Дело – труба. Где заканчивается ответственность черниговского ЖЭКа?

Какой ремонт коммуникаций в вашем доме платный, а какой – бесплатный? Кому звонить в случае проблем? За что отвечает ЖЭК? Как оказалось, далеко не все черниговцы ориентируются в этой сфере.

В редакцию «Семи дней» обратилась жительница дома №33 на ул. Олега Кошевого, которая столкнулась с проблемой. В ее квартире начала подтекать батарея. Рассчитывая на помощь, она обратилась в свой ЖЭК – и ей порекомендовали сообщить о ситуации в котельную. А там уже назвали стоимость устранения проблемы.

У женщины возник вопрос: а нужно ли платить за ремонт? Хоть квартира приватизированная, но отопление вроде как система общая. Не отмахнулись ли от нее сотрудники ЖЭКа?

Давайте разберемся с трубами в общем и целом: кому нужно звонить и стоит ли платить за ремонт? Ведь в ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах» указано, что организация, предоставляющая услуги, должна принимать меры для ликвидации аварийных ситуаций.

Так и есть, но это не распространяется на приватизированное жилье, объясняют коммунальщики. Для приватизированных квартир действует простое правило: все внутри принадлежит ее владельцу. И чтобы устранить поломку, жильцу придется заплатить за ремонт.

Содержание неприватизированного, т. е. коммунального, жилья определяется решением Черниговского горсовета № 56 от 12.03.2012 «Об услугах по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий» где указан перечень и периодичность всех предоставляемых ЖЭКами услуг, входящих в квартплату.

Проверяем

Действительно, согласно ст. 151 Жилищного кодекса именно владелец приватизированного жилья обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить за свой счет текущий и капитальный ремонт.

В свою очередь обслуживающая дом коммунальная организация обязана осуществлять контроль за техническим состоянием инженерного оснащения как всего дома, так и квартиры.

Согласно Постановлению Кабмина от 21.07. 2005 «Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводу...» №630, коммунальщики должны два раза в год проводить проверку внутридомовых систем многоквартирного дома.

При обнаружении неисправности, или же если она возникла по их вине, коммунальщики в соответствии с п. 32 данного постановления устраняют неисправность за свой счет.

Этим же постановлением определяется разграничение ответственности за трубы. Передача услуг от исполнителя потребителю в многоквартирных жилых домах происходит: для отопительных труб – ответвление от стояков в пределах квартиры; для горячей и холодной воды – после первой водозапорной арматуры на ответвлении от стояка в квартире потребителя; для водоотвода – сливное отверстие санитарно-технического прибора.

Получается, за ту часть трубы, которая находится в квартире потребителя, несет ответственность он сам. Исключение составляют случаи, когда в порыве виноваты сами коммунальщики, например по причине большого давления.

Остальные же трубы находятся в общей собственности жильцов дома, и обслуживать их должен балансодержатель.

Кому звонить?

Какая бы авария ни случилась в квартире, всегда действует одно правило – нужно вызывать аварийную службу. Телефоны аварийных, которые могут понадобиться жильцу дома, указаны в договоре с ЖЭКом. Также они есть и на платежках.

Нужно понимать, что если течет труба централизованного отопления, то необходимо звонить на предприятие, которое предоставляет потребителю тепло. То же касается и проблем с холодной и горячей водой – звоните тому предприятию, от которого получаете платежки за услугу.

Но в принципе об аварии можно сообщать непосредственно в аварийную ЖЭКа. А там уже свяжутся с необходимой службой.

Заметьте: у КП «ЖЭК №10» и КП «ЖЭК №13» своих аварийных нет. КП «ЖЭК №13» по договору обслуживает аварийная КП «Новозаводское», а КП «ЖЭК №10» по договору обслуживает аварийная КП «Деснянское».

В крайнем случае, если никакого телефона нет под рукой, звоните в диспетчерскую исполкома Черниговского горсовета по телефону 15-53.

