Черниговская налоговая рассказала все о налоге на землю

В Государственной налоговой инспекции Чернигова прошел сеанс телефонной связи «горячая линия» с главным государственным ревизором - инспектором Евгением Карпенко на тему: «Администрирование платы за землю с физических лиц. Льготы по уплате налога для физических лиц».

Публикуем ответы на актуальные вопросы, заданные во время проведения мероприятия.

1. Каков порядок уплаты земельного налога физическим лицом в год приобретения земельного участка?
Ответ:
Органы исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов по запросу соответствующего органа Миндоходов по местонахождению земельного участка предоставляют информацию , необходимую для исчисления и взимания платы за землю , в порядке , установленном Кабинетом Министров Украины.

В случае перехода права собственности на земельный участок от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается по следующей схеме. Предыдущим собственником – за период с 1 января текущего года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный земельный участок, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у нового владельца возникло право собственности.

Орган Миндоходов направляет налоговое уведомление - решение новому собственнику после получения информации о переходе права собственности.

Следовательно, при получении от соответствующих органов исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов информации о приобретении физическим лицом права собственности на земельный участок орган Миндоходов осуществляет начисление сумм земельного налога, начиная с месяца, в котором у нового владельца возникло право собственности, и направляет налоговое уведомление - решение такому физическому лицу. Налог подлежит уплате в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

2. Кто должен платить налог на землю?
Ответ:
Согласно п. 269.1 ст. 269 ​​Налогового кодекса Украины плательщиками налога являются:
1. Владельцы земельных участков, земельных долей (паев);
2. Землепользователи.

Собственники земельных участков - юридические и физические лица (резиденты и нерезиденты), которые в соответствии с законом приобрели право собственности на землю в Украине, а также территориальные общины и государство относительно земель коммунальной и государственной собственности соответственно (п.п. 14.1.34 п. 14.1 ст. 14 Кодекса).

Землепользователи - юридические и физические лица (резиденты и нерезиденты), которым в соответствии с законом предоставлены в пользование земельные участки государственной и коммунальной собственности, в том числе на условиях аренды (п.п. 14.1.73 п. 14.1 ст. 14 Кодекса).

Землепользователи могут платить как арендную плату, так и земельный налог. Если у субъекта хозяйственной деятельности заключен договор аренды, то он является плательщиком арендной платы.

Если субъект хозяйственной деятельности является постоянным землепользователем земельного участка, на котором расположено какое-то его имущество, то такой субъект хозяйствования является плательщиком земельного налога как землепользователь.

3. Какие льготы по уплате земельного налога установлены для физических лиц?
Ответ:
В соответствии с п. 281.1 ст. 281 Налогового кодекса Украины от уплаты земельного налога освобождаются:
• инвалиды I и II группы;
• физические лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
• пенсионеры (по возрасту);
• ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины № 3551-ХII;
• физические лица, признанные законом лицами, которые пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы.

Согласно п. 281.2 ст. 281 Налогового кодекса освобождение от уплаты налога за земельные участки, предусмотренное для соответствующей категории физических лиц п. 281.1 этой статьи, распространяется на один земельный участок по каждому виду использования в рамках предельных норм:
• для ведения личного крестьянского хозяйства - в размере не более 2 га;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га;
• для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 га;
• для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 га;
• для ведения садоводства - не более 0,12 га.

4. К какой дате предприятие должно платить арендную плату за земельные участки государственной собственности в случае прекращения (расторжения) договора аренды?
Ответ: В случае прекращения или расторжения договора аренды земельного участка государственной собственности арендатор должен уплатить арендную плату за фактический период нахождения земли в пользовании в текущем году, то есть до даты возврата земельного участка арендодателю (соответствующему органу исполнительной власти или соответствующему сельскому, поселковому, городскому совету). Подтверждается это актом приема-передачи земельного участка.

5. Какие документы должно предоставить физическое лицо для получения льгот по уплате земельного налога?
Ответ: Физическое лицо, принадлежащее к категории лиц, имеющих право на льготы по уплате земельного налога, получает такое право только после оформления права собственности на земельный участок в законодательно установленном порядке и внесения соответствующих данных в государственный земельный кадастр.

Вместе с этим, для получения льготы по уплате земельного налога физическое лицо должно подать в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка заявление произвольной формы о предоставлении льготы и документы, удостоверяющие право такого лица на льготу.

Льготы по уплате земельного налога для физических лиц определены ст.281 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями.

6. Какая ответственность предусмотрена за неуплату или несвоевременную уплату платы за землю физическим лицом (гражданином)?
Ответ: В соответствии с ст.126 Налогового кодекса Украины в случае, если налогоплательщик не уплачивает согласованную сумму денежного обязательства в течение сроков, определенных кодексом, такой налогоплательщик привлекается к ответственности в виде штрафа в следующих размерах:
• при задержке до 30 календарных дней включительно, следующих за последним днем срока уплаты суммы денежного обязательства, - в размере 10 процентов погашенной суммы налогового долга;
• при задержке более 30 календарных дней, следующих за последним днем срока уплаты суммы денежного обязательства, - в размере 20 процентов погашенной суммы налогового долга.

