Сколько стоит аренда квартир в Чернигове? Цены за март 2017

Как сообщил порталу Domik.ua агент по аренде недвижимости АН «Моя опора» Михаил Григорьев, цены на аренду жилой недвижимости в Чернигове в марте 2017-го по сравнению с предыдущим месяцем практически не изменились.

Спрос арендаторов ориентирован на одно- и двухкомнатные квартиры в домах старого жилого фонда. Жильем большой площади клиенты не интересуются, что обусловлено более высокими ценами на аренду и тарифами. По данным агентств недвижимости Чернигова, арендаторы выдвигают к жилью два требования – наличие оформленной субсидии и автономного отопления в квартире.

Среди других распространенных условий клиентов можно выделить следующие наличие бытовой техники, мебели и счетчиков энергоресурсов в квартире, удобную транспортная развязку. Михаил Григорьев отмечает, что большинство клиентов (90%) предпочитают арендовать жилье с наличием мебели в квартире.

При оформлении сделки аренды жилья, арендодатели также выдвигают свои требования к потенциальным клиентам. Так, собственники квартир неохотно заключают сделки с владельцами домашних питомцев. Зачастую владельцы жилья отказываются сдавать жилье семьям с детьми до 5 лет.

– Арендодатели предпочитают сдавать жилье семейной паре без детей либо одиноким клиентам, которые имеют стабильный финансовый доход, – объяснил Михаил Григорьев.

Риэлторы Чернигова отмечают, что клиенты предпочитают арендовать квартиры в домах, расположенных в центральных микрорайонах города и приближенных к ним – на улицах Независимости и Рокосовского. Такая ситуация обусловлена наличием развитой инфраструктуры и удобной транспортной развязки на территории массивов.

Большей популярностью пользуются квартиры в старом жилом фонде. Это связано с их стоимостью. Средняя цена аренды квартир в домах старого жилого фонда в марте 2017:

По данным агентств недвижимости в Чернигове, аренда квартир в новостройках не пользуется спросом среди арендаторов. Средняя стоимость аренды квартир в новостройках в марте 2017:

Стоимость аренды жилых объектов может варьировать в зависимости от планировки жилья и качества использованных строительных материалов. Также на цену аренды квартиры влияет локация дома. 

В большинстве случаев за потребленные жилищно-коммунальные услуги в Чернигове платит арендатор (98%). Средний размер комиссии брокеру составляет 50% от месячной платы за жилье. Такой гонорар практически всегда оплачивает арендатор. В процентном соотношении ситуация выглядит так: 90% случаев подразумевают оплату комиссии риэлтору квартиросъемщиком, а 10% – собственником квартиры.

Владелец жилья и клиент заключают договор аренды чаще всего на полгода или год. 

domik.ua
арендаквартир риэлторы рынокнедвижимости
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Завтра, 14 липня, у Чернігові та області очікуються грози, а також місцями значні дощі. Окрім цього встановлюється І рівень небезпечності (жовтий). Про це повідомляє Чернігівський обласний центр з гідрометеорології. По Чернігову – хмарна погода з проясненнями, вночі без істотних опадів, вдень дощ, гроза. Вітер північно-західний 7-12 м/с. Температура вночі 11-13º, вдень 15-17º тепла. По Чернігівській області - вночі місцями короткочасний дощ, вдень дощ, гро...
Общество
Працівники дитячого санаторія «Пролісок», який знаходиться у селі Мала Кошелівка Ніжинського району, зустрілися з обласною владою. За словами представників санаторію, наразі заклад не в змозі повноцінно функціонувати. По суті, на його роботу вплинули два чинники. Перший – зміни у підходах фінансування, що передбачено медичною реформою. Установа не мала змогу укласти угоду з Національною службою здоров’я України. По-друге, дався взнаки коронавірус. У цьому...
Криминал
За порушення правил дорожнього руху України на вулиці Магістратській патрульні зупинили автомобіль Renault Laguna. У 22-річного водія інспектори виявили ймовірно підробні документи на автомобіль. Про це повідомила пресслужба патрульної поліції. Під час перевірки документів інспектори виявили явні ознаки підробки свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу. Також номер кузова автомобіля був ймовірно знищений кустарним способом, про що відсутні відмітки в...
Общество
До чернігівських шкіл прибули нові меблі для першачків, передбачені стандартами Нової української школи, повідомили у міській раді. До нового навчального року згідно зі стандартами Нової української школи (НУШ) у Чернігові обладнають97 навчальних аудиторій для учнів та учениць перших класів. Місто вже отримало необхідні меблі, які розвезли до чернігівських шкіл. Ці меблі легко підлаштувати під зріст дитини. До того ж, завдяки мобільності вони дозволяють вч...
Общество
Чернігів став лідером у Рейтингу доступності міст України «Тостер». Про це оголосили автори дослідження на офіційній фейсбук-сторінці проєкту. Рейтинг доступності українських міст «Тостер –проєкт громадської організації Доступно.UA, який піднімає питання безбар’єрності громадського простору. Учасники ініціативи досліджують міста на практиці та порівнюють результати, а також дає рекомендації для подальшого вдосконалення. У свіжому рейтингу саме Чернігів пос...
Экология
На ділянці вулиці Гончої від її перехрестя з проспектом Перемоги до вул. Коцюбинського по правій стороні прибрали близько 10 дорослих дерев. На цьому місці зараз ведуться ремонті роботи. Спочатку фасад утеплювала та оновлювала Академія пенітенціарної служби, а тепер розпочалися роботи з мощення тротуару вздовж будівлі плиткою. За словами екоактивіста Сергія Безбородька, липи та клени, що росли тут, були здоровими. Тож необхідність їхнього знесення виглядає...
Общество
За даними Управління охорони здоров’я Чернігівської ОДА станом на 11 годину, 13 липня, у Чернігівській області один новий випадок інфікування COVID-19. ПЛР-тест виявив захворювання у медпрацівниці з Чернігова. Вона мала контакт з хворими на коронавірусну інфекцію. На даний час госпіталізована до лікарні. Про це повідомила пресслужба Чернігівської ОДА. Загалом на Чернігівщині 608 випадків інфікування COVID-19, з них:  - 433 пацієнти одужали; - 139 — лікують...
Общество
Система автоматичного обліку затриманих осіб  «Custody Records» буде впровадження у життя поліцією Чернігівщини. Нині вона вже ефективно впроваджена в ізоляторах тимчасового тримання у чотирьох містах: Сарни, Кропивницький, Херсон та Дніпро. Поступово керівництво Національної поліції України планує розширити функціонування цієї системи не тільки в ізоляторах тимчасового тримання, а й у всіх територіальних підрозділах поліції. Про це повідомив сектор комун...
Общество
Повний кузов сміття вивезли дорожники із зупинки «Дніпровське» на трасі Р-56 Чернігів – Славутич, повідомили у Службі автомобільних доріг. Дорожники кажуть, незалежно від пори року на цьому зупинковому павільйоні регулярно спостерігають одну й ту саму картину. «Люди перетворюють місце для зупинки громадського транспорту у несанкціоноване сміттєзвалище. Улітку сміття додають, ще і ті, хто на вихідних відпочиває на Дніпрі. Більшість відпочивальників приїжджа...