Уникальный черниговский домик обещают сохранить

Со школы все (те, кто хорошо учился) помнят, что «впрячь не можно коня и трепетную лань». В Чернигове же  вопреки цитате классика симпатичное здание в районе Пяти углов собираются объединить с высоткой.

Приватизация домика

Когда в июне 2013 года депутаты Черниговской областной рады утверждали список объектов коммунальной собственности, подлежащих до конца года приватизации, включение в него нежилых строений по адресу: проспект Победы, 131 с землей под ними прошло малозамеченным.

Тогда на торги были выставлены два здания суммарной общей площадью 777,6 квадратных метра вместе с земельным участком (0,1721 гектара). По результатам аукциона, о котором тоже широкая общественность понятия не имела, победителем стало черниговское ООО «Инвест–Альянс».

Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц и физлиц-предпринимателей, его основателями на паритетных условиях (по 1,4 миллиона гривен в уставном фонде) являются Андрей Мащенко (сын многолетнего заместителя председателя правления черниговской «Облспоживспілки») и еще одно ООО – «Инвестиционно-финансовая компания ВМ» из Прилук.

Ее основатели – председатель правления «Облспоживспілки», депутат облрады Анатолий Мирошниченко и директор КП «Ліки України» Черниговской облрады Сергей Варнавский.

За строения и землю покупатели заплатили почти 1,8 миллиона гривен. Если быть точными – 1 миллион 797 тысяч 932 гривны и 78 копеек без учета НДС. Средства в ноябре 2013 года поступили в областной бюджет.

Собственно, на этом можно было бы и ставить точку: с частной собственностью ее владелец может поступать так, как ему заблагорассудится. «Инвест-Альянс» решил построить на этом месте многоэтажку. Оставались лишь некоторые бюрократические мелочи.

Декабрьская сессия

Чтобы начать строительство, владельцам объекта пришлось выносить вопрос на сессию Черниговского городского совета. Депутаты на последнем заседании прошлого года проголосовали за то, чтобы изменить целевое назначение земельного участка. Из «для эксплуатации объектов недвижимости» он стал «для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома».

Первый шаг был сделан, но оставался еще один небольшой барьер. Дело в том, что застройщику, чтобы реализовать свой проект без выхода за «красную линию» (к проспекту Победы), нужны были еще 6 соток соседней со своим участком земли. Без нее организовать стройплощадку не получилось бы.

Вопрос о том, чтобы передать эту землю КП «Чернігівбудінвест» (а дальше – столь необходимая аренда или пользование) не прошел – его фактически заблокировали депутаты от группы «Рідне місто».

Учитывая, что накануне новогодних праздников избранников в зале оставалось 30 человек, именно их голоса оказались решающими. Коллеги тут же обвинили их в том, что те срывают голосование по личным мотивам.

Мол, народный депутат Владислав Атрошенко («Рідне місто» – его группа) так ставит палки в колеса «прилуксксим», а конкретно – Валерию Дубилю, которого также связывают с компанией-владельцем объекта.

В сердцах мэр Александр Соколов даже обозвал депутатов «рідним селом» и пообещал представителям застройщика, что в следующий раз депутатов соберется больше и решение не будет зависеть от нескольких человек – землю выделят.

Собственно, так и произошло на мартовской сессии. Теперь ничто не мешает?

Дом все же сохранят?

Декабрьские события в сессионном зале не просто отложили решение вопроса, но и впервые заострили внимание общественности на здании, повысив  к нему интерес.

Всё чаще были слышны заявления (просьбы, требования) не «бурять» оригинальный образец городской архитектуры. Похоже, застройщики к этим словам прислушались и согласились оставить здание, объединив его с будущей многоэтажкой.

По словам ученого секретаря Сергея Чернякова, организатора общественной инициативы «Збережи старий Чернігів», он общался по этому поводу со столичным архитектором Хакбазом Сорушем, чья мастерская будет заниматься проектом будущей стройки.

Я озвучив побажання громадськості щодо будинку, і він погодився. Показав ескіз, як можна реалізувати задум: зберегти будинок і збудувати багатоповерхівку. Мені, чесно кажучи, не дуже сподобалося ми домовились зустрітися пізніше.

Подтвердил намерение не разрушать существующее здание и Хакбаз Соруш - инвестор проекта и его архитектор. По его словам, сейчас разработка проекта находится на завершающей стадии, но в связи с ситуацией в стране точную дату начала работ назвать невозможно.

Соруш

- Еще до начала всей этой суеты я, как архитектор, увидев это здание, выразил желание его сохранить. Это составляющая моей философии - например в Киеве мы всегда стараемся возле нового здания оставить частичку истории.

Дом не является исторической ценностью, но я захотел его сохранить. Причем сначала была мысль оставить его полностью, а новый дом строить в глубине - за ним, соединив два объекта галереей.

Увы, когда мы начали изучать здание, то оказалось, что у него практически нет фундамента. Это хорошо видно и сейчас - там красный кирпич, который при любых вариантах долго не выдержит. То есть, здание все равно рано или поздно завалится - на практике мою идею воплотить бы не удалось.

После этого мы нашли другой путь: оставить фасадную часть, прорубив окна до земли и сделав из них арочные входы в «портал», из которого люди бы попадали непосредственно в новострой. Именно этот вариант мы будем воплощать.

Правда, Хакбаз Соруш предупредил, что в процесс демонтажа части здания оно из-за хлипкого фундамента может не устоять. Но и в этом случае архитектор пообещал сохранить историю - фасад может быть законсервирован в полуразрушенном виде.

