Новосіллям у будинку на Єськова в Чернігові бути вже влітку!

Новосіллям у будинку на Єськова в Чернігові бути вже влітку!, Сергій Кириченко

Столична компанія «PerfectGroup» завершує будівництво в мікрорайоні, що динамічно розвивається, напроти лісопарку Ялівщина в Чернігові за адресою вул. Єськова, 14-б! Десятки родин вже найближчим часом зможуть реалізувати мрії - облаштувати квартири на свій смак та заселитися у власне житло.  Цю новину повідомив керівник проекту «PerfectGroup» Олексій Коваль під час прес-туру.

Завдяки оптимальним розмірам і привабливим цінам, нові квартири доступні як молоді, так і родинам із середнім рівнем прибутків. Як відзначив Олексій Коваль, будівництво комплексу відбувалося швидкими темпами, проте це жодним чином не вплинуло на якість робіт, адже за їх перебігом слідкували не лише фахівці, а й представники громадськості та журналісти. Останні, до речі, не раз бували на будівельному майданчику, спілкувалися з робітниками та майбутніми власниками. Цього разу представники ЗМІ переконалися, що ззовні будинок виглядає повністю завершеним, а навколо та всередині ще працюють майстри-будівельники, завершуючи підведення комунікацій, штукатурні та малярні роботи. Подробиці - в цьому сюжеті:

Вже скоро розпочнуться роботи з благоустрою території.

Значна частина квартир «Будинку на Єськова» вже викуплена. «Особливим попитом, звісно, користуються однокімнатні квартири, - коментує ситуацію з продажем Олексій Коваль. - Втім, для потенційних покупців ще є одно-, дво- та трикімнатні апартаменти. Вони мають доволі зручне планування, просторі кухні та санвузли, існує й можливість зробити перепланування на свій смак». Окрім того, квартири здаватимуть зі стяжкою на підлозі (що дозволяє відразу стелити лінолеум, паркет чи ламінат), штукатуркою на стінах, якісними металопластиковими вікнами й радіаторами. Квартири мають оптимальну площу: однокімнатні - від 37 м2, двокімнатні - від 53 м2, трикімнатні – від 68 м2.

Які ще переваги має новобудова? По-перше, основний будівельний матеріал – повнотіла червона керамічна цегла, для утеплення використовується мінеральна вата. Це означає, що в квартирах завжди буде оптимальна температура. Постачання тепла здійснюватиметься централізовано, проте квартири матимуть лічильники тепла, буде можливість його регулювати. Сьогодні це більш економно й безпечно, ніж індивідуальне газове опалення. По-друге, новобудова розташована в спокійному екологічно чистому мікрорайоні, неподалік річки Стрижень і поруч з лісопарком Ялівщина, що зручно для прогулянок на природі з малечею, відпочинку з друзями, пробіжок і активних рухливих ігор. Водночас тут зручна транспортна розв’язка. «Цей район ідеально підходить як для молодих сімей з дітьми, так і для людей творчих професій, фрілансерів, адже можна легко дістатися до центру міста на роботу або ж працювати в зеленій зоні Чернігова, - вважає Олексій Коваль. – Додам, що в концепції проекту - дитячий ігровий майданчик і паркінг. Якщо власники квартир забажають, ми готові зробити закриту територію з контролем доступу. Крім того, плануємо реконструювати футбольне поле, розташоване поруч».

Документальне підтвердження щодо закінчення будівельних робіт та введення багатоповерхівки в експлуатацію компанія отримає вже у червні. Тоді інвесторам (власникам квартир) будуть передані ключі від нових осель і документи на право власності. Виходить,  залишилося не так багато часу, аби придбати власну квартиру у вже збудованому домі, їх залишається все менше, наголошує керуючий партнер агенції нерухомості «Prostor&Partners» Геннадій Лисков. За його словами, вартість квартир приваблива  – від 8507 грн. за м2. Крім того, є можливість придбати житло в розстрочку та з оптимальною відсоткової ставкою (від 5,9% річних у гривні, ставка залежить від суми першого внеску). На це варто звернути увагу молоді, яка готується переїхати до міста на роботу чи навчання. Крім того, молоді подружжя мають можливість придбати житло в «Будинку на Єськова» на пільгових умовах за програмою Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву, зауважує директор регіонального управління Анатолій Ярошевський.  До речі, дехто вже скористався цією нагодою та купив свою першу квартиру!