Аварийные службы

КП «Деснянское»

3-40-99

КП «Новозаводское»

72-34-38

Черниговгаз

104

72-85-57

Служба лифтов «Отис»

15-86

Облтеплокоммунэнерго

62-29-63

62-29-73

Черниговская ТЭЦ

4-42-34

КП «Черниговводоканал»

67-67-87

Электросети

65-51-12

65-51-52

еженедельник "Семь дней"
ЖКХ авария Черниговводоканал черниговские ЖЭКи электросети
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
201 просмотр в марте
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Культура
У травні чернігівський культурно-соціальний проект "Зелена сцена" розпочинає свій сезон на малій міській сцені, що на "Алеї героїв". Зміну локації в порівнянні з минулим роком, пояснили організатори проекту на Facebook-сторінці: Проект буде проходити у форматі weekend-фестивалів раз на місяць. Відтак, у новому сезоні буде 5 великих "Зелених Сцен". За п'ятницею та суботою залишається музично-розважальне наповнення, у неділю відбуватимуться відкриті літерату...
Общество
У Чернігові йде тиждень посиленого прибирання міста комунальниками. Зокрема сьогодні, 20 березня, вулиці прибирає 24 одиниці техніки КП "АТП-2528". Про це повідомила прес-служба Чернігівської міської ради. На вулицях міста працює: один дорожній пилосмок «Глобус», 7 тракторів зі щітками, 3 навантажувачі, 7 самоскидів, 5 автомобілів-«попільничок». Окрім того, працюють 8 вантажників та 39 прибиральників, які підмітають тротуари, переходи і зупинки, та дві бри...
Общество
У Чернігові на тролейбусному маршруті №3 "Вокзал-Автозавод" курсуватиме 7 "рогатиків" замість 4-х. Але тільки по-буднях. Збільшувати кількість тролейбусів на маршруті №3 почнуть вже з 25 березня. Як повідомляє КП "Чернігівське тролейбусне управління", завдяки нововведенню інтервал руху на маршруті буде 9 хвилин. Також його синхронізують із маршрутом № 4 «Хімволокно — Автозавод».
Спорт
УПЛ затвердила попередній календар ігор на другий етап чемпіонату в "групі виживання", де і знаходиться чернігівська "Десна". Перший матч в "групі виживання" "Десна" проведе на виїзді в Києві. Її суперником буде донецький "Олімпік". А вже 13 квітня "сіверяни" прийматимуть вдома на "стадіоні імені Гагаріна" львівські "Карпати". Зазначається, що в залежності від результатів матчів Кубку України, дати ігор в УПЛ можуть частково змінитись Нагадаємо, що після...
Культура
У Ніжині з'явиться новий арт-об'єкт у формі октаедра (багатокутника), а не оновлена дорога. Кошти виділила держава і їх не можуть перерозподілити. Таку відповідь отримав Євген Ткаченко на свою петицію щодо направлення коштів на ремонт доріг замість встановлення арт-об'єкту. Ця пропозиція зібрала 144 підписи зі 100 необхідних для розгляду. "Кошти виділено цілеспрямовано на даний об'єкт і вони можуть бути використані за призначенням, або повернуті в бюджет",...
Общество
На таке запитання нам намагались відповісти чернігівці, бо сьогодні 20 березня у багатьох країнах світу відзначають Міжнародний день щастя. Це свято є доволі новим, його запровадила ООН лише 28 червня 2012 року. Святкування саме в цей день визначили не випадково, бо на те ж 20 березня припадає день весняного рівнодення, коли ніч практично завдовжки як світлова частина доби. За задумкою це мало б показати: на щастя абсолютно всі мають рівні права, як і на т...
Криминал
Сьогодні, 20 березня, на вулиці Попудренка, 51, екіпаж патрульної поліції затримав підозрілого чернігівця. Про це йдеться в телеграм-каналі Чернігів Оперативний. Поверхнево оглянувши 45-річного чоловіка патрульні знайшли у нього телефон, який виявився краденим. Окрім цього чоловік мав при собі чотири паспорти, які є не дійсними бо власник їх загубив, або помер. Зі слів затриманого, усе це він знайшов на вулиці. Речі вилучила слідчо-оперативна група.
Общество
На час встановлення квартирних лічильників води, протягом 20-23 березня певні будинки будуть відключені від водопостачання. Сьогодні, 20 березня, КП "Чернігівводоканал" перекриває водопостачання та встановлює лічильники за наступними адресами: Вулиця Гонча, 90; Вулиця Шевченка, 14; Вулиця Доценка, 24; Вулиця Рокосовського, 18; Проспект Миру, 149. Плани робіт КП "Чернігіводоканал" на 21-23 березня:
Происшествия
У Новгороді-Сіверському згоріла адмінбудівля місцевого управління Держпродспоживслужби. Про це повідомило Управління ДСНС України в Чернігівській області. Пожежа сталася сьогодні, 20 березня, о 5-й годині ранку. Вогонь знищив 10 м² перекритя та покрівлі, а 365 м² - пошкодив.  За інформацією UA: Чернігів, через пожежу загинули дві собаки, які охороняли котельню. Серед людей постраждалих немає. Причина пожежі наразі встановлюється рятувальниками, як і сума з...