Рейдерське захоплення землі і бізнесу

Рейдерське захоплення - поширене правопорушення в сфері бізнесу у 90-ті роки, не втратило актуальності і зараз. Можна вести легальну справу, вчасно виплачувати податки і збори, але це все одно не захистить від посягань злочинців.

Що таке рейдерське захоплення землі?

Рейдерство - це самовільне зайняття, незаконне переоформлення, недружнє поглинання або протиправне володіння майном, нерухомістю, землею. Найчастіше термін «рейдерське захоплення» використовують у бізнесі і комерційних взаєминах, але «захопити» можуть і приватну власність.

Законодавство виділяє два види рейдерських атак на землю, які тягнуть за собою різні види кримінальної відповідальності:

  1. Самовільне зайняття земельної ділянки.

  2. Подвійна реєстрація права оренди земельних ділянок.

Самовільне зайняття земельної ділянки - це будь-які дії, які вказують на використання землі без рішення органів влади, або без дозволу безпосереднього власника.

Подвійна реєстрація - це ситуація, в якій одна земельна ділянка належить двом різним орендарям (не в частинах, а обидва орендатори мають повний обсяг прав на цю землю).

Рейдерське захоплення може здійснюватися з метою подальшого використання землі або ж вимагання. У справжнього власника вимагають грошову винагороду для того, щоб незаконні користувачі звільнили ділянку.

Що робити, якщо вимагають гроші?

Вимагання в ККУ визначається як вимога передати чужі речі, нерухомість або права на майно або здійснення будь-яких дій стосовно власності з загрозою заподіяти шкоду власнику, його сім'ї або просто дорогим йому людям, обмеження прав, свобод та інтересів перерахованих вище осіб. Склад злочину зафіксований в статті 189.

У власника землі або підприємства є кілька інстанцій, в які він може звернутися за допомогою:

  1. Правоохоронні органи - поліція, прокуратура.

  2. Мобільні точки доступу до системи безоплатної правової допомоги. Через них можна повідомити про факт рейдерської атаки, а професіонали почнуть вести розслідуванням і збір даних самостійно.

  3. Регіональні оперативні штаби. Вони знаходяться під юрисдикцією Головного територіального управління юстиції.

  4. Спеціальна служба з питань державної реєстрації (якщо була виявлена ​​подвійна реєстрація права оренди на землю).

  5. Державна інспекція сільського господарства (якщо треті особи використовують земельну ділянку самовільно, але без зміни документів).

  6. Як крайній захід можна звернутися в суд. Найкраще писати заяву після того, як до справи буде залучена поліція і прокуратура.

У мережі є безкоштовні сервіси, які можуть надати якісну юридичну допомогу з питань рейдерства і вимагання, наприклад Uristy.com.ua. Там будь-яка людина може вибрати собі професійного адвоката, отримати роз'яснення та, при необхідності, подальший правовий супровід справи.

Відповідальність за вимагання

Відповідальність за вимагання варіюється в залежності від наявності або відсутності обтяжуючих обставин, ознак повторності або рецидиву.

  1. Вимагання, яке було здійснено в перший раз - обмеження волі на строк до 5 років або позбавлення волі на такий же термін.

  2. Вимагання, яке відбулося повторно, за попередньою змовою групою осіб, службовою особою при виконанні, або ж з погрозою вбивства чи нанесення тяжких тілесних, істотної матеріальної шкоди - карається позбавленням волі на строк від 3 до 7 років.

  3. Вимагання, яке було об'єднано з насильством або нанесенням майнової шкоди - позбавлення волі на термін від 5 до 10 років з конфіскацією майна.

  4. Вимагання, що призвело до майнового збитку в особливо великих розмірах, або здійснено організованою групою, або призвело до тяжкого тілесного ушкодження - карається позбавленням волі на строк від 7 до 12 років з конфіскацією майна.

Адвокати Чернігова, Києва, Одеси та інших великих міст України надають детальні роз'яснення статей кримінального кодексу онлайн. Нюанси використання законодавства в конкретній ситуації можна дізнатися у них, звернувшись за консультацією через допоміжні сайти.