-Порядок надання таких пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам регулюється відповідним Положенням №584, - пояснює процедуру керівник регіонального відділення Фонду. – Перша умова – це вік, таким правом можуть скористатися люди віком до 35 років включно. Друга - вони мають бути визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов й перебувати в черзі на отримання житла. Перший внесок кандидата у позичальники має становити не менше 6 % передбаченої вартості будівництва (реконструкції) чи експертної оцінки вартості придбання об'єкта кредитування. Зазначену суму людина вносить двома частинами: на момент укладення кредитної угоди – половину цієї суми, а під час остаточних розрахунків протягом 10 днів після отримання в бюро технічної інвентаризації технічного паспорта з урахуванням фактичної площі збудованого (реконструйованого) житла – решту коштів.

Відповідно до п. 20 Положення 584 розмір кредиту на будівництво (реконструкцію) житла визначається регіональним відділенням Фонду відповідно до норми 21 метр кв. загальної площі житла на одного члена сім'ї та додатково 20 метрів кв. на сім'ю (далі - нормативна площа), вартості будівництва (реконструкції) житла за цінами, що діють на час укладення кредитної угоди, та витрат на страхування в період будівництва (реконструкції) житла. Розмір кредиту на придбання житла визначається регіональним відділенням Фонду, виходячи з нормативної площі житла та експертної оцінки. Зауважте, що позичальник, котрий не має дітей, сплачує кредит з відсотковою ставкою у розмірі 3% річних суми зобов'язань за кредитом; позичальник, який має одну дитину, звільняється від сплати відсотків за користування кредитом; позичальникові, який має двох дітей, за рахунок бюджетних коштів погашається 25 % суми зобов'язань за кредитом; позичальникові, який має трьох і більше дітей, - 50 % суми зобов'язань. В Чернігівському регіональному управлінні Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву працює консультаційний центр, тож звертайтеся за адресою: пр-т Миру, 49а, к. 806.

Новосіллям у будинку на Єськова в Чернігові бути вже влітку!, фото-1

Нагадаємо, що будинок на Єськова – не перший житловий комплекс у місті Чернігів, до будівництва якого були залучені сили «Perfect Group». До нього вже були успішно реалізовані та заселені житлові будинки по вулиці Курсанта Єськова, 14-а, 14-б та по вул. Волковича, 2б. Компанія «Perfect Group» входить до ТОП-10 українського ринку забудовників за темпами зростання та кількістю реалізованих проектів. За 26 років плідної роботи в галузі будівництва житлових комплексів компанія вже реалізувала понад 84 проекта по всій Україні, завдяки чому більш ніж мільйон українців стали власниками сучасного комфортного житла. Крім того, компанія зарекомендувала себе як надійний партнер, в її активі такі успішні проекти, як ЖК «Французький квартал», «Позняки, 4-а», «Чарівне місто» - у партнерстві з такими гігантами ринку будівництва, як «КиївМіськБуд» та «Укрбуд».

Саме зараз у чернігівців і жителів нашого регіону є можливість придбати вже готові  квартири за найкращими цінами! Звертайтеся до фахівців відділу продажу за тел.:0462-612-569. Один з консультаційних пунктів знаходиться просто на території будівельного майданчика, там можна ознайомитися з технічною документацією та отримати відповіді фахівців на всі важливі запитання. Більш детальну інформацію можна знайти за посиланням або на сайті девелопера проекту perfect-grop.ua

Вероніка Приходько

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции