Літній театр в Горсаду Чернігова. Хто у кого забирає приміщення?

Службове розслідування щодо «приватизації частини Літнього театру» завершили. Що приватизували й чим це все має завершитися?

У жовтні минулого року розпочалося службове розслідування щодо частини приміщення Літнього театру, яка буцім із комунальної власності перейшла у приватну. У державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вказано, що у приватній власності фірми «Кутзее», яка орендує приміщення колишнього бару «Дзеркальний» під кафе «Ель Сад», знаходиться 293 квадрати зали, 4 квадрати тамбура, 8 квадратів підсобного приміщення і 10 квадратів топочної.

В акті прийому-передачі майна за 2014 рік ідеться про те, що це понад 4 відсотки від загальної площі нерухомості за адресою Шевченка, 59, тобто за адресою Літного театру в Міському парку культури та відпочинку.

Коли про це написала газета «Весть», міський голова Чернігова на місяць відсторонив від обов’язків керівника міського парку Володимира Хольченкова й оголосив про початок службового розслідування, яке тривало аж до грудня 2018 року.

Під час розслідування мерія повідомляла, що перевірка таки виявила зменшення площі комунального майна через відчуження у приватну власність. Сам Хольченков увесь час повторював, що сталася якась помилка і площа Літнього театру не зменшилася. Але пізніше додав, що варто все ж переговорити з «Кутзее».

Із чого все почалося

У 2014 році підприємство «Центральний парк культури та відпочинку» в особі директора Хольченкова підписало договір з інвестором ТОВ «Кутзее» на реконструкцію частини приміщення літнього театру (власне, місця, де знаходився бар «Дзеркальний»), що фактично є власністю міста – тобто його громади.

Фірма реконструювала приміщення, підвела каналізацію і на додачу добудувала до колишнього «Дзеркального» ще одну велику залу та декілька дрібних приміщень, які передали у власність фірми-інвестора. У документі про передачу – підпис Хольченкова.

Тепер ми знаємо це добудоване приміщення як одну із зал «Ель саду».

Що приватизували?

Сьогодні кафе «Ель сад», яке відкрили у 2016 році, складається з двох зал, розділених баром і стіною. Перша зала, яка прилягає до Літнього театру і колись була «Дзеркальним», залишається у власності міста, і її «Ель Сад» орендує у комунального підприємства «Парк культури і відпочинку».

А от друга, в яку заходимо через центральний вхід закладу, належить «Кутзее». Хоч і стоїть вона на території парку, тобто на території комунальній.

Що виявила міськрада

Розслідування закінчилося, і ми попросили міськраду розповісти нам про його результати. Як власник землі, на якій «Кутзее» добудувало собі приміщення й приватизувало його, міськрада отримала збитки: два роки фірма використовувала землю без правовстановлюючих документів. Площа цієї землі – 0,1016 га (1016 м2). Збитки – 192 тис. грн. Їх фірма «Кутзее» добровільно погодилася виплатити і зробила це ще в грудні минулого року.

За висновком комісії, директор міськпарку Володимир Хольченков, укладаючи договір будівництва у 2014 році, перевищив свої службові обов’язки. Через це комунальне майно перейшло до приватної власності без рішення фактичного власника, тобто громади Чернігова.

І що з цим приміщенням буде

Що тепер буде з цим приміщенням, пояснив заступник міського голови Олександр Ломако. Одним лише відшкодуванням збитків не обійдеться, і протягом цього місяця справа має перейти до суду.

Зараз міська рада готує подання до суду й проситиме про скасування незаконної, на нашу думку, реєстрації цього об’єкта.

У випадку, якщо суд прийме рішення на користь міськради, приміщення перейде у комунальну власність.

– А далі вже будемо вирішувати, як нам із приміщенням чинити. Чи здаватимемо в оренду, чи якісь інші варіанти – зносити або продавати, – сказав Олександр Ломако.

Як це бачить «Кутзее»

Володимир Вашкевич, керівник фірми «Кутзее», каже, що не розуміє, як можна відчужити чи повернути комусь те, чого фактично не було.

– У 2014 році цієї добудови там не було. Там стояло напіврозвалене приміщення кафе, яке обростало грибком, а на місці теперішньої добудови – подовбаний бетон. Але коли місце привели до ладу – з’явилися претензії, – прокоментував він ситуацію.

Перераховані приміщення дійсно знаходяться у приватній власності фірми, підтверджує керівник «Кутзее». Їх фірма добудовувала власним коштом у рамках реконструкції частини Літнього театру, за яке вони взялися як інвестори.

– У 2014 роціміськрада сама писала оголошення, шукаючи, кому здати в оренду це приміщення, і ніхто його брати не хотів, бо воно було розбите. З нашого боку ця реконструкція була проектом інвестування у розвиток інфраструктури міста. Ми впорядкували старе приміщення і добудували частину нового. За стару частину платимо оренду десь 25–26 тисяч у місяць.

А на добудовану частину, за словами Володимира Вашкевича, фірма отримала право власності та має всі необхідні документи.

– Міськрада ж усе подала так, ніби відчужили комунальне майно. Але ми за договором не могли цього зробити, їхнє – залишилося їхнім. Нам належить лише те, що ми добудували.

Однак слід зауважити, що добудували приміщення на території парку, себто комунальної власності. І власне, орендована зала і зала, добудована нині, є цілісним комплексом одного приміщення.

Про те, як далі фірма розв’язуватиме цю проблему з міськрадою, Володимир Вашкевич не знає. Про майбутній суд їм не повідомляли.

У чому винен директор міськпарку?