Согласно ст.129 Налогового кодекса после окончания установленных кодексом сроков погашения согласованного денежного обязательства на сумму налогового долга начисляется пеня.

7. Должны ли члены садоводческого товарищества платить земельный налог?
Ответ:
Если земельный участок приватизирован и гражданин получил документ, удостоверяющий право собственности, то он является плательщиком налога на землю. Если земельные участки не приватизированы, то плательщиком земельного налога является садоводческое общество.

информационно-коммуникационный сектор ГНИ в Чернигове
налоговая горячая линия консультации налог на землю обратная связь
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Деньги на установку светофора на перекрестке улиц Гонча и Полуботка не предусмотрены городским бюджетом. В частности и на это ссылается заместитель начальника черниговского городского управления ЖКХ Евгений Дейнеко, отвечая на петицию Сергея Жука каательно установки светофора. Так же чиновник ссылается на черниговскую патрульную полицию: по ее данным перекресток не является местом концентрации ДТП, да и скорость езды по городу ограничена 50 км/час. Напомин...
Спорт
Сборная Украины начала первые тренировочные сборы, сообщает Федерация биатлона Украины. Мужчины тренируются в Буковеле, а женщины уехали в Беларусь. В женской команде – 9 спортсменок. И при этом нет ни одной представительницы черниговской школы биатлона Мужская команда чуть меньше. Она состоит из 8 человек и на половину укомплектована черниговцами. В Карпатах тренируются Артём Прима, Тарас Лесюк, Артем Тищенко и Руслан Ткаленко. Вместе с первой сборной го...
Спорт
Ведущий программы «ТаТоТаке» Сергей Болотников сказал, что матч «Карпаты» – «Десна» (львовяне победили со счетом 2:0, забив дважды во втором тайме) посчитали подозрительным букмекеры, сообщает ua.tribuna. Он рассказал, что знакомые букмекеры признались: за сутки до матча «Карпат» и «Десны» коэффициент на победу хозяев был 2,4 (вероятность ниже среднего – поставив на такой исход 10 гривен предсказатель получал бы 24 гривны). А непосредственно перед самой иг...
Общество
Вопрос льготного проезда для черниговских студентов должен решаться в стенах Черниговской ОГА. Фактически, такой ответ дал начальник Управления транспорта горсовета Александр Рыжий, на петицию о предоставлении льготного проезда учащимся студентам черниговских ВУЗов в общественном транспорте. Ее автор Дмитрий Корда, сославшись на постановление Кабмина №541 “Про затвердження Порядку надання пільгового проїзду студентам вищих навчальних закладів I - IV рівнів...
Общество
Черниговец съел мясо прямо с прилавка супермаркета. Об этом сообщает "Високий Вал". Мужчина в супермаркете АТБ на улице Независимости взял копченое куриное филе и на месте его съел. Заплатить за пищу добровольно черниговец отказался. Сотрудникам супермаркета пришлось вызвать полицию.
Общество
У період з 16 по 23 травня інспектори Чернігівського рибоохоронного патруля зафіксували 39 порушень правил рибальства. Про це йдеться на Гарячій лінії Чернігівського рибоохоронного патруля у мережі Facebook. За результатами виявлених порушень, інспектори склали: 9 протоколів за ч. 4 ст. 85 КУпАП (рибальство із застосуванням заборонених знарядь лову), 23 – за ч. 3 ст. 85 КУпАП (порушення правил рибальства) 2 – за ст. 88 – 1 КУпАП (порушення порядку прид...
Общество
Поліція області відзначила двох дільничних офіцерів: Олександра Подзолкина і Сергія Саченка та передала їм у користування два мотоцикли. Про це повідомляють у Секторі комунікації поліції Чернігівської області. Справа в тому, що правоохоронці обслуговують значні території у Ріпкинському й Козелецькому районах. Тому за допомогою мотоциклів дільничні будуть ефективніше співпрацювати з громадою. Олександр Подзолкин обслуговує 8 сіл у Ріпкинському районі з насе...
Общество
З 25 травня рух міського автобусного маршруту № 15 «Забарівка – вулиця Савчука» продовжать до автобусної зупинки «Золотий берег». Про це повідомляє прес-служба Чернігівської міської ради.  За таким зручним маршрутом чернігівці зможуть їздити до кінця пляжного сезону. Усю іншу інфраструктуру пляжу, також готують до його відкриття. Нагадаємо, що відкриття пляжного сезону у Чернігові відбудеться 1 червня.
Общество
Проект организации территории регионального ландшафтного парка «Міжрічинський» должен быть разработан и утвержден уже до конца текущего года, настаивают в Черниговской облгосадминистрации. Территория парка, созданного в июне 2002 года решением Черниговской областной рады, составляет почти 79 тысяч гектаров. Расположен он в междуречье Десны и Днепра на территории нескольких территориальных общин Черниговского и Козелецкого районов. Судьбу крупнейшего в Укра...