Дело – труба. Где заканчивается ответственность черниговского ЖЭКа?

Какой ремонт коммуникаций в вашем доме платный, а какой – бесплатный? Кому звонить в случае проблем? За что отвечает ЖЭК? Как оказалось, далеко не все черниговцы ориентируются в этой сфере.

В редакцию «Семи дней» обратилась жительница дома №33 на ул. Олега Кошевого, которая столкнулась с проблемой. В ее квартире начала подтекать батарея. Рассчитывая на помощь, она обратилась в свой ЖЭК – и ей порекомендовали сообщить о ситуации в котельную. А там уже назвали стоимость устранения проблемы.

У женщины возник вопрос: а нужно ли платить за ремонт? Хоть квартира приватизированная, но отопление вроде как система общая. Не отмахнулись ли от нее сотрудники ЖЭКа?

Давайте разберемся с трубами в общем и целом: кому нужно звонить и стоит ли платить за ремонт? Ведь в ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах» указано, что организация, предоставляющая услуги, должна принимать меры для ликвидации аварийных ситуаций.

Так и есть, но это не распространяется на приватизированное жилье, объясняют коммунальщики. Для приватизированных квартир действует простое правило: все внутри принадлежит ее владельцу. И чтобы устранить поломку, жильцу придется заплатить за ремонт.

Содержание неприватизированного, т. е. коммунального, жилья определяется решением Черниговского горсовета № 56 от 12.03.2012 «Об услугах по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий» где указан перечень и периодичность всех предоставляемых ЖЭКами услуг, входящих в квартплату.

Проверяем

Действительно, согласно ст. 151 Жилищного кодекса именно владелец приватизированного жилья обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить за свой счет текущий и капитальный ремонт.

В свою очередь обслуживающая дом коммунальная организация обязана осуществлять контроль за техническим состоянием инженерного оснащения как всего дома, так и квартиры.

Согласно Постановлению Кабмина от 21.07. 2005 «Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводу...» №630, коммунальщики должны два раза в год проводить проверку внутридомовых систем многоквартирного дома.

При обнаружении неисправности, или же если она возникла по их вине, коммунальщики в соответствии с п. 32 данного постановления устраняют неисправность за свой счет.

Этим же постановлением определяется разграничение ответственности за трубы. Передача услуг от исполнителя потребителю в многоквартирных жилых домах происходит: для отопительных труб – ответвление от стояков в пределах квартиры; для горячей и холодной воды – после первой водозапорной арматуры на ответвлении от стояка в квартире потребителя; для водоотвода – сливное отверстие санитарно-технического прибора.

Получается, за ту часть трубы, которая находится в квартире потребителя, несет ответственность он сам. Исключение составляют случаи, когда в порыве виноваты сами коммунальщики, например по причине большого давления.

Остальные же трубы находятся в общей собственности жильцов дома, и обслуживать их должен балансодержатель.

Кому звонить?

Какая бы авария ни случилась в квартире, всегда действует одно правило – нужно вызывать аварийную службу. Телефоны аварийных, которые могут понадобиться жильцу дома, указаны в договоре с ЖЭКом. Также они есть и на платежках.

Нужно понимать, что если течет труба централизованного отопления, то необходимо звонить на предприятие, которое предоставляет потребителю тепло. То же касается и проблем с холодной и горячей водой – звоните тому предприятию, от которого получаете платежки за услугу.

Но в принципе об аварии можно сообщать непосредственно в аварийную ЖЭКа. А там уже свяжутся с необходимой службой.

Заметьте: у КП «ЖЭК №10» и КП «ЖЭК №13» своих аварийных нет. КП «ЖЭК №13» по договору обслуживает аварийная КП «Новозаводское», а КП «ЖЭК №10» по договору обслуживает аварийная КП «Деснянское».

В крайнем случае, если никакого телефона нет под рукой, звоните в диспетчерскую исполкома Черниговского горсовета по телефону 15-53.

Аварийные службы

КП «Деснянское»

3-40-99

КП «Новозаводское»

72-34-38

Черниговгаз

104

72-85-57

Служба лифтов «Отис»

15-86

Облтеплокоммунэнерго

62-29-63

62-29-73

Черниговская ТЭЦ

4-42-34

КП «Черниговводоканал»

67-67-87

Электросети

65-51-12

65-51-52

еженедельник "Семь дней"
ЖКХ авария Черниговводоканал черниговские ЖЭКи электросети
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Упродовж минулого тижня чернігівські рятувальники ліквідували 52 пожежі, 12 з яких виникли в житловому секторі громадян, 2 на транспорті, 28 в природних екологічних системах (1 - на торфовищі, 18 - сухої трави, 9 - сміття) та 10 інших.  Про це повідомляє Управління ДСНС України в Чернігівській області, на офіційній сторінці у Facebook. Внаслідок цих пожеж загинуло 2 особи, а одну вдалося врятувати. Основними причинами їх виникнення стала необережність гром...
Общество
Кабмін вніс зміни у постанову № 293 від 3 квітня 2019 року. В результаті ціна газу для побутових споживачів Чернігівської області з 1 червня по 30 червня 2019 року становить 7 772,92 грн за 1 000 м3. Ціну знизили на 6,5%. Про це повідомляє ПАТ "Чернігівгаз". Зазначена ціна включає вартість газу, торгову націнку постачальника, послуги транспортування та розподілу та НДС. Зміни затвердили постановою КМУ №485 від 5 червня 2019 року, яка була опублікована 11 ч...
Общество
Як відомо, у Чернігові вже розпочалась заміна вказівників на вулицях. Першочергово проводилась заміна вказівників на декомунізованих вулицях: Гончій, Музейній, Єлецькій, Всіхсвятській, Івана Мазепи, Захисників України та інших. Про це йдеться в сюжеті телеканалу "Дитинець". «Нашою групою розроблено 3 розміри по висоті, це в залежності від того, де розташована вулиця і звісно, де буде монтуватися цей показник: приватний будинок – висота 210 мм, будинок сере...
Происшествия
Вчора, 16 червня, на вулиці Ціолковського, 2, стався інцидент. Ймовірно з дев'ятого поверху багатоповерхівки випав 20-річний хлопчина. Про це повідомляє телеграм-канал "Чернігів Оперативний". На місці працювала поліція та "карета" швидкої допомоги. В потерпілого виявили ушкодження характерні для падіння з висоти. Обставини пригоди з'ясовуються.
Общество
Кожен із нас відчуває більший або менший дискомфорт у літню спеку, але є поради, які можуть завжди вам допомогти. Група ризику в сильну спеку влітку – це в першу чергу люди похилого віку, старші 75 років. До цієї групи належать і люди з хронічними захворюваннями серцево-судинної та дихальної системи, а також маленькі діти і робітники, що працюють на відкритому повітрі. - Вода – джерело життя і порятунку в гарячу літню пору. У спекотні дні просто необхідно...
Общество
За 15 лет в стране случилось два майдана, сменилось три президента и поднимались цены и тарифы несметное число раз. Причем в последнем нет ни стабильности, ни закономерности. Но к этому уже все привыкли. И ведь вроде как и зарплаты поднялись – уже не сотни, как в нулевых, а тысячи гривен. Ну что ж, давайте сравнивать наши денежные возможности. Что живет на полках магазинов уже 15 лет Когда СМИ хотят рассказать о покупательной способности граждан, они обычн...
Общество
Вчора, 14 червня, відзначався Всесвітній день донора крові. У 2005 році в цілях сприяння добровільному донорству крові 58-ма сесія Всесвітньої асамблеї охорони здоров’я прийняла резолюцію про заснування Всесвітнього дня донора крові. Таким чином організатори хотіли забезпечити платформу для вшанування людей, що добровільно здають кров, та розширити обізнаність громадськості щодо необхідності регулярного донорства крові, аби за потреби лікарі завжди мали за...
Культура
Уже зовсім скоро артисти Чернігівського обласного академічного українського музично-драматичного театру імені Т. Г. Шевченка зіграють останню виставу в 93-му театральному сезоні, який ось-ось добігає кінця. Про досягнення та життя театру розповіли генеральний директор драмтеатру Сергій Мойсієнко і художній керівник та головний режисер Андрій Бакіров. Протягом сезону театр проводив активну гастрольну діяльність, завдяки чому розширював географію міст, де ді...
Новости компаний
Останнім часом на території нашої країни з'являються все нові МФО, а їх популярність серед населення зростає з кожним роком. Причин для цього достатньо багато – це чесна й прозора діяльність більшості компаній мікрокредитування, простота сервісів і швидкість отримання позики. Дуже часто звернення до саме таких організацій стає єдиним виходом у ситуаціях, що вимагають термінового отримання фінансової допомоги. Основні переваги мікрофінансових організацій Се...