Черниговская налоговая рассказала все о налоге на землю

В Государственной налоговой инспекции Чернигова прошел сеанс телефонной связи «горячая линия» с главным государственным ревизором - инспектором Евгением Карпенко на тему: «Администрирование платы за землю с физических лиц. Льготы по уплате налога для физических лиц».

Публикуем ответы на актуальные вопросы, заданные во время проведения мероприятия.

1. Каков порядок уплаты земельного налога физическим лицом в год приобретения земельного участка?
Ответ:
Органы исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов по запросу соответствующего органа Миндоходов по местонахождению земельного участка предоставляют информацию , необходимую для исчисления и взимания платы за землю , в порядке , установленном Кабинетом Министров Украины.

В случае перехода права собственности на земельный участок от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается по следующей схеме. Предыдущим собственником – за период с 1 января текущего года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный земельный участок, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у нового владельца возникло право собственности.

Орган Миндоходов направляет налоговое уведомление - решение новому собственнику после получения информации о переходе права собственности.

Следовательно, при получении от соответствующих органов исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов информации о приобретении физическим лицом права собственности на земельный участок орган Миндоходов осуществляет начисление сумм земельного налога, начиная с месяца, в котором у нового владельца возникло право собственности, и направляет налоговое уведомление - решение такому физическому лицу. Налог подлежит уплате в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

2. Кто должен платить налог на землю?
Ответ:
Согласно п. 269.1 ст. 269 ​​Налогового кодекса Украины плательщиками налога являются:
1. Владельцы земельных участков, земельных долей (паев);
2. Землепользователи.

Собственники земельных участков - юридические и физические лица (резиденты и нерезиденты), которые в соответствии с законом приобрели право собственности на землю в Украине, а также территориальные общины и государство относительно земель коммунальной и государственной собственности соответственно (п.п. 14.1.34 п. 14.1 ст. 14 Кодекса).

Землепользователи - юридические и физические лица (резиденты и нерезиденты), которым в соответствии с законом предоставлены в пользование земельные участки государственной и коммунальной собственности, в том числе на условиях аренды (п.п. 14.1.73 п. 14.1 ст. 14 Кодекса).

Землепользователи могут платить как арендную плату, так и земельный налог. Если у субъекта хозяйственной деятельности заключен договор аренды, то он является плательщиком арендной платы.

Если субъект хозяйственной деятельности является постоянным землепользователем земельного участка, на котором расположено какое-то его имущество, то такой субъект хозяйствования является плательщиком земельного налога как землепользователь.

3. Какие льготы по уплате земельного налога установлены для физических лиц?
Ответ:
В соответствии с п. 281.1 ст. 281 Налогового кодекса Украины от уплаты земельного налога освобождаются:
• инвалиды I и II группы;
• физические лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
• пенсионеры (по возрасту);
• ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины № 3551-ХII;
• физические лица, признанные законом лицами, которые пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы.

Согласно п. 281.2 ст. 281 Налогового кодекса освобождение от уплаты налога за земельные участки, предусмотренное для соответствующей категории физических лиц п. 281.1 этой статьи, распространяется на один земельный участок по каждому виду использования в рамках предельных норм:
• для ведения личного крестьянского хозяйства - в размере не более 2 га;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га;
• для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 га;
• для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 га;
• для ведения садоводства - не более 0,12 га.

4. К какой дате предприятие должно платить арендную плату за земельные участки государственной собственности в случае прекращения (расторжения) договора аренды?
Ответ: В случае прекращения или расторжения договора аренды земельного участка государственной собственности арендатор должен уплатить арендную плату за фактический период нахождения земли в пользовании в текущем году, то есть до даты возврата земельного участка арендодателю (соответствующему органу исполнительной власти или соответствующему сельскому, поселковому, городскому совету). Подтверждается это актом приема-передачи земельного участка.

5. Какие документы должно предоставить физическое лицо для получения льгот по уплате земельного налога?
Ответ: Физическое лицо, принадлежащее к категории лиц, имеющих право на льготы по уплате земельного налога, получает такое право только после оформления права собственности на земельный участок в законодательно установленном порядке и внесения соответствующих данных в государственный земельный кадастр.

Вместе с этим, для получения льготы по уплате земельного налога физическое лицо должно подать в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка заявление произвольной формы о предоставлении льготы и документы, удостоверяющие право такого лица на льготу.

Льготы по уплате земельного налога для физических лиц определены ст.281 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями.

6. Какая ответственность предусмотрена за неуплату или несвоевременную уплату платы за землю физическим лицом (гражданином)?
Ответ: В соответствии с ст.126 Налогового кодекса Украины в случае, если налогоплательщик не уплачивает согласованную сумму денежного обязательства в течение сроков, определенных кодексом, такой налогоплательщик привлекается к ответственности в виде штрафа в следующих размерах:
• при задержке до 30 календарных дней включительно, следующих за последним днем срока уплаты суммы денежного обязательства, - в размере 10 процентов погашенной суммы налогового долга;
• при задержке более 30 календарных дней, следующих за последним днем срока уплаты суммы денежного обязательства, - в размере 20 процентов погашенной суммы налогового долга.

