Уникальный черниговский домик обещают сохранить

Со школы все (те, кто хорошо учился) помнят, что «впрячь не можно коня и трепетную лань». В Чернигове же  вопреки цитате классика симпатичное здание в районе Пяти углов собираются объединить с высоткой.

Приватизация домика

Когда в июне 2013 года депутаты Черниговской областной рады утверждали список объектов коммунальной собственности, подлежащих до конца года приватизации, включение в него нежилых строений по адресу: проспект Победы, 131 с землей под ними прошло малозамеченным.

Тогда на торги были выставлены два здания суммарной общей площадью 777,6 квадратных метра вместе с земельным участком (0,1721 гектара). По результатам аукциона, о котором тоже широкая общественность понятия не имела, победителем стало черниговское ООО «Инвест–Альянс».

Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц и физлиц-предпринимателей, его основателями на паритетных условиях (по 1,4 миллиона гривен в уставном фонде) являются Андрей Мащенко (сын многолетнего заместителя председателя правления черниговской «Облспоживспілки») и еще одно ООО – «Инвестиционно-финансовая компания ВМ» из Прилук.

Ее основатели – председатель правления «Облспоживспілки», депутат облрады Анатолий Мирошниченко и директор КП «Ліки України» Черниговской облрады Сергей Варнавский.

За строения и землю покупатели заплатили почти 1,8 миллиона гривен. Если быть точными – 1 миллион 797 тысяч 932 гривны и 78 копеек без учета НДС. Средства в ноябре 2013 года поступили в областной бюджет.

Собственно, на этом можно было бы и ставить точку: с частной собственностью ее владелец может поступать так, как ему заблагорассудится. «Инвест-Альянс» решил построить на этом месте многоэтажку. Оставались лишь некоторые бюрократические мелочи.

Декабрьская сессия

Чтобы начать строительство, владельцам объекта пришлось выносить вопрос на сессию Черниговского городского совета. Депутаты на последнем заседании прошлого года проголосовали за то, чтобы изменить целевое назначение земельного участка. Из «для эксплуатации объектов недвижимости» он стал «для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома».

Первый шаг был сделан, но оставался еще один небольшой барьер. Дело в том, что застройщику, чтобы реализовать свой проект без выхода за «красную линию» (к проспекту Победы), нужны были еще 6 соток соседней со своим участком земли. Без нее организовать стройплощадку не получилось бы.

Вопрос о том, чтобы передать эту землю КП «Чернігівбудінвест» (а дальше – столь необходимая аренда или пользование) не прошел – его фактически заблокировали депутаты от группы «Рідне місто».

Учитывая, что накануне новогодних праздников избранников в зале оставалось 30 человек, именно их голоса оказались решающими. Коллеги тут же обвинили их в том, что те срывают голосование по личным мотивам.

Мол, народный депутат Владислав Атрошенко («Рідне місто» – его группа) так ставит палки в колеса «прилуксксим», а конкретно – Валерию Дубилю, которого также связывают с компанией-владельцем объекта.

В сердцах мэр Александр Соколов даже обозвал депутатов «рідним селом» и пообещал представителям застройщика, что в следующий раз депутатов соберется больше и решение не будет зависеть от нескольких человек – землю выделят.

Собственно, так и произошло на мартовской сессии. Теперь ничто не мешает?

Дом все же сохранят?

Декабрьские события в сессионном зале не просто отложили решение вопроса, но и впервые заострили внимание общественности на здании, повысив  к нему интерес.

Всё чаще были слышны заявления (просьбы, требования) не «бурять» оригинальный образец городской архитектуры. Похоже, застройщики к этим словам прислушались и согласились оставить здание, объединив его с будущей многоэтажкой.

По словам ученого секретаря Сергея Чернякова, организатора общественной инициативы «Збережи старий Чернігів», он общался по этому поводу со столичным архитектором Хакбазом Сорушем, чья мастерская будет заниматься проектом будущей стройки.

Я озвучив побажання громадськості щодо будинку, і він погодився. Показав ескіз, як можна реалізувати задум: зберегти будинок і збудувати багатоповерхівку. Мені, чесно кажучи, не дуже сподобалося ми домовились зустрітися пізніше.

Подтвердил намерение не разрушать существующее здание и Хакбаз Соруш - инвестор проекта и его архитектор. По его словам, сейчас разработка проекта находится на завершающей стадии, но в связи с ситуацией в стране точную дату начала работ назвать невозможно.

Соруш

- Еще до начала всей этой суеты я, как архитектор, увидев это здание, выразил желание его сохранить. Это составляющая моей философии - например в Киеве мы всегда стараемся возле нового здания оставить частичку истории.

Дом не является исторической ценностью, но я захотел его сохранить. Причем сначала была мысль оставить его полностью, а новый дом строить в глубине - за ним, соединив два объекта галереей.

Увы, когда мы начали изучать здание, то оказалось, что у него практически нет фундамента. Это хорошо видно и сейчас - там красный кирпич, который при любых вариантах долго не выдержит. То есть, здание все равно рано или поздно завалится - на практике мою идею воплотить бы не удалось.

После этого мы нашли другой путь: оставить фасадную часть, прорубив окна до земли и сделав из них арочные входы в «портал», из которого люди бы попадали непосредственно в новострой. Именно этот вариант мы будем воплощать.

Правда, Хакбаз Соруш предупредил, что в процесс демонтажа части здания оно из-за хлипкого фундамента может не устоять. Но и в этом случае архитектор пообещал сохранить историю - фасад может быть законсервирован в полуразрушенном виде.

Остановить не получится

Собственно, на данный момент существует два варианта, при которых здание уцелеет. Первый – фантастический. Он предполагает аннулирование сделки о продаже объекта с возвратом, разумеется, покупателю потраченных средств.