Отримавши грамотну юридичну допомогу з цього питання, громадянин може бути впевнений в захищеності прав.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Починаючи з травня на вулиці Героїв Чорнобиля тривають роботи із заміни водопроводу та каналізації. Наразі тут повністю замінили 1,3 км водопровідних і 540 м каналізаційних мереж.  Про це повідомляє пресслужба Чернігівської міськради з посиланням на представник підрядника "УТБ-ІНЖИНІРІНГ" Ігоря Райхіля. Підрядник вже виконав приблизно 70% запланованих робіт. Зараз триває заміна останньої ділянки водопроводу довжиною орієнтовно 400 м. Робота організована в...
Происшествия
Вчора ввечері, 20 серпня, о 19:30 на заправці, що на вулиці Малиновського, сталася пожежа автомобіля «ВАЗ-211010». Про це йдеться у повідомленні Департаменту з питань цивільного захисту та оборонної роботи Чернігівської ОДА. Вогонь пошкодив моторний відсік. Причина пожежі та загальна сума збитків наразі встановлюються. Потерпілих у пригоді немає. За інформацією очевидців, автівка начебто загорілась під час заправляння її газом. Фото: Чернігів PLUS Чернігів...
Криминал
Речь идет о 36-летней черниговке, которая зарезала своего знакомого. Об этом сообщает Черниговская облпрокуратура. Убийство произошло в мае этого года. Женщина вместе с подругами и мужчиной выпивали в её квартире. После распития алкоголя подозреваемая взяла нож и нанесла потерпевшему четыре удара. Однако, мужчина после этого какое-то время все ещё был жив. После совершенного преступница пошла к соседу, чтобы тот вызвал скорую помощь. Однако заколотый мужчи...
Общество
3 школи Чернігівської області увійшли в рейтинг найкращих 200 шкіл в Україні. У якості вихідних даних для укладання рейтингу загальноосвітніх навчальних закладів були використані результати зовнішнього незалежного оцінювання, отримані випускниками шкіл у 2019 році, - за інформацією Освіта.UA. Школи у таблиці ранжовані за рейтинговим балом, який розрахований на підставі середнього значення балів ЗНО отриманих учасниками тестування з усіх предметів ЗНО та з...
Общество
Протягом 21-23 серпня в лісах області очікується пожежна небезпека 4-5 класу (висока та надзвичайна пожежна небезпека), а місцями 3 класу (середня пожежна небезпека). Про це йдеться у повідомленні Чернігівського обласного центру з гідрометеорології на офіційній сторінці у Facebook. Жителів області в черговий раз попереджають про дотримання правил поводження з вогнем та недопущення випалювання сухої трави та сміття на присадибних ділянках. Все це може призв...
Общество
За результатами сьогоднішньої розширеної наради в міськраді, мер заявиви про наміри позбутися неліквідних підвальних приміщень, які не використовуються і вимагають від міста більше витрат, ніж приносять прибутку. Про це йдеться у повідомленні пресслужби Чернігівської міськради. За словами міського голови, ці приміщення знаходяться в різних будівлях по всьому місту та вимагають ремонту, плати за опалення й інших витрат на їх утримання. Так як ці суми коштів...
Общество
Чернігівський молодіжний театр встановив на фасаді театру пам'ятну меморіальну дошку засновнику театру Геннадію Касьянову. Подія відбулася сьогодні, 20 серпня – за рік після смерті художнього керівника, головного режисера театру, заслуженого діяча мистецтв. На дошці – портрет Геннадія Касьянова та інформація про те, що він працював в театрі з 1988 по 2018 роки. Він помер вночі 13 серпня 2018 року. Режисеру було 65 років.
Спорт
Представники спільноти "Біговий Чернігів" разом з чернігівськими військовими вирішили організувати забіг присвячений пам'яті загиблих Героїв Чернігівщини. Про це йдеться у повідомленні Оперативного командування "Північ" Сухопутних військ ЗСУ. До участі в забігу організатори запрошують всіх бажаючих. Забіг стартуватиме 31 серпня о 9:00 в Центральному парку культури та відпочинку. Місце збору - біля останнього фонтану.
Происшествия
На месте работает следственно-оперативная группа. Её вызвали сами полицейские. Конфликт между заместителем Министра юстиции по вопросам европейской интеграции Сергеем Петуховым и исполняющим обязанности ректора Академии Александром Олейником перешел в бумажную плоскость: полиция отбирает копии документов, на которые ссылаются стороны, а так же их объяснения. Напомним, что замминистра с киевской делегацией приехали в ВУЗ чтобы представить нового и.о. ректор...