Рейдерське захоплення землі і бізнесу

Рейдерське захоплення - поширене правопорушення в сфері бізнесу у 90-ті роки, не втратило актуальності і зараз. Можна вести легальну справу, вчасно виплачувати податки і збори, але це все одно не захистить від посягань злочинців.

Що таке рейдерське захоплення землі?

Рейдерство - це самовільне зайняття, незаконне переоформлення, недружнє поглинання або протиправне володіння майном, нерухомістю, землею. Найчастіше термін «рейдерське захоплення» використовують у бізнесі і комерційних взаєминах, але «захопити» можуть і приватну власність.

Законодавство виділяє два види рейдерських атак на землю, які тягнуть за собою різні види кримінальної відповідальності:

  1. Самовільне зайняття земельної ділянки.

  2. Подвійна реєстрація права оренди земельних ділянок.

Самовільне зайняття земельної ділянки - це будь-які дії, які вказують на використання землі без рішення органів влади, або без дозволу безпосереднього власника.

Подвійна реєстрація - це ситуація, в якій одна земельна ділянка належить двом різним орендарям (не в частинах, а обидва орендатори мають повний обсяг прав на цю землю).

Рейдерське захоплення може здійснюватися з метою подальшого використання землі або ж вимагання. У справжнього власника вимагають грошову винагороду для того, щоб незаконні користувачі звільнили ділянку.

Що робити, якщо вимагають гроші?

Вимагання в ККУ визначається як вимога передати чужі речі, нерухомість або права на майно або здійснення будь-яких дій стосовно власності з загрозою заподіяти шкоду власнику, його сім'ї або просто дорогим йому людям, обмеження прав, свобод та інтересів перерахованих вище осіб. Склад злочину зафіксований в статті 189.

У власника землі або підприємства є кілька інстанцій, в які він може звернутися за допомогою:

  1. Правоохоронні органи - поліція, прокуратура.

  2. Мобільні точки доступу до системи безоплатної правової допомоги. Через них можна повідомити про факт рейдерської атаки, а професіонали почнуть вести розслідуванням і збір даних самостійно.

  3. Регіональні оперативні штаби. Вони знаходяться під юрисдикцією Головного територіального управління юстиції.

  4. Спеціальна служба з питань державної реєстрації (якщо була виявлена ​​подвійна реєстрація права оренди на землю).

  5. Державна інспекція сільського господарства (якщо треті особи використовують земельну ділянку самовільно, але без зміни документів).

  6. Як крайній захід можна звернутися в суд. Найкраще писати заяву після того, як до справи буде залучена поліція і прокуратура.

У мережі є безкоштовні сервіси, які можуть надати якісну юридичну допомогу з питань рейдерства і вимагання, наприклад Uristy.com.ua. Там будь-яка людина може вибрати собі професійного адвоката, отримати роз'яснення та, при необхідності, подальший правовий супровід справи.

Відповідальність за вимагання

Відповідальність за вимагання варіюється в залежності від наявності або відсутності обтяжуючих обставин, ознак повторності або рецидиву.

  1. Вимагання, яке було здійснено в перший раз - обмеження волі на строк до 5 років або позбавлення волі на такий же термін.

  2. Вимагання, яке відбулося повторно, за попередньою змовою групою осіб, службовою особою при виконанні, або ж з погрозою вбивства чи нанесення тяжких тілесних, істотної матеріальної шкоди - карається позбавленням волі на строк від 3 до 7 років.

  3. Вимагання, яке було об'єднано з насильством або нанесенням майнової шкоди - позбавлення волі на термін від 5 до 10 років з конфіскацією майна.

  4. Вимагання, що призвело до майнового збитку в особливо великих розмірах, або здійснено організованою групою, або призвело до тяжкого тілесного ушкодження - карається позбавленням волі на строк від 7 до 12 років з конфіскацією майна.

Адвокати Чернігова, Києва, Одеси та інших великих міст України надають детальні роз'яснення статей кримінального кодексу онлайн. Нюанси використання законодавства в конкретній ситуації можна дізнатися у них, звернувшись за консультацією через допоміжні сайти.

