Руїни «Градецького»: зносити чи ремонтувати?

Уже не перший рік чернігівці та гості міста мають сумнівне задоволення спостерігати за тим, як руйнується та стає все небезпечнішою будівля, що в кінці минулого та на початку теперішнього століття була справжньою окрасою Чернігова. Мова піде про колишній готель «Градецький», бо все, що від нього залишилось, – це акціонерне товариство, якому і належить будівля. Тож, що чекає на «Градецький»: поступове руйнування під дією часу, реконструкція та ремонт або ж знесення під житлову забудову.

Продати не вийшло

Серйозні проблеми з функціонуванням готелю розпочались 2017 року. На той час у ПАТ «Готель «Градецький» стали накопичуватись борги. Воно виявилося лідером Чернігова по зарплатній заборгованості (1,7 млн грн). Через це готель наприкінці 2017-го закрили, а вже на початку 2018 року йшлося про можливість продажу будівлі, для того аби закрити всі борги.

У березні 2018 року державне підприємство «СЕТАМ» через торговий майданчик OpenMarket оголосило про намір продати будівлю готелю, яка має загальну площу приміщень 9 986,1 кв. м. «Градецький» оцінили в 17 191 070 грн. У результаті – аукціон не відбувся ні в березні, ні в травні, коли його оголосили повторно. Претенденти на купівлю будівлі були, і вони реєструвались для участі в аукціоні, але жоден не з’явився на саму процедуру торгів.

Після того як у травні 2018-го будівлю не змогли продати вдруге, виявилось, що в готелю змінилась назва – із ПАТ «Готель «Градецький» на АТ «Градецький». Змінилося і керівництво. Новим директором став Вадим Глек, головою наглядової ради – Юрій Тарасовець (відомий у Чернігові забудовник), а членами наглядової ради – Оксана Голубова, (власниця низки закладів біля «Градецького» та в будівлі колишнього «Янтарю») і Юлія Науменко.

Саме після такої рокіровки 1,7 млн грн боргу по зарплатні було сплачено (і до цього питання вже більше не повертались), а готель просто продовжував стояти закритим.

Доля будівлі примарна

Готель стоїть пусткою вже більше двох років. На початку 2019-го в будівлі почали проводити «зачистку»: викидали меблі з вікон, оббивали плитку, залишали лише голі стіни. Брат нового голови наглядової ради готелю та депутат міськради Олександр Тарасовець тоді казав, що все це є підготовка до ремонту будівлі. Проте ніхто той ремонт досі так і не розпочав.

За нашою ж інформацією, «Градецький» незабаром можуть знести. На його місці мають з’явитись кілька багатоповерхівок. Про можливість такого задуму колись говорив і міський голова Владислав Атрошенко. Він розповідав, що до нього приїжджали спеціалісти з Вінниці з передпроєктним матеріалом забудови території «Градецького» трьома багатоповерхівками.

Хто, як не члени наглядової ради готелю та його директор, можуть знати, яке майбутнє чекає на по суті їх дітище, але чіткої відповіді від них ми так і не почули. Голова наглядової ради готелю Юрій Тарасовець на самому початку перервав розмову з журналістом нашого видання, вимкнувши телефон після слів: «Вибачте, вибачте, вибачте…» і надалі не відповідав на дзвінки, а ось членкиня наглядової ради Оксана Голубова сказала, що вона не одна в наглядовій раді та не збирається коментувати майбутню долю будівель готелю та ресторанів, що знаходяться поряд. Телефон «Градецького», який вказано на сайті, не відповідав протягом кількох днів.

Через таку закритість керівництва готелю ми звернулись за коментарем до спеціаліста в сфері будівництва – виконуючого обов’язки директора КП «Чернігівбудінвест» Олександра Сердюка. За його словами, багатоповерхівок на місці «Градецького» не мало би бути, але це питання можна вирішити.

– Я противник масової забудови багатоповерхівками території біля «Градецького», бо це єдине місце майже в центрі міста, де ми хотіли побудувати кіноконцертний зал. Ідеальний би був варіант – це реконструкція «Градецького», а поряд побудова ще одного нового п’ятизіркового готелю для зіркових та поважних гостей міста. По генплану на місці готелю не може бути багатоповерхівок, але ж є дозволи на коригування генплану. І якщо якийсь інвестор їх отримає, то зможе побудувати саме житло, – каже Олександр Сердюк.

Втім запевнив, що на містобудівній раді у разі обговорення цього питання, висловить свою думку з цього приводу.

Замало податків

Не спрощує ситуацію і наявність певних протиріч і між міською владою та власниками ресторанів, які знаходяться на території готелю «Градецький». Нещодавно на сесію міськради виносилось питання про надання згоди на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (площею 0,6340 га), яка знаходиться в постійному користуванні для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. Депутати не дали на це дозволу, знявши питання з розгляду, і дорікнули бізнесменам, що вони начебто платять замало податків (хоча в той же час податкова до них ніяких претензій не має).

Як бачимо, певні проблеми є відносно всіх приміщень, розташованих на території готелю «Градецький», і яким чином та коли вони будуть вирішені, на жаль, поки не відомо. Так само, як і не зрозуміло, чи дотримається міська влада генерального плану міста та буде розвивати на цьому місці сферу послуг і туризму або ж не вперше за наявності інвестора внесе зміни до генплану та дозволить забудувати все багатоповерхівками.