Судячи з того, що ще під час службового розслідування керівника міського парку поновили на посаді, ні в чому дуже страшному чи кримінальному Володимира Хольченкова не звинувачують.

За словами Олександра Ломака, заступника міського голови Чернігова, Володимир Хольченков перевищив службові обов’язки та повноваження керівника комунального підприємства, що призвело до відчуження комунального майна територіальної громади. Комісія рекомендувала винести йому догану.

Сам Володимир Хольченков ще не знає про рішення комісії, тому коментувати це відмовився. Щодо ситуації його позиція надто не змінилася – це якась помилка.

– Виникло непорозуміння. Неправильно була оформлена реєстрація об’єктів, тепер мають цю реєстрацію змінити. Це все, що я можу з цього питання сказати.

еженедельник "Семь дней"
Горсад Літній театр Хольченков Вашкевич,"Ель Сад"
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
12 очень хорошо
(1 оценка)
Высокие оценки пользователей за Полезность
1 человек рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Спорт
Перед грою «Десна» явно не була фаворитом – букмекери оцінювали шанси господарів приблизно у 10 разів вище. Втім, свіжими були ще спогади від матчів «Вольфсбурга» та «Шахтаря» у минулому розіграші Ліги Європи. Тоді гірники повністю переграли опонентів, а «Десна» ж у Прем’єр-лізі достойно грала на фоні чемпіонів України… Так що, певний стриманий оптимізм був присутнім. Він лише посилився, коли на старті чернігівці не сіли у глибоку оборону, а двічі за перші...
Спорт
Стали відомі стартові склади учасників матчу кваліфікації Ліги Європи між німецьким «Вольфсбургом» та чернігівською «Десною». Згідно з офіційним сайтом УЄФА «Десна» вийде на гру в наступному складі: Паст – Конопля, Тамм, Гитченко, Мостовий – Огиря, Домбровський – Калитвинцев, Тотовицький, Картушов – Будківський. В запасі залишилися голкіпер Литовка, захисники Полегенько та Єрмаков, хавбеки Гуцуляк і Старенький, форварди Шевцов та Хльобас. Поза заявкою опи...
Тема дня
Сьогодні, 24 вересня, Десна (Чернігів) зіграє свій перший міжнародний офіційний матч у Німеччині. Суперник – «Вольфсбург». Вчора, 23 вересня чернігівські футболісти вилетіли до Німеччини з Києва та приземлилися у аеропорту Брауншвейг, що за 30 кілометрів від Вольфсбурга. До заявки на матч проти команди з Німеччини потрапили 22 футболісти.  Воротарі: Паст, Литовка Захисники: Полегенько, Тамм, Єрмаков, Гітченко, Мостовий, Конопля, Імереков, Западня Півзахис...
Спорт
Учасники пробігу, який відбувається у рамках Європейського тижня спорту побували у Чернігові. Наше місто – це частина маршруту яким спортсмени та аматори прямують 12 вересня. Стартував пробіг у Маріуполі, а завершитися має в Києві. Про це повідомила пресслужба ОДА. Учасники пробігу заради миру - це любителі та аматори бігу, спортсмени української збірної з добового забігу. Серед них Юрій Тростенюк - у 2016 році став переможцем ультрамарафону на 5000 км, що...
Общество
Протягом доби на Чернігівщині зареєстровано 114 нових випадків COVID-19. Шестеро людей померли. Таку інформацію, з посиланням на Управління охорони здоров’я, повідомила пресслужба ОДА. Захворювання виявили у 46 чернігівців, 14 прилучан, шести ніжинців, 15 жителів Носівського району, восьми - Варвинського, трьох – Бобровицького, чотирьох – Козелецького. По одному випадку в Борзнянському, Городнянському, Ріпкинському і Сновському районах, по два - у Менськом...
Общество
Три школи Чернігова частково змінили форму навчання через випадки захворювання на коронавірус. Про це, з посиланням на слова начальника управління міськради Василя Білогури, повідомило Суспільне Чернігів. Окрім школи №3, яка перевела старшокласників на дистанційне навчання, у школі №1 та 31-ій гімназії на самоізоляцію пішли по одному класу.
Происшествия
Автомобіль Volkswagen збив лося, який вийшов на проїжджу частину неподалік Смолина і Слабина Чернігівського району. Внаслідок зіткнення тварина загинула на місці, а пасажирка машини отримала серйозні травми. Інформацію про подію оприлюднила пресслужба Чернігівського лісгоспу. Як зазначають у єгерській службі, загибла тварина –  6-річний самець лося європейського. В легковику було двоє людей. Жінку літнього віку, яка отримала серйозні ушкодження, госпіталіз...
Спорт
Ризикнувши поставити гроші на успіх чернігівських футболістів, можна виграти у 12 разів більше за суму ставки. Протистояння «Вольфсбург» – «Десна» у кваліфікації Ліги Європи – одне з найбільших передбачуваних, вважають букмекери. Шанси «Десни» вони оцінюють невисоко – коефіцієнти на перемогу чернігівців коливаються у різних компаній від 11 до 15. При цьому серед 34 пар цього раунду лише в чотирьох випадках фаворит більш помітний, ніж у матчі за участі черн...
Общество
Протягом купального сезону, який тривав у Чернігові з 15 червня, до 15 вересня, на водоймах міста загинуло 7 людей. Для порівняння, минулого року, потонуло 17. Таку інформацію оприлюднила пресслужба міської ради. На міському пляжі «Золотий берег», який є єдиним у Чернігові обладнаним та паспортизованим місцем масового відпочинку біля води, загибелі мешканців та гостей міста протягом сезону не сталося. На пляжі щоденно чергували рятівники – професійні водол...