Отримавши грамотну юридичну допомогу з цього питання, громадянин може бути впевнений в захищеності прав.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Спорт
Лідер та капітан чернігівського клубу Денис Фаворов вирішив не підписувати новий контракт із деснянцями та перейти до стану команди, з якою чернігівці у минулому чемпіонаті боролись за бронзу та програли. Про перехід стало відомо з повідомлення на офіційному сайті луганської "Зорі". Зазначається, що контракт із луганцями розрахований на два роки. У новому клубі Денис буде грати під тим же 45 номером. Нагадаємо, що Денис Фаворов грав за чернігівську "Десну"...
Общество
За минулу добу в Чернігівській області зафіксували 21 новий випадок підтвердженого діагнозу COVID-19. П'ять випадків виявлено у Носівському районі, по чотири у Чернігові та Бобровицькому районі, три у Ніжині. А також по два випадки зафіксовано у Срібнянському та Сосницькому районах, один - у Козелецькому. Семеро з них перебувають на госпіталізації в Козелецькій та Ніжинській лікарнях, інші - на амбулаторному лікуванні. Про це повідомляє Чернігівська ОДА, з...
Общество
У давнину люди уявляли собі Південну півкулю по-різному. Так, у середньовічній Європі розповсюдженою була думка, що землю по той бік екватора заселяють антиподи – люди, які в цілому дуже схожі на нас, от тільки… ходять догори ногами. Який він, справжній Південний полюс, людство дізналося якихось 200 років тому, коли 1820-го одразу кілька корабельних екіпажів різних країн заявили, що вони відкрили нові, окутані у кригу землі. Чернігівцю, командору міського...
Криминал
Поліцейські Чернігівщини викрили злочинну групу у вимаганні пів мільйона гривень з місцевого бізнесмена. Про це повідомляє Національна поліція України. Двоє мешканців Чернігова вимагали від місцевого бізнесмена 500 тисяч гривень. Всі їхні вимоги супроводжувалися погрозами фізичної розправи відносно потерпілого та членів його родини. Правоохоронці задокументували факт одержання учасниками угруповання частини від визначеної суми – 30 тисяч гривень. Наразі об...
Общество
За минулу добу в Чернігівській області зафіксували 28 нових випадків підтвердженого діагнозу COVID-19.  Про це повідомляє Чернігівська ОДА, з посиланням на Управління охорони здоров’я. Захворювання виявили у восьми прилучан та шести чернігівців. Також чотири випадки зафіксували у Бахмацькому районі, по два - у Ніжині, Варвинському, Ніжинському, Корюківському районах. Семеро з них перебувають на госпіталізації в Козелецькій ЦРЛ, Ніжинській ЦМЛ, Прилуцькій Ц...
Общество
Протягом останнього року в Україні відбувся помітний сплеск тероризму, який взяли на озброєння зловмисники, що хотіли донести владі або громадянам певні вимоги або ідеї. Наприклад, на вимогу луцького терориста, Володимир Зеленський записав відеозвернення у якому закликав дивитися усіх документальний фільм про експлуатацію тварин у світі. Цей вчинок став небезпечним прецедентом і сигналом: повторюйте – і ваші вимоги будуть виконані, ну або принаймні про них...
Общество
Ще у кінці 80-х років ХХ століття в мікрорайоні вулиці Савчука планувався басейн. Тоді ж його і почали будувати разом із кількома багатоповерховими будинками з надією створити великий фізкультурно-оздоровчий комплекс для цілого мікрорайону. Багатоповерхівки встигли здати в експлуатацію в 1990 році, а ось будівля басейну так і залишилась незавершеною. Вона перетворилась на притулок для кількох поколінь асоціальних людей, які вживали там алкоголь і наркотики...
Здоровье
Уряд вкотре продовжив карантин – тепер до 31 серпня. І, судячи з динаміки виявлення нових випадків інфікування COVID-19, це не остання дата. До того ж, тепер Україну поділили на 4 зони відповідно до загрози поширення коронавірусу і у найбільш складних випадках карантин будуть навіть посилювати: знову забороняти громадський транспорт, роботу ресторанів та дитячих садочків… Луцьк і Тернопіль, які потрапили до «червоної» небезпечної зони вже незгодні з таким...
Криминал
60 діб тримання під вартою без визначення розміру застави – такий запобіжний захід обрали 26-річному громадянину, який підозрюється у вбивстві дівчини в місті Семенівка, яке сталося 26 липня 2020 року. Таку інформацію оприлюднила пресслужба обласної прокуратури. Крім того, під час досудового розслідування встановлено, що підозрюваний з 2013 року перебуває на обліку у лікаря психіатра. Слідство триває. Нагадаємо, що зловмисник був затриманий вчора у Семенів...