Оттепель и протекающая крыша. Реалии Чернигова

В Украине, и в Чернигове в частности, все чаще появляются подъезды, которые больше напоминают произведение искусства. Например, полет в космос, традиционное украинское село, или же природные пейзажи можно найти на стенах многоэтажек. Как правило, такие рисунки в подъездах создаются неравнодушными людьми, а в Чернигове свой «шедевр» решила создать и вода. Только совсем не эстетичный. И не только в подъезде, но и в квартире одного из жильцов.

Дождаться августа

Все «радости» прохудившейся крыши многоквартирного дома первыми ощущают на себе жители верхнего этажа, что, собственно, не удивительно. Среди них и Сергей Немировский с семьей, которые живут в пятиэтажке на улице Рокоссовского, 6. По его словам незваный гость – талая вода – начала свою экспансию на квартиру № 35 еще с весны прошлого года. Пострадавшие обратились в коммунальное предприятие «ЖЭК № 10», на балансе которого и находится дом. В прошлом году их заверили, что ремонт запланирован на август. Но его все еще ждут.

Обращались неоднократно. Сейчас, я так понимаю, мы стоим в плане на второй квартал, – рассказывает Сергей Немировский. – Я не могу сказать, что они (представители ЖЭК № 10. – Прим. ред.) не реагируют. Приходили, проверяли крышу. Снег сбрасывают. Прошлый раз, когда большая протечка была, они пленку положили. Вроде бы стало меньше течь, подсохло. А было пару дней – протекало до третьего этажа.

– Как в ЖЭКе аргументируют то, что ремонт запланирован на второй квартал?

– Аргументация простая – нет денег. По нашему дому вроде 20 тысяч долга.

У вас потолок желтый от воды, потеки на стенах… Вы планируете с ЖЭКа взыскивать деньги на ремонт?

– Нет, пусть крышу перекроят, и тогда сами будем делать ремонт. Придется стену перекрасить, потолок снять, мыть, чистить, хорошо, что он пластиковый: на место потом поставим.

Есть долги? Сбрасывайтесь или ждите

Прокомментировал сложившуюся ситуацию главный инженер КП «ЖЭК № 10» Сергей Воробей:

– С середины 2016 года для каждого дома ведется счет накопления на текущий ремонт. То есть жильцы дома пишут заявление на проведение определенных работ, например отремонтировать ступеньки, сделать ремонт в подъезде, застеклить, провести изоляцию труб. А дом на Рокоссовского, 6, имеет минусовой баланс. Капитальный ремонт – такого понятия уже нет. Если он нужен – жильцы сами собирают деньги и проводят его.

– А если бы на счету были бы деньги – то за них бы сделали ремонт и быстрее?

– Да, вы правы. На данный момент баланс дома Рокоссовского, 6 составляет минус 21 тысяча гривен. Долг жильцов – около 50 тысяч. Раньше никто не считал, на каком доме сколько денег, накоплений. Если раньше в одном доме сделал ремонт, потом в другом, то сейчас – строгий учет. Поэтому будут ждать своей очередности, общего порядка.

Тогда за какие средства планируется ремонтировать крышу в доме № 6 на улице Рокоссовского, еслиситуация не изменится?

– За счет денег самого ЖЭКа, точнее экономии. По дому № 6 мы уже проводили работы: на 99 % сделана изоляция труб отопления и горячей воды, отремонтированы все козырьки, ступеньки у входа в подъезд – то, что навскидку помню.

20 из 250 домов, состоящих на балансе ЖЭКа № 10, имеют задолженность

Все в ваших руках

В то же время юрист Дарья Шипотило не согласна с тем, что ремонт должны делать исключительно при наличии положительного баланса на счету дома.

– Ремонт обязаны делать в любом случае. Это зона ответственности ЖЭКа, – говорит она.

По словам юриста, необходимо составить акт-претензию, в котором указать на проблемы, возникшие из-за невыполнения или ненадлежащего выполнения последним своих обязанностей. Следует также сделать фотографии возникших проблем и вместе с документом направить все это на коммунальное предприятие. Также необходимо в обращении настаивать, чтобы ЖЭК прислал комиссию, которая составляет свой акт о том, в каком состоянии находится квартира и какие работы необходимо провести.

– Если все согласны, то предприятие проводит ремонт внепланово, как аварийный. А если ЖЭК отказывается, делайте его за свой счет, сохраняйте все чеки и требуйте деньги с коммунальщиков. Если не оплачивают, то тогда – только через суд, – объясняет Дарья Шипотило.

Конечно, можно обратиться в эту инстанцию сразу с требованием провести ремонтные работы, но тогда необходимо будет заказывать строительно-техническую экспертизу. Поэтому второй вариант более затратный.

В то же время Сергей Немировский не верит, что через суд можно добиться компенсации или ремонта. Мужчина сказал, что если последнего от КП «ЖЭК № 10» не дождется и в нынешнем году, то отремонтирует крышу сам.

Алгоритм

Также мы поинтересовались порядком действий ЖЭКа в случае обращения жильцов с заявлением о течи в крыше. Сергей Воробей поделился алгоритмом:

• В первую очередь нужно написать заявление или оставить заявку через кол-центр.

