Уникальный черниговский домик обещают сохранить

Со школы все (те, кто хорошо учился) помнят, что «впрячь не можно коня и трепетную лань». В Чернигове же  вопреки цитате классика симпатичное здание в районе Пяти углов собираются объединить с высоткой.

Приватизация домика

Когда в июне 2013 года депутаты Черниговской областной рады утверждали список объектов коммунальной собственности, подлежащих до конца года приватизации, включение в него нежилых строений по адресу: проспект Победы, 131 с землей под ними прошло малозамеченным.

Тогда на торги были выставлены два здания суммарной общей площадью 777,6 квадратных метра вместе с земельным участком (0,1721 гектара). По результатам аукциона, о котором тоже широкая общественность понятия не имела, победителем стало черниговское ООО «Инвест–Альянс».

Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц и физлиц-предпринимателей, его основателями на паритетных условиях (по 1,4 миллиона гривен в уставном фонде) являются Андрей Мащенко (сын многолетнего заместителя председателя правления черниговской «Облспоживспілки») и еще одно ООО – «Инвестиционно-финансовая компания ВМ» из Прилук.

Ее основатели – председатель правления «Облспоживспілки», депутат облрады Анатолий Мирошниченко и директор КП «Ліки України» Черниговской облрады Сергей Варнавский.

За строения и землю покупатели заплатили почти 1,8 миллиона гривен. Если быть точными – 1 миллион 797 тысяч 932 гривны и 78 копеек без учета НДС. Средства в ноябре 2013 года поступили в областной бюджет.

Собственно, на этом можно было бы и ставить точку: с частной собственностью ее владелец может поступать так, как ему заблагорассудится. «Инвест-Альянс» решил построить на этом месте многоэтажку. Оставались лишь некоторые бюрократические мелочи.

Декабрьская сессия

Чтобы начать строительство, владельцам объекта пришлось выносить вопрос на сессию Черниговского городского совета. Депутаты на последнем заседании прошлого года проголосовали за то, чтобы изменить целевое назначение земельного участка. Из «для эксплуатации объектов недвижимости» он стал «для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома».

Первый шаг был сделан, но оставался еще один небольшой барьер. Дело в том, что застройщику, чтобы реализовать свой проект без выхода за «красную линию» (к проспекту Победы), нужны были еще 6 соток соседней со своим участком земли. Без нее организовать стройплощадку не получилось бы.

Вопрос о том, чтобы передать эту землю КП «Чернігівбудінвест» (а дальше – столь необходимая аренда или пользование) не прошел – его фактически заблокировали депутаты от группы «Рідне місто».

Учитывая, что накануне новогодних праздников избранников в зале оставалось 30 человек, именно их голоса оказались решающими. Коллеги тут же обвинили их в том, что те срывают голосование по личным мотивам.

Мол, народный депутат Владислав Атрошенко («Рідне місто» – его группа) так ставит палки в колеса «прилуксксим», а конкретно – Валерию Дубилю, которого также связывают с компанией-владельцем объекта.

В сердцах мэр Александр Соколов даже обозвал депутатов «рідним селом» и пообещал представителям застройщика, что в следующий раз депутатов соберется больше и решение не будет зависеть от нескольких человек – землю выделят.

Собственно, так и произошло на мартовской сессии. Теперь ничто не мешает?

Дом все же сохранят?

Декабрьские события в сессионном зале не просто отложили решение вопроса, но и впервые заострили внимание общественности на здании, повысив  к нему интерес.

Всё чаще были слышны заявления (просьбы, требования) не «бурять» оригинальный образец городской архитектуры. Похоже, застройщики к этим словам прислушались и согласились оставить здание, объединив его с будущей многоэтажкой.

По словам ученого секретаря Сергея Чернякова, организатора общественной инициативы «Збережи старий Чернігів», он общался по этому поводу со столичным архитектором Хакбазом Сорушем, чья мастерская будет заниматься проектом будущей стройки.

Я озвучив побажання громадськості щодо будинку, і він погодився. Показав ескіз, як можна реалізувати задум: зберегти будинок і збудувати багатоповерхівку. Мені, чесно кажучи, не дуже сподобалося ми домовились зустрітися пізніше.

Подтвердил намерение не разрушать существующее здание и Хакбаз Соруш - инвестор проекта и его архитектор. По его словам, сейчас разработка проекта находится на завершающей стадии, но в связи с ситуацией в стране точную дату начала работ назвать невозможно.

Соруш

- Еще до начала всей этой суеты я, как архитектор, увидев это здание, выразил желание его сохранить. Это составляющая моей философии - например в Киеве мы всегда стараемся возле нового здания оставить частичку истории.

Дом не является исторической ценностью, но я захотел его сохранить. Причем сначала была мысль оставить его полностью, а новый дом строить в глубине - за ним, соединив два объекта галереей.

Увы, когда мы начали изучать здание, то оказалось, что у него практически нет фундамента. Это хорошо видно и сейчас - там красный кирпич, который при любых вариантах долго не выдержит. То есть, здание все равно рано или поздно завалится - на практике мою идею воплотить бы не удалось.

После этого мы нашли другой путь: оставить фасадную часть, прорубив окна до земли и сделав из них арочные входы в «портал», из которого люди бы попадали непосредственно в новострой. Именно этот вариант мы будем воплощать.

Правда, Хакбаз Соруш предупредил, что в процесс демонтажа части здания оно из-за хлипкого фундамента может не устоять. Но и в этом случае архитектор пообещал сохранить историю - фасад может быть законсервирован в полуразрушенном виде.

