Черниговская налоговая рассказала все о налоге на землю

В Государственной налоговой инспекции Чернигова прошел сеанс телефонной связи «горячая линия» с главным государственным ревизором - инспектором Евгением Карпенко на тему: «Администрирование платы за землю с физических лиц. Льготы по уплате налога для физических лиц».

Публикуем ответы на актуальные вопросы, заданные во время проведения мероприятия.

1. Каков порядок уплаты земельного налога физическим лицом в год приобретения земельного участка?
Ответ:
Органы исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов по запросу соответствующего органа Миндоходов по местонахождению земельного участка предоставляют информацию , необходимую для исчисления и взимания платы за землю , в порядке , установленном Кабинетом Министров Украины.

В случае перехода права собственности на земельный участок от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается по следующей схеме. Предыдущим собственником – за период с 1 января текущего года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный земельный участок, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у нового владельца возникло право собственности.

Орган Миндоходов направляет налоговое уведомление - решение новому собственнику после получения информации о переходе права собственности.

Следовательно, при получении от соответствующих органов исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов информации о приобретении физическим лицом права собственности на земельный участок орган Миндоходов осуществляет начисление сумм земельного налога, начиная с месяца, в котором у нового владельца возникло право собственности, и направляет налоговое уведомление - решение такому физическому лицу. Налог подлежит уплате в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

2. Кто должен платить налог на землю?
Ответ:
Согласно п. 269.1 ст. 269 ​​Налогового кодекса Украины плательщиками налога являются:
1. Владельцы земельных участков, земельных долей (паев);
2. Землепользователи.

Собственники земельных участков - юридические и физические лица (резиденты и нерезиденты), которые в соответствии с законом приобрели право собственности на землю в Украине, а также территориальные общины и государство относительно земель коммунальной и государственной собственности соответственно (п.п. 14.1.34 п. 14.1 ст. 14 Кодекса).

Землепользователи - юридические и физические лица (резиденты и нерезиденты), которым в соответствии с законом предоставлены в пользование земельные участки государственной и коммунальной собственности, в том числе на условиях аренды (п.п. 14.1.73 п. 14.1 ст. 14 Кодекса).

Землепользователи могут платить как арендную плату, так и земельный налог. Если у субъекта хозяйственной деятельности заключен договор аренды, то он является плательщиком арендной платы.

Если субъект хозяйственной деятельности является постоянным землепользователем земельного участка, на котором расположено какое-то его имущество, то такой субъект хозяйствования является плательщиком земельного налога как землепользователь.

3. Какие льготы по уплате земельного налога установлены для физических лиц?
Ответ:
В соответствии с п. 281.1 ст. 281 Налогового кодекса Украины от уплаты земельного налога освобождаются:
• инвалиды I и II группы;
• физические лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
• пенсионеры (по возрасту);
• ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины № 3551-ХII;
• физические лица, признанные законом лицами, которые пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы.

Согласно п. 281.2 ст. 281 Налогового кодекса освобождение от уплаты налога за земельные участки, предусмотренное для соответствующей категории физических лиц п. 281.1 этой статьи, распространяется на один земельный участок по каждому виду использования в рамках предельных норм:
• для ведения личного крестьянского хозяйства - в размере не более 2 га;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га;
• для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 га;
• для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 га;
• для ведения садоводства - не более 0,12 га.

4. К какой дате предприятие должно платить арендную плату за земельные участки государственной собственности в случае прекращения (расторжения) договора аренды?
Ответ: В случае прекращения или расторжения договора аренды земельного участка государственной собственности арендатор должен уплатить арендную плату за фактический период нахождения земли в пользовании в текущем году, то есть до даты возврата земельного участка арендодателю (соответствующему органу исполнительной власти или соответствующему сельскому, поселковому, городскому совету). Подтверждается это актом приема-передачи земельного участка.

5. Какие документы должно предоставить физическое лицо для получения льгот по уплате земельного налога?
Ответ: Физическое лицо, принадлежащее к категории лиц, имеющих право на льготы по уплате земельного налога, получает такое право только после оформления права собственности на земельный участок в законодательно установленном порядке и внесения соответствующих данных в государственный земельный кадастр.

Вместе с этим, для получения льготы по уплате земельного налога физическое лицо должно подать в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка заявление произвольной формы о предоставлении льготы и документы, удостоверяющие право такого лица на льготу.

Льготы по уплате земельного налога для физических лиц определены ст.281 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями.

6. Какая ответственность предусмотрена за неуплату или несвоевременную уплату платы за землю физическим лицом (гражданином)?
Ответ: В соответствии с ст.126 Налогового кодекса Украины в случае, если налогоплательщик не уплачивает согласованную сумму денежного обязательства в течение сроков, определенных кодексом, такой налогоплательщик привлекается к ответственности в виде штрафа в следующих размерах:
• при задержке до 30 календарных дней включительно, следующих за последним днем срока уплаты суммы денежного обязательства, - в размере 10 процентов погашенной суммы налогового долга;
• при задержке более 30 календарных дней, следующих за последним днем срока уплаты суммы денежного обязательства, - в размере 20 процентов погашенной суммы налогового долга.

