Ремонт балкона в соответствии с законом

Капитальный ремонт балкона под ключ в Киеве или перепланировка в многоквартирном доме требуют формальностей,  также как и в случае, если речь идет о частных домах. Жители кооперативных блоков должны также сообщать о желании установки решеток на балконе или окне. Давайте посмотрим, какие формальности должны пройти владельцы домов или квартир, чтобы отремонтировать принадлежащие им балконы или лоджии.

Решетки на окнах и на балконе

Владелец частного дома может установить решетки на окна или на балкон без получения разрешения на эти работы. Однако, если дом внесен в реестр памятников, необходимо будет заявление в компетентные органы. Владельцы кооперативных квартир не могут влиять на внешний вид фасада здания без разрешения. Желая установить решетки на окнах или балконе или сделатьутепление балкона, необходимо сначала получить согласие кооператива. Затем необходимо сообщить об этом в компетентный орган.

Важно отметить, что решетки должны быть так сконструированы и изготовлены, чтобы не служили ворам за лестницу попадания в квартиры на более высоких этажах. Когда они не отвечают требованиям безопасности, соседи могут сообщить о вашей установке в муниципалитет, который будет уведомлять инспектора строительного надзора. Если инспектор строительного надзора считает, что решетки ставят под угрозу соседние заведения, он может потребовать снос. Следует также иметь в виду, что если вор попадет к соседу, используя ваши  решетки, он может потребовать от вас компенсации.

Ремонт балкона в любой ситуации – квартиры или дома – требует уведомления. Владелец должен также получить согласие кооператива. Стоит помнить, что ремонтом определяются строительные работы в воссоздании первоначального состояния, которые являются текущим содержанием, при этом не допускается применение других строительных материалов, чем при применении в изначальном состоянии.

Монтаж балкона не является ремонтом! Если у вас меняется внутренняя обшивка балкона, а монтаж балкона вы ограничите легкими раздвижными профилями, например, из оргстекла, тогда не требуется заявка на строительство и разрешение на строительство. Строительные работы  квалифицируются, как «установка оборудования на строительных объектах», но если их высота не превышает 3 м – не требуется согласие или заявление. Монтаж балкона, который меняет его конструкцию, является квалифицированными строительными работами, на выполнение которых нужно будет разрешение на строительство!

В случае односемейных домов, стоит хорошо продумать дизайн балкона или террасы, чтобы их конструкцию ввести уже в проект всего дома. Более поздняя надстройка, перестройка, расширение потребует таких же формальностей, как и строительство дома, в том числе с выданным разрешением и проектом строительства. Также для жителей многоквартирных домов нужно такое согласие от соседей, прежде, однако, потребуется разрешение самого кооператива, о котором часто забывают.

Стоит знать, что реконструкция - это строительные работы, в результате которых происходит изменение эксплуатационных параметров или технических характеристик существующего строительного объекта, за исключением характерных параметров, как: объем, площадь застройки, высота, длина, ширина или количество этажей. Модернизация совпадает с определением строительства. В случае расширения дома меняются его характерные параметры (объем, площадь застройки и т. д.).

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Спорт
"Десна" мінімально обіграла "Динамо" на НСК "Олімпійський" з рахунком 1:2. Відкрив рахунок наприкінці першого тайму Владислав Калітвінцев, який не став святкувати гола своїй колишній команді, що виховала його як футболіста. Одразу по перерві динамівці зрівняли рахунок силами Артема Беседіна. Проте, сіверяни не знітились та не розпочали гру на втримання нічийного результату проти віце-чемпіона України. Через кілька хвилин шедевральним ударом п'ятою вивів уп...
Происшествия
Нещасний випадок стався з Денисом Московченком, жителем села Мньов Чернігівського району, що неподалік Славутича. Минулого тижня йому обпекло всю верхню частину тулуба. Сталося це під час роботи на підприємстві «Ківач», що знаходиться у промисловій зоні Славутича та займається утилізацією відходів. У тому числі – небезпечних. Наразі потерпілий проходить курс лікування в Чернігівській обласній лікарні. Як це сталося Через те, що з потерпілим постійно працюю...
Общество
Черниговщина – в тройке лидеров по успешности внедрения реформы децентрализации. По последним данным, лучше с реформой справляется только Житомирщина. Хотя самую северную область Украины она обогнала не так давно. Однако в последнее время со стороны политологов все чаще звучит информация, что новая власть намерена свернуть самую успешную реформу. Мол, регионам дали слишком много свободы. Этот и другие аспекты процесса децентрализации эксперты обсудили в Че...
Общество
Из гражданских в правоохранители решили пойти 15 юношей и девушек. Об этом сообщает ГУНП в Черниговской области. На новоиспеченных патрульных ждет пол года обучения в центре профобучения Нацполиции Украины. После чего они приступят к выполнениям своих обязанностей в составе групп реагирования. Со временем желающие продолжить карьеру в полиции должны будут получить высшее юридическое образование. Это даст им возможность служить в следственно-оперативных под...
Общество
В новому міні-сквері на перехресті проспекту Перемоги та вулиці Кирпоноса художники втілюють в життя два мурали. Попередні ілюстрації яких без перебільшення розкололи населення міста на дві частини: тих кому подобається запропонований варіант, і тих хто хотів би чогось оригінальнішого. Але справа не тільки в естетичному смаку кожного чернігівця, а і в тому, що інформація щодо цих «витворів мистецтва» доволі закрита та неоднозначна. Обіцяли, але не виконали...
Общество
Кожен проводить своє дозвілля по-різному. Хтось читає книжки, комусь до вподоби прогулянки на свіжому повітрі, хтось займається спортом, а дехто у вільний час полюбляє переглядати фільми та серіали. Кінематограф також буває різний, але ми вирішили звернути увагу на українське кіно. Саме сьогодні, 14 вересня, відзначається День українського кіно, і тому ми поспілкувались із чернігівцями на тему їх уподобань у світовому кінематографі. Спитали, чи дивляться в...
Общество
По причине ремонтов труб несколько домов останутся без воды. Об этом Черниговводоканал сообщает на своей странице в Facebook. Так, из-за локализации порыва водопровода на улице Пашина, 14, в понедельник, 16 сентября с 9:00 до 20:00 воды не будет: частично в жилых домах на улице Керченской; на АЗС на улице Пашина. По той же причине может ухудшиться качество воды в жилых домах следующих улиц: Днепровская, Репкинская, Харьковская, Попова, Циолковского, Тексти...
Общество
К такому выводу градоначальник Владислав Атрошенко пришел исходя из времени начала пожара, температуры на улице и показаний свидетелей. Версия опубликована на сайте мэрии. Вот что конкретно сказал руководитель Чернигова: "Приблизно о 10 вечора вчора при зовнішній температурі приблизно 16 градусів Цельсія відбувся підпал сміттєзвалища з південно-східного напрямку. Чому ми вважаємо що це підпал? Тому що і температурний режим жодних підстав для загорання не с...
Криминал
Сначала Военная прокуратура Центрального региона из взяточников сделала жуликов, изменив ч. 4 ст. 368 на ч. 4 ст. 190 Уголовного кодекса. А позднее суд переквалифицировал ту же ч. 4 на ч. 2. В результате Бакшун и Горбатов могут минимально отделаться 850 грн штрафа, а максимально - 3 годами лишения свободы, вместо 12 с конфискацией имущества. Информация об этом размещена на портале "СК". Напомним, что депутата черниговского горсовета от партии "Батьківщина...