Согласно ст.129 Налогового кодекса после окончания установленных кодексом сроков погашения согласованного денежного обязательства на сумму налогового долга начисляется пеня.

7. Должны ли члены садоводческого товарищества платить земельный налог?
Ответ:
Если земельный участок приватизирован и гражданин получил документ, удостоверяющий право собственности, то он является плательщиком налога на землю. Если земельные участки не приватизированы, то плательщиком земельного налога является садоводческое общество.

информационно-коммуникационный сектор ГНИ в Чернигове
налоговая горячая линия консультации налог на землю обратная связь
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
1346 просмотров в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Исполком согласовал изменения по двум программам сферы жилищно-коммунального хозяйства Чернигова, сообщили в мэрии. Как отметил начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Черниговского городского совета Ярослав Куц, согласно проекту решения, который еще предстоит утвердить сессии, увеличивается финансирование освещения улиц города. Сумма на этот год вырастет на 1,65 миллиона гривен. Общая смета теперь – 13,4 миллиона. На следующий год  запланиров...
Политика
ПОЗИЦІЯ. Своїми непрофесіоналізмом і бездіяльністю МОЗ змусив важкохворих пацієнтів чекати на порятунок у «черзі смерті». Цинічно й те, що таким пацієнтам не можуть допомогти в Україні через ту саму бездіяльність МОЗу. Про це сьогодні під час візиту на Чернігівщину заявив народний депутат з фракції «Батьківщина» Валерій Дубіль. Він нагадав, що цьогорічна потреба на лікування понад 200 важкохворих за кордоном була 692,3 млн грн. МОЗ же заклав до бюджету тіл...
Спорт
В спринтерской мужской гонке второго этапа Кубка мира, который проходит в Австрии, приняло участие два спортсмена из Чернигова. Артем Прима показал не слишком высокий результат – 1 промах, 26-е место и отставание от тройки лидеров в более чем минуту. Это лучший результат в сборной Украины, но не те цифры, которым можно порадоваться. А вот Сергей Семенов финишировал аж на 90-й строчке. К не самому быстрому ходу добавились еще и проблемы со стрельбой (два шт...
Криминал
На въезде в Чернигов задержали мужчину, которого год искала киевская полиция. Об этом сообщает телеграмм патрульных "Чернигов Оперативний". На мобильном посту на въезде в город Чернигов патрульные с ТОР-а обнаружили жителя Куликовского района, которого уже год разыскивает Оболонское управление полиции в Киеве.  Мужчину передали сотрудникам уголовного розыска.
Общество
В Соснице елку с кладбища заменили столетней елкой со двора местного жителя Сосницы. Об этом сообщает Сосницкий сельский совет. Предыдущую елку убрали, потому что коммунальщики привезли ее с кладбища. Они получат выговор. Руководством коммунального предприятия было принято решение об удалении елки с кладбища и установка ее на центральной площади поселка без согласования с руководителем общины. Елка на кладбище была аварийная и представляла опасность для ус...
Общество
Чернигов помогает городскому отделу ГСЧС горючим для спецтехники. Из резерва предусмотрено выделить 1000 литров дизтоплива. Такое решение принято сегодня, 14 декабря, на внеочередном заседании исполкома Черниговского городского совета, сообщили в мэрии. Топливо предоставляется для обеспечения бесперебойной работы пожарных. Ежесуточно в Чернигове заступает на дежурство 16 пожарных машин, из них 6 – с бензиновыми двигателями и 10 – дизельные. То Как доложил...
Происшествия
В Ичнянском районе сегодня, 14 декабря, военные проводят пробный подрыв непригодных к транспортировке и хранению боеприпасов 6-го арсенала Минобороны, где недавно произошел крупный пожар, пишет «Укринформ». Для проведения подрыва выкопали ров, поместили в него опасные находки. Дальше ров засыпается землей, после чего «содержимое» взрывают. Все это проходит в присутствии депутатов, журналистов, обществвенности. Если все пройдет нормально и местные жители не...
Происшествия
На трассе Чернигов – Киев в селе Сыраи Козелецкого района Черниговской области вчера произошло ДТП. Департамент гражданской защиты населения Черниговской ОГА  сообщает, что водитель Suzuki Vitara, пытался остановиться, отреагировав на сигнал патрульных. Те, дескать, заметили превышение скорости. Однако при попытке затормозить, водитель не учел дорожную обстановку, не справился с управлением и совершил столкновение со служебным автомобилем патрульной полици...
Общество
Голова Чернігівської ОДА називає маніпуляцією суперечки про призначення радниками Соколова та Ткача.Вчора Олександр Мисник, очільник Чернігівської області, зустрівся з активістами, які минулого тижня прийшли на засідання Ради розвитку регіону, вважаючи, що призначення Олександра Соколова та Володимира Ткача радниками - йде в розріз з національними інтересами України.Олександр Мисник сказав, що подібні суперечки розраховані на підняття напруги в суспільстві...