Остановить не получится

Собственно, на данный момент существует два варианта, при которых здание уцелеет. Первый – фантастический. Он предполагает аннулирование сделки о продаже объекта с возвратом, разумеется, покупателю потраченных средств.

Второй – выжидательный. Поскольку именно владелец, имея на руках все документы, решает судьбу здания. Именно на добрую волю и понимание важности сохранения архитектурного облика Чернигова и стоит рассчитывать.

Оснований чего-то требовать, по большому счету, нет. Как рассказал Сергей Черняков, здание даже не памятник архитектуры местного значения и под соответствующей охраной не находится.

Це, швидше за все, будинок початку 50-х років. Схожі зразки можна знайти на вулиці Коцюбинського між проспектом Перемоги і вулицею Кирпоноса.

Не получится даже апеллировать к высоте будущей многоэтажки. По словам заместителя начальника управления архитектуры Черниговского городского совета Евгении Швыдкой, на этом месте существует строительный «потолок» в 40 метров. В эти рамки без проблем впишется даже 14-этажка.

Справка
Для чего изначально строился дом, доподлинно неизвестно. В советское время здесь, по словам старожилов, работала мастерская по перемотке электромоторов. Из более поздних обитателей – опорный пункт милиции, отделения «Укрпочты» и «Ощадбанка», КП «Облсвет».

еженедельник "Семь дней"
Хакабз Соруш проспект Победы строительство Инвест-Альянс Сергей Черняков
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
249 просмотров в марте
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

ПОЛІТИКА
У п`ятницю до Чернігова завітала кандидат в президенти України Юлія Тимошенко. Візит політика попередньо анонсувався, а тому на зустріч прийшли не лише жителі міста, а й мешканці  багатьох районів Чернігівщини. Зокрема, можна було побачити плакати з написами : «Прилуки за Тимошенко», «Древній Любеч підтримує Юлю» тощо. Перед виходом на сцену Тимошенко зустрічали військові та чернігівська молодь. Попри денний час мітингу та непередбачувану погоду (у Черніго...
Криминал
Прокуратура направила в суд обвинительный акт в отношении начальника одного из отделов Госгеокадастра в Черниговской области. Сторона обвинения утверждает, что он требовал взятку за решение земельного вопроса. В ходе досудебного расследования установлено, что в мае 2018 года к начальнику одного из отделов черниговского Госгеокадастра обратился мужчина, который планировал получить в собственность 10 га земли для ведения личного хозяйства. Чиновник для решен...
Криминал
Суд приговорил к лишению свободы 43-летнего жителя города Прилуки, совершившего ряд краж из местных магазинов. Прилукский горрайонный суд признал мужчину виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.185 УК Украины (тайное похищение чужого имущества, совершенное повторно). Обвиняемый признал вину в похищении ним из сетевых магазинов «АТБ», «Аврора», «Ева» предметов бытового потребления и продуктов питания. При назначении наказания суд учел т...
Общество
Інформації щодо постраждалих від штормогового вітру в Чернігові станом на зараз немає. Це нам підтвердили в прес-службі патрульної поліції в Чернігівській області, управлінні ДСНС та міському відділі з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення. Головний спеціаліст відділу з питань надзвичайних ситуацій телефоном повідомив, що інформації про постраждалих від вітру не надходило. Нині відділ уточнює інформацію щодо наслідків негоди та коорд...
Происшествия
Рух тролейбусів №1, №8 та №9 відновили. Маршрути № 6 та №11 розвертаються перед мостом. Про це повідомив прес-секретар КП "Чернігівське тролейбусне управління" Микита Вікторов. Сьогодні, 22 березня, у Чернігові стався обрив контактної мережі на вулиці Шевченка та Незалежності. Електромережі на Шевченка вже відновили, тролейбуси № 1, №8 та №9 знову на маршрутах. На вулиці Незалежності тривають ремонтні роботи. Маршрути № 6 та №11 розвертаються на кільці "ву...
Криминал
Суд приговорил злостного хулигана к 3 годам лишения свободы за то, что он ранил женщину, сообщает «Біла хата» со ссылкой на Менскую прокуратуру. Решение вынесено на этой неделе Городнянским районным судом, которому хватило аргументов от стороны обвинения для вердикта. Как установлено следствием, обвиняемый, находился на переднем пассажирском сиденье в салоне автомобиля, который двигался по автодороге Н28 (Чернигов-Городня-Сеньковка) в направлении Городни....
Культура
Чернігівська обласна бібліотека для юнацтва проводить мистецький конкурс краєзнавчої тематики «Сівер-АРТ». Мета конкурсу – проведення колективної виставки робіт художників початківців з Чернігівської області та підтримка талановитої молоді. У конкурсі можуть взяти участь громадяни України віком від 14 до 30 років. Все, що для цього потрібно – надіслати від 1 до 3 авторських робіт, які відповідатимуть меті та завданням конкурсу, та короткий текст українськ...
Общество
На вчорашній сесії міськради  питання щодо надання управлінню архітектури дозволу на розробку двох проектів детального плану території в районі вулиць Староказарменої, Стрілецької, Волковича та Олега Кошовогозняли з розгляду. Детальний план робитимуть для всього мікрорайону. За ним плануватимуть забудову. У пояснювальній записці до проекту рішення міськради йдеться про те, що найбільш привабливою для інвесторів є територія в районі вулиць Стрілецької, Стар...
Происшествия
В різних парках та скверах у центрі міста повиривало з корінням багаторічні дерева. Про це повідомляють чернігівці в соціальних мережах. Фото: Алексей Дейнеко, Новий Чернігів, Свобода.ФМ
Новости по теме