Кому нужны проблемы черниговского общежития?

Общежитие по адресу ул. Щорса, 68, раньше принадлежало мощному предприятию «Черниговское химволокно». Но тем не менее у него денег на ремонт общежития не находилось. После банкротства предприятия общежитие передали на баланс города. Тут-то жильцы и подумали: может, хоть теперь в их доме что-то поменяется? Оказалось же, что нет…

Улучшений ждали в первую очередь жильцы первого этажа, где проживает семь семей. Большую его часть занимали служебные помещения и буфет, которые к жилому фонду не относились. Со временем «Химволокно» планировало провести реконструкцию помещений под потребности людей, чему у жильцов есть документальное подтверждение – планы реконструкции. В них была предусмотрена постройка еще одной комнаты гигиены, которая так нужна людям. Ведь на этаже всего один исправный туалет!

– На каждом крыле верхних этажей – по четыре туалета, – рассказывают жильцы первого этажа общежития. – Кроме нашего, первого. У нас всего один исправный на весь этаж. А душевые кабинки на весь дом находятся только на первом! Сами понимаете, что этого явно недостаточно. Ведь хоть какие-то санитарные нормы всё же нужно соблюдать!

После передачи общежития на баланс города люди надеялись, что вот наконец-то дело сдвинулось с мертвой точки и теперь власть начнет воплощать нереализованные «Химволокном» планы. Помещения действительно стали переделывать. Однако… под жилые квартиры!

– Весной служебным комнатам и буфету дали статус жилых помещений и заселили в них семьи, – возмущаются жильцы дома.

Помощи заждались

К тому же на этаже живет инвалид-колясочник Владимир Бобок. Для жильцов первого этажа вообще загадка, как он пользуется туалетом, ведь, чтобы попасть в кабинку, нужно преодолеть две ступеньки. Сам же инвалид утверждает, что это далеко не единственная проблема, с которой ему приходится сталкиваться каждый день.

Жилье абсолютно не приспособлено для колясочника. Чтобы выйти из подъезда, ему необходимо преодолеть полосу препятствий: несколько порогов и главное – ступени у входа в подъезд. Самодельный пандус из деревянных досок ему помогли сделать друзья – о его безопасности вообще говорить не приходится, поскольку он больше напоминал обычную горку. Поручней, естественно, тоже нигде нет.

В начале октября Владимир Бобок обратился в КП «Новозаводское» с просьбой обустроить крыльцо под нужды инвалида. Но никакого ответа он не получил. Обсудив между собой подобное к себе отношение и удостоверившись, что властям на них наплевать, возмущенные жильцы стали обращаться в СМИ, чтобы придать огласке свои проблемы. После появившихся статей и сюжетов сотрудники КП «Новозаводское» сразу принялись устранять недоработки.

Приехали полным составом

Так, 28 октября осматривать дом приехало руководство КП «Новозаводское»: начальник предприятия Борис Мурач, заместитель начальника Виктор Пригара и инженер предприятия Александр Бондаренко.

Осмотрев первый этаж, Борис Мурач, после беседы с жильцами дома вынес вердикт: в сложившейся ситуации виноваты только они сами. Мол, говорить о своих проблемах нужно было тогда, когда «Химволокно» работало.

– В таком страшном состоянии дом передали на баланс КП «Новозаводское» – и что хочешь, то и делай. А потом задают вопросы, почему всё не так.

Борис Сергеевич объяснил: цель его приезда – определить, что можно исправить за имеющиеся у предприятия деньги. На вопрос, что же все-таки будет сделано, начальник КП «Новозаводское», сетуя на недостаток финансирования, тогда ответ дать не смог.

«Химволокно» в свое время не реконструировало ничего, объясняет начальник КП «Новозаводское», не сделало ни кухни, ни туалета.

– Теперь это здание без копейки денег легло на наши плечи, – ответил Борис Мурач. – С деньгами бы вопрос решился быстро. Но денег нет.

Жильцы чувствуют неладное

Люди утверждают, что могли бы и подождать, ведь столько уже ждали. Но только будучи уверенными, что санитарные условия на первом этаже улучшатся. А теперь им рассчитывать не на что.

– Проблемы начались, когда общежитие сняли с баланса «Химволокна» и передали городу, – рассказывают жильцы первого этажа.

– После этого одной из семей – непонятно, по каким причинам – дали огромную квартиру. Эту квартиру, которая раньше была буфетом, можно было разделить на четыре части и раздать нескольким семьям, что и было предусмотрено в планах «Химволокна». Нам раньше говорили, что не положено, дескать, не жилищный фонд. Теперь ее с легкостью отдали.
Но главное, что бывший буфет можно было бы переделать под комнату гигиены, поскольку в ней есть выход к воде.

Чтобы узнать, почему помещения, ранее не включенные в жилищный фонд, все-таки обустроили под жилье, мы обратились к Нине Джек-Курашвили, заместителю начальника отдела квартирного учета и приватизации жилого фонда горсовета. Она объяснила: всё сделано на законных основаниях и только во благо жильцов.

– Комнаты, площадь которых по 57 квадратных метров, мы заселили нуждающимися в жилье семьями. В одну мы вселили многодетную семью: маму и ее четверых сыновей, в другую – семью, в которой проживает туббольной, поскольку ему необходима вода.

Мы вызывали эти семьи, спрашивали, смогут ли потянуть ремонт за свой счет: заказать проект, построить межкомнатные перегородки, провести проводку. Мы им можем выделить только 57 «квадратов» голых стен, к тому же они отдают свои прежние комнаты в обмен на нынешние. Они согласились.

О проблемах инвалида-колясочника у Нины Евгеньевны свое мнение:

– Владимир Бобок стал инвалидом на «Химволокне». Был прописан на третьем этаже на койкоместо, но жил в селе, поскольку не мог подняться на третий этаж. За него начали хлопотать социальные службы. Мы его переселили в большую, 19 квадратных метров, комнату на первый этаж. Сейчас нет пандуса, но не всё же делается в одну минуту. И на сегодняшний день он нашу помощь осуждает.

В отделе квартирного учета и приватизации жилого фонда горсовета не понимают, почему люди возмущаются. Но если принять во внимание, что они поселили колясочника в дом без пандуса, не составив никаких предписаний ЖЭКу, и распределили буфет между двумя семьями, игнорируя просьбы всех остальных жильцов, им таки стоило ожидать недовольств. И теперь возмущение жильцов общежития приходится унимать КП «Новозаводское». Но основательно помочь предприятие не в силах.

Дело с места не тронется

Спустя ровно месяц после приезда делегации из КП «Новозаводское», 28 ноября, общежитие посетила комиссия санстанции, которая по результатам своей проверки должна была предоставить соответствующий акт ЖЭКу.

За этот месяц коммунальщиками была проделана кое-какая работа: на крыльце появился железный пандус и был отремонтирован второй унитаз на первом этаже. Но люди им всё равно не пользуются: говорят, что он работает не лучше, чем раньше. Умывальники, о которых просили жильцы, пока установлены не были. В общем, санитарные условия по-прежнему оставляют желать лучшего. Но всё равно люди обрадовались: хоть проверка нагрянула! Но, как сообщили в КП «Новозаводское», проверка санстанции на ситуацию повлияет мало, поскольку нет документов, на основании которых можно проводить какие-то существенные изменения в здании.

– Планы, составленные «Химволокном», которые показывают жильцы дома, не проходили экспертизу и не утверждались, – объясняет Виктор Пригара, замначальника КП «Новозаводское». – Предприятие не успело этого сделать, и имеющийся проект не может браться за основу. Хотя этот план делался «Химволокном» в перспективе передачи общежития городу: есть государственная программа, согласно которой владелец здания готовит всю необходимую документацию и после его передачи на баланс города реконструкция проводится совместными усилиями – одну половину оплачивает государство, вторую половину – предприятие. Но так как «Химволокно» обанкротилось, проект до ума доведен не был и свою долю по реконструкции предприятие выполнить не смогло.

Без решения исполкома и наличия проекта, удостоверенного и прошедшего экспертизу, никто не имеет право проводить реконструкцию.

Санстанция нас ничем не обяжет, только сможет предоставить свои рекомендации. Только в том случае, если нам поступит распоряжение для составления проекта реконструкции, тогда их рекомендации будут учитываться.

Что же получается: все будет зависеть от бюджета и от того, заложат ли в него расходы на такой проект?! А формироваться годовой бюджет будет совсем скоро. Надеемся, что в нем предусмотрят средства для приведения комнат гигиены общежития на ул. Щорса, 68, в достойный вид.