• В устной форме заявления не принимают, чтобы избежать недоразумений с жильцами.

• Заявления передаются мастеру стройгруппы, который созванивается с жильцом, и уже вместе смотрят, где что у него протекает: или примыкание на кухне, или парапеты, ливневка – это наиболее «тонкие» места, подверженные протеканию.

• Проверяется крыша, оценивается объем работ, необходимых для устранения течи.

• В зимнее время, если есть технический этаж, коммунальщики могут постелить пленку, чтобы вода не попадала в квартиру. Кровельщик ходит – сливает оттуда воду.

• Если техэтажа нет, существует другой выход: сбрасывается снег с крыши, а если идет намерзание – вырубается желобок для стока воды.

еженедельник "Семь дней"
потоп оттепель ремонт крыши Сергей Немировский Дарья Шипотило Сергей Воробей
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Новости компаний
Счастье приходит к тем, кто умеет его планировать:) И большие мечты, и маленькие приятные события нужно записывать. Тогда они наверняка сбудуться. Именно поэтому мы решили создать новый яркий календарь-планер особенных моментов на 2020 год.  Календарь-планер Mofy.life - это 12 стриничек хорошего настроения, вдохновения и полезных советов. У каждого месяца своя тематика - личный рост, здоровье, путешествия, отношения, экология, праздники и подарки. Следуя с...
Культура
Місто легенд стало одним із 12 міст України та Польщі, де цієї зими проходить XIX Міжнародний фестиваль сучасної імпровізаційної музики JAZZ BEZ with Marek. На фестиваль з’їхались гурти з абсолютно різних країн, яких об’єднує одне - любов до створення справді якісної музики. У Львів приїжджали музиканти з Люксембургу та Швейцарії, до Києва з Німеччини та Кот-д’Івуара, а ось для чернігівців та гостей міста грали польський гурт – Organic Noises та хлопці з С...
Общество
Поддержка рождаемости в Чернигове: 4 093 семьи получили деньги на ребенка благодаря местной спецпрограмме, расчитаной на 2017-2022 годы. Речь о сумме 35 млн 195 тыс грн из казны города. И выплаты продолжаются. Как сообщает пресс-служба Черниговского горсовета в этом году финпомощь получили 1 906 семей (16 млн 51 тыс грн) и ещё 89 могут рассчитывать деньги. Соответствующие 775 тыс грн распределятся так: 41 семья - по 5 тысяч на первого ребенка; 39 семей - п...
Общество
Новая скорая Toyota Land Cruiser 150 появилась в Городнянском центре первичной медико-санитарной помощи. Информацию об этом предоставило управление здоровья Черниговской ОГА.  Сообщается, что авто оборудовано по лучшим европейским стандартам, и при этом обеспечит оперативную транспортировку пациентов, а так же проведение основного медосмотра.
Общество
Возможно, «экзотика» – громко сказано. Всё же сейчас вряд ли можно кого-то удивить наличием в супермаркетах манго или помело... Тем не менее подобные плоды нехарактерны для наших широт. Что некоторых людей настораживает: полезно ли это? А может, вовсе вредно? Ведь у нас они не растут и непривычны для нашего организма. Накануне новогодних праздников, когда человек хочет побаловать себя чем-то необычным, мы решили разобраться в этом вопросе. Манго – источник...
Криминал
Полиция Черниговщины, в том числе и спецподразделение КОРД задержали наркоделков в Нежине. По информации правоохранителей, трое мужчин закупали ингредиенты для веществ через интернет, из которых позднее в специально приспособленном помещении готовили наркотики. Их они продавали как и через интернет, так и, как говорится, из рук в руки.При этом амфетамин и марихуану сбывали оптом и в розницу. Ставку делали на молодежь. Одним из ингредиентов было химическое...
КОЛОНКА
По Парижу. Туда можно было не ездить – то, о чем договорено, легко разруливалось по телефону. Единственный результат – потенциальный обмен пленными. Кто-то вернется «с холода», кто-то – случайные люди. Мы же отдадим тех последних, кто на международном суде мог бы под протокол подтвердить преступления путинского режима на украинской земле. А та сторона наберет себе в заложники ровно столько заробитчан, сколько ей нужно. Печалька. По разведению на трех участ...
Общество
Патрульные полицейские Чернигова нашли мужчину, которого разыскивали правоохранители Борзнянского отдела как неплательщика алиментов. Стражи закона сообщают, что 13 декабря около часа ночи, они обратили внимание на мужчину с признаками алкогольного опьянения. Это было на улице Мазепы. В розыске из-за неуплаты алиментов беглец находился с июня месяца. Его доставили в Черниговский городской отдел полиции.
Культура
Підсумки конкурсу «Чернігівщина туристична: вибір року», який проводив обласний департамент культури і туризму, національностей та релігій підбили днями в обласному центрі. Про це повідомляється на сайті Чернігівської ОДА. Кращих обирали серед майже півсотні претендентів, а переможців визначили з урахуванням голосування в мережі інтернет. Таким чином, переможці номінацій: – «Туристична подія»: кавер-фест на Голубих озерах (с. Олешня Ріпкинського району);...