Остановить не получится

Собственно, на данный момент существует два варианта, при которых здание уцелеет. Первый – фантастический. Он предполагает аннулирование сделки о продаже объекта с возвратом, разумеется, покупателю потраченных средств.

Второй – выжидательный. Поскольку именно владелец, имея на руках все документы, решает судьбу здания. Именно на добрую волю и понимание важности сохранения архитектурного облика Чернигова и стоит рассчитывать.

Оснований чего-то требовать, по большому счету, нет. Как рассказал Сергей Черняков, здание даже не памятник архитектуры местного значения и под соответствующей охраной не находится.

Це, швидше за все, будинок початку 50-х років. Схожі зразки можна знайти на вулиці Коцюбинського між проспектом Перемоги і вулицею Кирпоноса.

Не получится даже апеллировать к высоте будущей многоэтажки. По словам заместителя начальника управления архитектуры Черниговского городского совета Евгении Швыдкой, на этом месте существует строительный «потолок» в 40 метров. В эти рамки без проблем впишется даже 14-этажка.

Справка
Для чего изначально строился дом, доподлинно неизвестно. В советское время здесь, по словам старожилов, работала мастерская по перемотке электромоторов. Из более поздних обитателей – опорный пункт милиции, отделения «Укрпочты» и «Ощадбанка», КП «Облсвет».

еженедельник "Семь дней"
Хакабз Соруш проспект Победы строительство Инвест-Альянс Сергей Черняков
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
246 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
На Чернігівщині зловмисники незаконно вивозили ліс до Т уреччини й Пакистану. Про це повідомила обласна прокуратура. У 2018 році група осіб, використовуючи реквізити суб’єкта господарювання з ознаками фіктивності, здійснювала митне оформлення експорту лісоматеріалів до Туреччини та Пакистану в зоні діяльності Київської та Чернігівської митниць. Упродовж 2018 року загальна кількість лісоматеріалів, експортованих за вищевказаною схемою,  склала  понад 2,5 ти...
Общество
Чернігівська міська рада і досі не погодила проект землеустрою щодо визначення меж регіонального ландшафтного парку «Ялівщина». Тим самим, вона фактично блокує функціонування РЛП. Про це повідомляє видання ПІК з посиланням на нараду за участю представників міської ради, директора КЗ «РЛП «Ялівщина», розробника проекту ПП «Десна-Експерт-М», прокуратури та громадськості.  Міськрада вкотре відмовила погодити проект, посилаючись на те, що при створенні РЛП «Ял...
Бизнес
«Чернігівське», любимое пиво миллионов украинцев, в этом году отмечает 30-летний юбилей. А появилось оно как подарок от пивзавода родному Чернигову в 1988 году, когда город отмечал свой 1300-й юбилей. Пивкомбинат «Десна» в Чернигове начал работу в 1976-м и выпускал всем известное «Жигулевское». «Чернігівське» было первым в СССР пивом, рецептура которого разработана согласно европейским стандартам. Первым пивом новой торговой марки стало «Чернігівське С віт...
Спорт
22 вересня, вихованці СК «Рукопашний Бій» успішно виступили на відкритому чемпіонаті Київської області з «Козацького бою»та привезли 8 золотих, 5 срібних і 2 бронзових медалі. Про це повідомляє Сергій Петрикей,на своїй сторінці у Facebook. Цими спортивними здобутками спортсмени завдячують своїм наставникам Олегу Пищенко, Максиму Мочалову, Кирилу Михайленку та Ігору Пищенку.
Спорт
23 вересня, вже втретє у Чернігові пройшов "Нова Пошта Чернігів напівмарафон".  Про це повідомляє прес-служба Чернігівської міської ради. Цього року створені умови, щоб кожен бажаючий міг відчути радість перемоги – в першу чергу, над собою. Були безкоштовні забіги - на 3 км для дорослих та в дитячих забігах на 300 м і 1 км. Більш досвідчені учасники вже долають дистанції 10 км та 21,1 км. Загалом для участі у Нова Пошта Чернігів напівмарафон зареєструвалис...
Общество
Вчора, 23 вересня підвели підсумки міського конкурсу-фестивалю "Чернігів The Best". З 25-ти фіналістів, було обрано найкращих. Про це повідомляє Міський палац культури Чернігова, на офіційній сторінці у Facebook. Призовий фонд у 15 000 грн. від чернігівського міського голови Владислава Атрошенка отримали: Гран-прі у 7500 грн. - Скорина Марія - вихованка зразкової спортивно-циркової студії «Тріумф»; ІІ місце та 3000 грн. - Клуб спортивного бального танцю «Н...
тест
До дня міста редакція 0462.ua вирішила перевірити, наскільки добре наші читачі знають історію міста та його архітектурних пам'яток.
Культура
В популярном интернет-издании "Читомо" призывают неравнодушных черниговцев к восстановлению фонда библиотеки имени В.Короленко. Во время почти тропических июльских ливней были затоплены помещения Черниговской областной универсальной библиотеки имени В.Короленко, в результате чего была уничтожена и повреждена значительная часть фондов. Проблемы с выделением средств на их восстановление не позволяют в ближайшее время хотя бы частично восстановить утраченную...
Общество
Недавно в Каменец-Подольском состоялась медицинская научная конференция «Подольские дни онкологии», посвящённая 70-летию основания онкологической службы в Хмельницкой области. Среди прочих гостей были и черниговские специалисты. Об этом пишет Онкологический портал Украины. В мероприятии приняли участие специалисты данного медицинского направления из разных регионов Украины. Среди них и черниговские делегаты во главе с главным врачом областного онкодиспансе...