Второй – выжидательный. Поскольку именно владелец, имея на руках все документы, решает судьбу здания. Именно на добрую волю и понимание важности сохранения архитектурного облика Чернигова и стоит рассчитывать.

Оснований чего-то требовать, по большому счету, нет. Как рассказал Сергей Черняков, здание даже не памятник архитектуры местного значения и под соответствующей охраной не находится.

Це, швидше за все, будинок початку 50-х років. Схожі зразки можна знайти на вулиці Коцюбинського між проспектом Перемоги і вулицею Кирпоноса.

Не получится даже апеллировать к высоте будущей многоэтажки. По словам заместителя начальника управления архитектуры Черниговского городского совета Евгении Швыдкой, на этом месте существует строительный «потолок» в 40 метров. В эти рамки без проблем впишется даже 14-этажка.

Справка
Для чего изначально строился дом, доподлинно неизвестно. В советское время здесь, по словам старожилов, работала мастерская по перемотке электромоторов. Из более поздних обитателей – опорный пункт милиции, отделения «Укрпочты» и «Ощадбанка», КП «Облсвет».

еженедельник "Семь дней"
Хакабз Соруш проспект Победы строительство Инвест-Альянс Сергей Черняков
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
248 просмотров в январе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Власть
Член политсовета ВО «Батьківщина», председатель Черниговской областной парторганизации, народный депутат Украины Валерий Дубиль стал заместителем председателя партии Юлии Тимошенко. «Це велика честь для мене і вияв високої довіри. Разом з тим – велика відповідальність», - прокомментировал решение политсовета сам депутат.  В партии объясняют такой выбор тем, что в Черниговской области, за которую отвечает Валерий Дубиль, сегодня зафиксирован самый высокий с...
Общество
Из-за эпидемии гриппа черниговские больницы нуждаются в дополнительных деньгах. Количество больных не существенно большей прошлогоднего сезон, но потому как этот грипп вызывает осложнения, больницы уже используют резервы. Об этом сообщает пресс-служба горсовета. По словам Владислава Повара, начальника управления здравоохранения, за последнюю неделю в Чернигове гриппом и ОРВИ заболели более чем 3 тысячи человек. На стационарном лечении находится 104. "Кільк...
Общество
Сьогодні, 15 січня, на Красній площі розбирають головну ялинку Чернігова. Про це повідомляє UA: Чернігів. Прибирати святкове містечко почали вчора, зокрема демонтували сцену та паркани. Сьогодні ж почали знімати ілюмінацію та 18-метрову штучну новорічну ялинку. «Сьогодні верхолази вже почали розбирати ялинку, відключати мережі електропостачання, відключати ілюмінацію, яка знаходиться на площі. І сьогодні відкриваємо проїзд зі сторони парку Попудренка», -...
Общество
Полиция открыла уголовное производство в отношении гибели работника на производстве. Это произошло вчера, 14 января, на территории, где расположены подразделения компании «Укртрансбуд». Полиция установила, что во время разгрузки снега с грузового автомобиля "МАЗ" водителя грузовика придавило экскаватором. От полученных телесных повреждений мужчина скончался на месте. Правоохранители открыли уголовное производство по факту нарушения правил безопасности во в...
Происшествия
Сьогодні, 15 січня, чернігівські вогнеборці під час ліквідації пожеж вчасно надали допомогу 6 особам, серед яких четверо дітей. Про це повідомляє Управління ДСНС Чернігівської області, на офіційній сторінці у Facebook. Горіла квартира житлового будинку, на вулиці Кибальчича. В ході проведення невідкладних дій, надійшло повідомлення, що у сусідньому помешканні, яке почав поступово заповнювати їдкий дим, перебуває родина, батьки та їх четверо дітей 2006, 201...
Общество
У Чернігівській області оренда однокімнатної квартири коштує в середньому 2 096 гривень. Це одна із найнижчих вартостей. Дешевше квартиру можна орендувати лише в Сумській, Луганській та Івано-Франківській області.Такі дані на грудень 2018 року оприлюднила Державна статистична служба України.Найдорожче коштує винайняти однокімнатну квартиру в Києві. У середньому це коштуватиме 6 636 гривень.Рейтинг вартості оренди однокімнатної квартири (за даними на груден...
Общество
Вчера, 14 января, в 3:00 ночи мужчина залез в помещение Черниговской областной библиотеки для детей на улице Рокоссовского. Из помещения он планировал вынести ноут и мышку. Об этом сообщили в Черниговской местной прокуратуре. Подозреваемый пытался украсть ноутбук марки «Lenovo» стоимостью 4 000 гривен и компьютерную мышь, которая стоит 100 гривен. Однако вынести их так и не удалось, поскольку его задержала полиция и сразу же на месте преступления. Задержан...
Общество
Нещодавно, у єдиній системі місцевих петицій зареєструвалу нову ініціативу з назвою: "На місці заводу "Октябрьский Молот" - АРТ- платформа". На думку авторки петиції, Анни Аксьонової, перетворення старого заводу на арт-платформу допоможе розвитку туристичної галузі, адже вже є позитивний досвід інших міст, де з старих, недіючих заводів зробили платформи культурних ініціатив для проведення виставок і фестивалів. «Дану ділянку можливо обладнати не тільки для...
Общество
Вчера спасатели больше десятка раз привлекались к буксировке авто из сугробов на территории 9 районов Черниговской области. Об этом сообщает Государственная служба по чрезвычайным ситуациям в Черниговской области. Всего из сугробов вытащили 26 машин. Одну машину буксировали в Чернигове и одну - в Черниговском районе. Трижды буксировали и вытаскивали из сугробов авто в Ичнянском районе. По одному авто нуждались в помощи спасателей в Куликовском, Прилуцком,...