В яких країнах жителі Чернігова купують нерухомість для переїзду

Протягом останніх кількох років дедалі більше кількість жителів Чернігова роздумують про необхідність придбати житло не в Україні, а за її межами. Купівля квадратних метрів за кордоном розглядається не тільки в якості інвестиції, але і як можливість для переїзду або створення запасного варіанту для проживання.

Найбільший інтерес серед українців викликають саме країни, де гармонійно поєднано:

• стабільну економіку;
• зрозумілі правила купівлі;
• перспективи для всієї родини.

За даними найбільшого в Україні агентства закордонної нерухомості Homium https://homium.ua/uk, у 2026 році серед українців особливо популярними залишаються Чехія, Польща та Болгарія. Ці три напрямки доволі часто обирають покупці, які планують здійснити довгостроковий переїзд.

Чому для українців така приваблива нерухомість за кордоном?

Насправді на це можна назвати доволі багато вагомих причин. Нині для українців цікаві не тільки ціна квадратного метра, але і такі важливі фактори як:

• перспективи працевлаштування;
• стабільність країни та її безпека;
• якість медицини та освіти;
• можливість отримання доходу від оренди;
• ліквідність нерухомості.

Як зазначають спеціалісти, багато хто з покупців звик порівнювати не тільки ціни на нерухомість в різних містах України, але і вартість квадратних метрів на ринках сусідніх європейських країн. Це пов'язано з тим, що ціни там доволі приємні і житло в одній із таких країн може стати частиною вигідної довгострокової стратегії переїзду.

Польща – один із найпопулярніших для переїзду напрямків

Ця країна сьогодні по праву вважається одним із ключових для українців напрямків саме через близькість до нашої країни, а також великий ринок праці та розвинену інфраструктуру. Детальніше про нерухомість в Польщі можна дізнатися на відповідній сторінці.

Аналітика ринку Польщі у 2026 році

За оцінками спеціалістів, Польща залишається одним із найбільш прогнозованих ринків для покупців, які планують постійно проживати в країні.

Чехія – ринок для здійснення довгострокових інвестицій

Традиційно Чехію вважають одним із найбільш стабільних ринків Центральної Європи. Найбільший попит на житло тут спостерігається саме у Празі та її передмістях. В наш час квартири в Чехії купують для власного проживання та вигідної здачі в оренду.

Аналітика ринку Чехії

Як зазначають у Homium, Чехію найчастіше обирають покупці, які шукають стабільний європейський ринок із високою ліквідністю нерухомості.

Чехія все частіше приваблює інвесторів завдяки високому рівню життя та стабільній економіці, а також якісній міській інфраструктурі та прозорим правилам ведення бізнесу. Хоч і вартість входу тут помітно вища за Болгарію та деякі інші країни Європи, але все ж це не впливає на попит країни.

Варна – доступна за ціною нерухомість біля моря

Якщо покупець хоче поєднати переїзд із життям біля моря, одним із найбільш популярних варіантів для нього буде Варна, що в Болгарії. Ця місцевість пропонує один із найбільш вигідних порогів входу серед країн ЄС.

Аналітика ринку Варни

У Homium відзначають, що Варна залишається одним із найдоступніших напрямків для тих, хто хоче придбати житло біля моря в межах Європейського Союзу.

Порівняння популярних напрямків

За даними спеціалістів, вибір країни сьогодні залежить не лише від бюджету, а й від мети покупки: переїзд, інвестиції або отримання пасивного доходу від оренди.

Що важливо врахувати перед купівлею?

Під час купівлі нерухомості за кордоном важливо аналізувати не тільки вартість об'єкта.

Слід пам’ятати, що не менш важливими є:

• податки та супутні витрати;
• ліквідність житла;
• перспективи регіону;
• юридичні особливості угоди;
• попит на оренду.

Саме тому багато покупців співпрацюють із компаніями, які спеціалізуються на міжнародній нерухомості, такими як Homium, що допомагає оцінити ризики та порівняти різні ринки.