Редакція газети «Семь дней» продовжуватимемо спостерігати за розвитком події навколо готелю «Градецький» та за першої ж нагоди готова надати можливість керівництву готелю розповісти про свої плани. А поки ж будівля потроху розвалюється і не лише псує центр міста, але й загрожує здоров’ю людей, приваблюючи безхатченків та юних сталкерів.

Довідка

Готель «Градецький» побудували в 1980-му й урочисто відкрили наступного року. Таку назву готелю дали на честь міста-побратима Градець-Кралове, в якому чехи у свою чергу назвали свій готель Chernigov.

Це 22-поверхова (18 житлових та 4 технічних) будівля, в якій 267 номерів. Активну участь у проєктуванні та будівництві готелю брали архітектори Валентин Штолько, Алла Грачова, Олександр Кабацький, Володимир Ральченко, інженер-конструктор Володимир Слобода, будівельник Ігор Любенко, які 1984 року були удостоєні Шевченківської премії. Інтер’єри та меблі спеціально для цього готелю розробляла архітектор Ірма Каракіс.

1997 року готель був частково реставрований.

Еженедельник "Семь Дней"
Готель Градецький багатоповерхівки знесення будівництво інвестори
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Общество
Наступного тижня -  з 5 по 7 березня – відбудеться традиційний, вже 18-й за ліком, обласний ярмарок «Що може жінка». Офіційне відкриття – 5 березня об 11:00 годині у Чернігівському обласному молодіжному центрі.  З приводу цього відбувся брифінг, на якому організатори заходу розповіли про деталі цьогорічного ярмарку, повідомили в Чернігівській облдержадміністрації. Ярмарок реалізується в рамках обласної Програми розвитку малого і середнього підприємництва н...
Криминал
Избитая почти три года назад девушками-подростками утверждает, что потенциальные преступницы умышленно затягивают судебное рассмотрение дела. По её словам, для этого они используют медсправки. В частности и об этом рассказывает на видео Полина Малоштан, опубликованном на портале ЧеLine. Девушка рассказывает, что на последнее судебное заседание не явились двое обвиненняемых-девушек и их защитник. Причина - болезнь последних. Из-за этого судебное рассмотрени...
Общество
Водного ресурса не будет из-за ремонта, а именно - замены задвижки. Черниговводоканал информирует, что в связи с ремонтом 26 февраля с 9:00 до 20:00 воды не будет: в переулке Павлова, 2, 4, 6, 8; в частном секторе улицы Земской, 65-103, а также на этой улице от пересечения с ул. Гетьмана Полуботка до пересечения с ул. Лазаревского; в частном секторе переулка Квартального; в частном секторе улицы Гетьмана Полуботка от пересечения с улицей Павлова до пересеч...
Общество
«Кардіохірургічне відділення для лікарень в Україні – розкіш. Але ми її маємо, – слова головного лікаря чернігівської міської лікарні №2 Володимира Фаля. Відділення не просто існує, а вже рік, як функціонує, і часто навіть більше ніж на 100 відсотків. Протягом цього часу більш ніж 200 пацієнтам зробили три сотні відкритих операцій на серці, які для України не буденність. Більшість втручань – шунтування коронарних артерій та операції на клапанах серця. Саме...
Общество
За выращивание на землях историко-культурного назначения сельскохозяйственных культур уплачено почти 300 000 грн. Соответствующая информация размещена на сайте областной прокуратуры. Правоохранители сообщают, что обвиняемый, будучи ответственным за вспахивание земель фермерским хозяйством, дал указание подчиненным выращивать сельхозкультуры на не предназначенных для этого землях. В суде же он признал свою вину полностью. Убыток (почти 300 000 грн) уже возм...
Происшествия
Пострадал сотрудник Новгород-Сиверского завода строительных материалов. У него открытый перелом левой плечевой кости, рвано-скальпированные раны левого предплечья, множественные мелкие скальпированные раны обоих кистей рук с частично оторванными ногтевыми пластинами. По информации сотрудника отдела страховых случаев управления исполнительной дирекции фонда соцстраха Черниговщины Николая Манжулы, происшествие произошло 18 февраля в цеху технического мела. Р...
Криминал
Сьогодні вночі, у міжнародному автомобільному пункті пропуску «Нові Яриловичі», правоохоронці вилучили партію цигарок білоруського виробництва, які контрабандою хотіли провезти в Україну. Про це йдеться у повідомленні Державної прикордонної служби. За кермом вантажівки «IVECO» був 43-річний громадянин Білорусі. Він віз у напівпричепі дитячі гігієнічні засоби, а про цигарки, які сховав у подвійній стелі нікому не сказав. Під час оформлення транспортного зас...
Происшествия
Минулого тижня під час пологів у Чернігівській області померла 19-річна жінка. Її родичі вважають, що введені ліки спровокували анафілактичний шок, повідомляє ТСН. Аліна навчалася у педагогічному на психологиню. З батьком дитини зустрічалася 2,5 роки. Планували побратись після народження малюка. Під час пологів цивільний чоловік був поруч. – Алінка була дуже втомлена. Пологи тривали шість годин. Я пішов, коли її повезли на кесарів о другій ночі. Коли я одя...
Происшествия
На Шерстянці сьогодні вночі сталася пожежа. Горіла припаркована біля будинку №15 на вулиці Текстильників автівка. Як повідомили в Департаменті цивільного захисту населення Чернігівської ОДА, пожежа сталася о 4:12 ранку сьогодні, 25 лютого. Горів автомобіль Ford Galaxy. Вогнем пошкоджено лакофарбове покриття кузова автомобіля, елементи двигуна та шини. Ймовірна причина пожежі – підпал.