числе с выданным разрешением и проектом строительства. Также для жителей многоквартирных домов нужно такое согласие от соседей, прежде, однако, потребуется разрешение самого кооператива, о котором часто забывают.

Стоит знать, что реконструкция - это строительные работы, в результате которых происходит изменение эксплуатационных параметров или технических характеристик существующего строительного объекта, за исключением характерных параметров, как: объем, площадь застройки, высота, длина, ширина или количество этажей. Модернизация совпадает с определением строительства. В случае расширения дома меняются его характерные параметры (объем, площадь застройки и т. д.).

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
Борзнянский отдел полиции 10 декабря получил сообщение от местного жителя, что его 42-летний сын устроил дома дебош. Агрессор разбил телевизор, двери, и устроил бардак. Полицейских, прибывших на вызов, встретил дебошир. При этом стал угрожать им предметом, похожим на пистолет. Однако правоохранители его задержали, применив спецсредства. Изъятый же предмет направили на экспертизу. Полиция открыла 2 уголовных дела: касательно угрозы или насилие в отношении п...
Культура
Руководительница ЧП "АЛІРОМ-АВТО" лишилась свободы на полтора года за кражу в супермаркете на общую сумму 1 110,32 грн. Такое решение принял Деснянский райсуд. По данным портала Youcontrol речь идет о Юлии Назариной. Она 18 октября украла из АТБ на Рокоссовского, 15: вино красное полусладкое «Инкерман Древний Херсонес», 0,7 л, стоимостью 63,92 грн; конфеты «Rafaello», 150 гр, цена - 68,72 грн; коктейль «Yachting Mojito», 0,7 л, стоимостью 117,84 грн; ассор...
Общество
Правоохоронці не згодні з тим, що документи, які були виявлені в одному із пунктів прийому вторинної сировини Чернігова, не є секретними та можуть бути утилізовані шляхом здачі на макулатуру. "Інформація про здані на макулатуру мішки з секретними поліцейськими документами не знаходить підтвердження. Документи з секретною інформацією зберігаються у тому вигляді, в тих місцях і умовах, як цього вимагає українське законодавство. Утилізації насправді підлягают...
Происшествия
Водитель авто был пьян и не отрицал, что употреблял алкоголь. По информации патрульной полиции Чернигощины, авария произошла 12 декабря коло пол второго ночи на улице Савчука. За рулем Mitsubishi Lancer, влетевшего в стену многоэтажки, был 43-летний водитель. Правоохранители заподозрили, что он был пьян и отправили его на экспертизу. В то же время мужчина не отрицах, что употреблял алкоголь. Содеянное стоило водителю иномарки двух админпротоколов: за вожде...
Новости компаний
Искренние улыбки, уютные объятия, волшебные семейные вечера и бесконечное ощущения праздника. Все это можно приблизить с помощью особенных новогодних сюрпризов для родных и близких. Именно поэтому команда Mofy.life разработала лимитированную коллекцию вдохновляющих подарков для ваших деток, племянников, крестников, подружек и любимых коллег. Это подарки, наполненные смыслом и любовью. Они принесут миллионы счастливых мгновений, сделают праздники ярче и даж...
Общество
На даний час в Чернігові зареєстровано 44 випадки захворювання на гепатит А – такі цифри були озвучені сьогодні на брифінгу, який провели в міській раді представники медичних установ. Три десятки постраждалих мають стосунок до середньої школи №7 – це двадцять вісім учнів та двоє працівників закладу. Решта заражених – або члени родин учнів та працівників або люди, які живуть з ними, так би мовити, під одним дахом. 23 хворих звернулися до медиків самі, у інш...
Общество
Это возможно из-за постоянного расширения кладбища в районе Забаровки: оно постоянно расширяется и может оказаться в зоне санитарной охраны водозабора "Подуcівка". Если это произойдет, то использовать воду, которая там добывается, будет невозможно. В сообщении Черниговводоканала говорится, что статус кладбища, о котором идет речь, не определен. Ответственных за него - нет. А новые захоронения появляются. В коммунальном предприятии надеются, что решить проб...
Общество
Черниговщина отправила на срочную службу в ВСУ и другие военизированные формирования 470 парней. По информации портала Армія.Inform: 250 призывников отслужат в ВСУ; 133 - в Нацгвардии; остальные 87 - в Госпогранслужба и спецслужбе транспорта МОУ. По словам заместителя военкома Черниговщины подполковника Вадима Лильчицкого, во время осенней призывной кампании-2019 наблюдался низкий уровень образованности и низкий уровень здоровья у призывников. Так, каждый...
Общество
Через ремонт дороги на вулиці Красносільського, в роботу автобусних маршрутів №№ 15; 20; 23; 35, з 9:00 17 грудня по 19:00 20 грудня, вносяться зміни. Про це повідомляє Управління транспорту, транспортної інфраструктури та зв'язку. Вищезгадані маршрути переважно будуть об'їжджати перекриту ділянку на вулиці Красносільського від вулиці Глібова до провулку Костромського, по вулиці Незалежності. Детальна схема об'їзду перекритої ділянки: