Черниговская налоговая рассказала все о налоге на землю

В Государственной налоговой инспекции Чернигова прошел сеанс телефонной связи «горячая линия» с главным государственным ревизором - инспектором Евгением Карпенко на тему: «Администрирование платы за землю с физических лиц. Льготы по уплате налога для физических лиц».

Публикуем ответы на актуальные вопросы, заданные во время проведения мероприятия.

1. Каков порядок уплаты земельного налога физическим лицом в год приобретения земельного участка?
Ответ:
Органы исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов по запросу соответствующего органа Миндоходов по местонахождению земельного участка предоставляют информацию , необходимую для исчисления и взимания платы за землю , в порядке , установленном Кабинетом Министров Украины.

В случае перехода права собственности на земельный участок от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается по следующей схеме. Предыдущим собственником – за период с 1 января текущего года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный земельный участок, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у нового владельца возникло право собственности.

Орган Миндоходов направляет налоговое уведомление - решение новому собственнику после получения информации о переходе права собственности.

Следовательно, при получении от соответствующих органов исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов информации о приобретении физическим лицом права собственности на земельный участок орган Миндоходов осуществляет начисление сумм земельного налога, начиная с месяца, в котором у нового владельца возникло право собственности, и направляет налоговое уведомление - решение такому физическому лицу. Налог подлежит уплате в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

2. Кто должен платить налог на землю?
Ответ:
Согласно п. 269.1 ст. 269 ​​Налогового кодекса Украины плательщиками налога являются:
1. Владельцы земельных участков, земельных долей (паев);
2. Землепользователи.

Собственники земельных участков - юридические и физические лица (резиденты и нерезиденты), которые в соответствии с законом приобрели право собственности на землю в Украине, а также территориальные общины и государство относительно земель коммунальной и государственной собственности соответственно (п.п. 14.1.34 п. 14.1 ст. 14 Кодекса).

Землепользователи - юридические и физические лица (резиденты и нерезиденты), которым в соответствии с законом предоставлены в пользование земельные участки государственной и коммунальной собственности, в том числе на условиях аренды (п.п. 14.1.73 п. 14.1 ст. 14 Кодекса).

Землепользователи могут платить как арендную плату, так и земельный налог. Если у субъекта хозяйственной деятельности заключен договор аренды, то он является плательщиком арендной платы.

Если субъект хозяйственной деятельности является постоянным землепользователем земельного участка, на котором расположено какое-то его имущество, то такой субъект хозяйствования является плательщиком земельного налога как землепользователь.

3. Какие льготы по уплате земельного налога установлены для физических лиц?
Ответ:
В соответствии с п. 281.1 ст. 281 Налогового кодекса Украины от уплаты земельного налога освобождаются:
• инвалиды I и II группы;
• физические лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
• пенсионеры (по возрасту);
• ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины № 3551-ХII;
• физические лица, признанные законом лицами, которые пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы.

Согласно п. 281.2 ст. 281 Налогового кодекса освобождение от уплаты налога за земельные участки, предусмотренное для соответствующей категории физических лиц п. 281.1 этой статьи, распространяется на один земельный участок по каждому виду использования в рамках предельных норм:
• для ведения личного крестьянского хозяйства - в размере не более 2 га;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га;
• для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 га;
• для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 га;
• для ведения садоводства - не более 0,12 га.

4. К какой дате предприятие должно платить арендную плату за земельные участки государственной собственности в случае прекращения (расторжения) договора аренды?
Ответ: В случае прекращения или расторжения договора аренды земельного участка государственной собственности арендатор должен уплатить арендную плату за фактический период нахождения земли в пользовании в текущем году, то есть до даты возврата земельного участка арендодателю (соответствующему органу исполнительной власти или соответствующему сельскому, поселковому, городскому совету). Подтверждается это актом приема-передачи земельного участка.

5. Какие документы должно предоставить физическое лицо для получения льгот по уплате земельного налога?
Ответ: Физическое лицо, принадлежащее к категории лиц, имеющих право на льготы по уплате земельного налога, получает такое право только после оформления права собственности на земельный участок в законодательно установленном порядке и внесения соответствующих данных в государственный земельный кадастр.

Вместе с этим, для получения льготы по уплате земельного налога физическое лицо должно подать в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка заявление произвольной формы о предоставлении льготы и документы, удостоверяющие право такого лица на льготу.

Льготы по уплате земельного налога для физических лиц определены ст.281 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями.

6. Какая ответственность предусмотрена за неуплату или несвоевременную уплату платы за землю физическим лицом (гражданином)?
Ответ: В соответствии с ст.126 Налогового кодекса Украины в случае, если налогоплательщик не уплачивает согласованную сумму денежного обязательства в течение сроков, определенных кодексом, такой налогоплательщик привлекается к ответственности в виде штрафа в следующих размерах:
• при задержке до 30 календарных дней включительно, следующих за последним днем срока уплаты суммы денежного обязательства, - в размере 10 процентов погашенной суммы налогового долга;
• при задержке более 30 календарных дней, следующих за последним днем срока уплаты суммы денежного обязательства, - в размере 20 процентов погашенной суммы налогового долга.

Согласно ст.129 Налогового кодекса после окончания установленных кодексом сроков погашения согласованного денежного обязательства на сумму налогового долга начисляется пеня.

7. Должны ли члены садоводческого товарищества платить земельный налог?
Ответ:
Если земельный участок приватизирован и гражданин получил документ, удостоверяющий право собственности, то он является плательщиком налога на землю. Если земельные участки не приватизированы, то плательщиком земельного налога является садоводческое общество.

информационно-коммуникационный сектор ГНИ в Чернигове
налоговая горячая линия консультации налог на землю обратная связь
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
1330 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
В селе Киенка Черниговского района мужчина сломал руку соседке. Женщина проходила мимо его двора. Он вышел и схватил ее за шею и заломил руку за спину. Этого хватило, чтобы сломать кисть руки. Об этом сообщает Высокий Вал. Женщина обратилась к медикам. Ей наложили гипс. Затем она написала заявление в полицию. Пострадавшая пояснила, что сосед набросился на нее, потому что она в 2017-2018 годах проходила лечение в противотуберкулезном диспансере. Он приказал...
Общество
В Чернигове сегодня, 21 августа, на сессии городского совета депутаты приняли Программу развития электрического транспорта Чернигова на 2018-2022 годы. Документ предусматривает приобретение новых троллейбусов, электробусов, ремонт контактной сети и прочие расходы в электротранспортной отрасли. Смета программы – 697 миллионов 700 тысяч гривен. При этом городской бюджет за эти годы планирует вложить 260 миллионов гривен. Остальное – деньги из госбюджета и пр...
Общество
На сессии Черниговского городского совета депутаты присвоили звание почетного черниговца Леониду Безверхому и Сергею Богдану. За проголосовало 34 депутата. Решение ранее согласовала комиссия по вопросам присвоения звания «Почесний громадянин міста Чернігова». Инициативу объясняют выдающимися заслугами Леонида Безверхого и Сергея Богдана перед Черниговом. Леонид Безверхий (1928-2018) Первый руководитель Черниговского радиоприборного завода(с 1967 до 1990 го...
Общество
На совещании в горсовете городской голова чиновники обсудили перспективы ремонта улицы Жабинского в Чернигове. Коммунальщики объясняют: до сих пор привести в порядок улицу не могли из-за того, что в этом районе продолжается строительство многоэтажек. Тяжелая техника и фуры, нагруженные строительными материалами, за несколько недель уничтожили бы новый асфальт. В итоге было решено остановиться на компромиссном варианте – отремонтировать самый проблемный уч...
Общество
Вчора, 20 серпня, під час звіту в міській раді начальник міського управління освіти Василь Білогура, оприлюднив рейтинг якості знань учнів чернігівських шкіл за підсумками ЗНО та результатами олімпіад. Про це повідомляє прес-служба Чернігівської міської ради. Дана вибірка відображає показник високого рівня: від 160 до 200 балів, набраних випускниками усіх типів закладів (заклади загальної, професійної та вищої освіти) обласних центрів, у відсотках. Чернігі...
Спорт
Українські спортивні ЗМІ, за підсумками матчу "Десна" - "Карпати", включили до символічної збірної туру відразу трьох гравців чернігівського клубу - Максима Банасевича, Дениса Безбородько та Денис Фаворова. Про це повідомляє прес-служба ФК "Десна". Денис Фаворов Football.ua: Правый защитник “северян” действовал в лучших традициях своего амплуа, и вперед ходил часто и эффективно. Денис прекрасно разобрался в штрафной площади соперника после подачи углового,...
Общество
Орігамі – японське мистецтво складання паперових фігурок без ножиць та клею. «Орігамі» – центр розвитку в Чернігові, де вашим дітям не тільки дадуть знання та розвинуть навички, а й навчать творити й мислити поза рамками.  Що? Центр розвитку «Орігамі» – сучасний багатопрофільний центр для дітей від 3 до 18 років. Тут надають якісну позашкільну освіту за трьома напрямками: інтелектуальним, творчим та фізичним. В «Орігамі» є все: від популярних англійської м...
Общество
Группа жителей села Велика Доч Борзнянского района сегодня утром, 21 августа, перекрыла движение транспорта по дороге территориального значения Т-2521. Дорога Шаповаловка-Сосница соединяет так называемую «московскую» трассу (дорогу E-101, Киев-Глухов-Бачевск) с районным центром Сосница. Организаторы акции протеста объявила о своих намерениях заранее и пригласила присоединиться к перекрытию дороги жителей соседних сел – Высокое и Галайбино. Причина такого ш...
Общество
По результатам внешнего независимого оценивания (ЗНО-2018) в управлении образования Черниговского городского совета составили рейтинг школ города. На первом месте традиционно оказалась школа №1. Рейтинг считали следующим образом: брали количество выпускников, который сдали тестирование на 160 и более баллов (грубо говоря, это оценки «хорошо» и «отлично») по шести ключевым предметам. В список включены украинский язык и литература, математика, история Украин...