Согласно ст.129 Налогового кодекса после окончания установленных кодексом сроков погашения согласованного денежного обязательства на сумму налогового долга начисляется пеня.

7. Должны ли члены садоводческого товарищества платить земельный налог?
Ответ:
Если земельный участок приватизирован и гражданин получил документ, удостоверяющий право собственности, то он является плательщиком налога на землю. Если земельные участки не приватизированы, то плательщиком земельного налога является садоводческое общество.

информационно-коммуникационный сектор ГНИ в Чернигове
налоговая горячая линия консультации налог на землю обратная связь
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Сьогодні, 29 жовтня, міський голова Новгорода-Сіверського Олег Бондаренко помер в обласній лікарні від коронавірусу. У чоловіка була двобічна пневмонія і діагностований коронавірус. Про це повідомляє Суспільне Чернігів з посиланням на головного лікаря обласної лікарні Андрія Жиденка. Чоловіка госпіталізували в ніч з вівторка на середу у важкому стані. Спочатку він був на кисневій терапії, 28 жовтня Олега Бондаренка підключили до апарату штучної вентиляції...
Общество
За минулу добу в Чернігівській області зафіксували 157 нових випадків інфікування COVID-19. Захворювання виявлено у 39 чернігівців, 28 прилучан, сімнадцяти ніжинців, 16 жителів Сосницького району, чотирнадцять - Бахмацького. По вісім інфікованих у Ніжинському і Семенівському районах, по сім у Менському і Новгород-Сіверському. По одному випадку у Бобровицькому, Ріпкинському, Городнянському, Козелецькому і Корюківському районах, шестеро хворих у Куликівськом...
Происшествия
Вчора ввечері, 28 жовтня, на вулиці Хлібопекарській сталася ДТП. Мікроавтобус IVECO вилетів на узбіччя та зупинився у житловому будинку. Про це повідомляє Патрульна поліція Чернігівської області. На щастя, ніхто не постраждав, але як виявилось 58-річний житель Менського району, який керував мікроавтобусом мав зовнішні ознаки алкогольного сп’яніння та в свою чергу, не мав посвідчення водія, бо в січні цього року вже був позбавлений права керування. Поліцейс...
Общество
Конституційний суд України позбавив Національне агентство з питань запобігання корупції доступу до державних реєстрів, необхідних для проведення спеціальної перевірки декларацій кандидатів на керівні посади до органів влади. Без цієї перевірки жоден керівник державного органу не може бути офіційно призначений. Про це повідомила пресслужба НАЗК. Таким чином, Конституційний суд фактично заблокував реалізацію результатів місцевих виборів. Оскільки призначення...
Новости компаний
В непростое время пандемии коронавируса и сезонного гриппа, как никогда стоит думать о собственном здоровье и заботиться об укреплении иммунитета. Ведь здоровая иммунная система - залог отличного самочувствия, энергии и хорошего настроения. Витаргин - прекрасное средство для укрепления иммунитета, который поможет Вам восстановить естественную защиту Вашего организма. Гель с бурой морской водоросли Витаргин эффективно очищает организм, насыщает его полезным...
КОЛОНКА
Листая фейсбук, периодически натыкаюсь на пафосные цитатки в стиле «Надо беречь себя от лицемерных людей, которые, улыбаясь в глаза, тихо ненавидят за спиной», «Не ищите искренности там, где лицемерие является нормой» и в этом духе. Но вот какая штука… Никто не хочет слышать правду. Все хотят слышать только лесть. Расскажу несколько историй: 1. Когда мне было семнадцать, моя подруга жаловалась: – Почему мужики меня постоянно обманывают? – А я тебя чем не...
Общество
Через теплу осінь 2020-го року, сезон роботи фонтанів подовжили. Про це на своїй Facebook-сторінці повідомляє Управління ЖКГ. За словами начальника управління Ярослава Куца, фонтани працюватимуть щодня з 17-ої до 21 години до того моменти, як істотно погіршаться погодні, зокрема впаде температура повітря. Лише тоді комунальники вимкнуть водограї та розпочнуть їх підготовку до зимівлі. Нагадаємо, що всього у Чернігові дев’ять сучасних фонтанів. Минулого ро...
Происшествия
Чернігівські піротехніки ліквідували 2 авіаційні бомби АО-10 та 8 мінометних мін калібром 50 мм часів Другої світової війни. Таку інформацію повідомила пресслужба ДСНС. Вибухонебезпечні предмети були виявлені вчора вранці поблизу Голубівки Прилуцького району. Піротехніки ДСНС, які прибули на місце, обстежили прилеглу територію, проте інших небезпечних предметів не знайшли.
АКТУАЛЬНО
З першого липня 2019 року в Україні працює ринок електроенергії. У липні поточного року ТОВ «Чернігівгаз Збут» отримав ліцензію на постачання електричної енергії. Тож, сьогодні фахівці пропонують непобутовим споживачам комплексну послугу – купувати газ та електроенергію одним пакетом. Донедавна представники бізнесу могли купувати електричну енергію лише у одного постачальника у своєму регіоні. Після того, як, за аналогією із газовим ринком, функції операто...