Дело – труба. Где заканчивается ответственность черниговского ЖЭКа?

Какой ремонт коммуникаций в вашем доме платный, а какой – бесплатный? Кому звонить в случае проблем? За что отвечает ЖЭК? Как оказалось, далеко не все черниговцы ориентируются в этой сфере.

В редакцию «Семи дней» обратилась жительница дома №33 на ул. Олега Кошевого, которая столкнулась с проблемой. В ее квартире начала подтекать батарея. Рассчитывая на помощь, она обратилась в свой ЖЭК – и ей порекомендовали сообщить о ситуации в котельную. А там уже назвали стоимость устранения проблемы.

У женщины возник вопрос: а нужно ли платить за ремонт? Хоть квартира приватизированная, но отопление вроде как система общая. Не отмахнулись ли от нее сотрудники ЖЭКа?

Давайте разберемся с трубами в общем и целом: кому нужно звонить и стоит ли платить за ремонт? Ведь в ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах» указано, что организация, предоставляющая услуги, должна принимать меры для ликвидации аварийных ситуаций.

Так и есть, но это не распространяется на приватизированное жилье, объясняют коммунальщики. Для приватизированных квартир действует простое правило: все внутри принадлежит ее владельцу. И чтобы устранить поломку, жильцу придется заплатить за ремонт.

Содержание неприватизированного, т. е. коммунального, жилья определяется решением Черниговского горсовета № 56 от 12.03.2012 «Об услугах по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий» где указан перечень и периодичность всех предоставляемых ЖЭКами услуг, входящих в квартплату.

Проверяем

Действительно, согласно ст. 151 Жилищного кодекса именно владелец приватизированного жилья обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить за свой счет текущий и капитальный ремонт.

В свою очередь обслуживающая дом коммунальная организация обязана осуществлять контроль за техническим состоянием инженерного оснащения как всего дома, так и квартиры.

Согласно Постановлению Кабмина от 21.07. 2005 «Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводу...» №630, коммунальщики должны два раза в год проводить проверку внутридомовых систем многоквартирного дома.

При обнаружении неисправности, или же если она возникла по их вине, коммунальщики в соответствии с п. 32 данного постановления устраняют неисправность за свой счет.

Этим же постановлением определяется разграничение ответственности за трубы. Передача услуг от исполнителя потребителю в многоквартирных жилых домах происходит: для отопительных труб – ответвление от стояков в пределах квартиры; для горячей и холодной воды – после первой водозапорной арматуры на ответвлении от стояка в квартире потребителя; для водоотвода – сливное отверстие санитарно-технического прибора.

Получается, за ту часть трубы, которая находится в квартире потребителя, несет ответственность он сам. Исключение составляют случаи, когда в порыве виноваты сами коммунальщики, например по причине большого давления.

Остальные же трубы находятся в общей собственности жильцов дома, и обслуживать их должен балансодержатель.

Кому звонить?

Какая бы авария ни случилась в квартире, всегда действует одно правило – нужно вызывать аварийную службу. Телефоны аварийных, которые могут понадобиться жильцу дома, указаны в договоре с ЖЭКом. Также они есть и на платежках.

Нужно понимать, что если течет труба централизованного отопления, то необходимо звонить на предприятие, которое предоставляет потребителю тепло. То же касается и проблем с холодной и горячей водой – звоните тому предприятию, от которого получаете платежки за услугу.

Но в принципе об аварии можно сообщать непосредственно в аварийную ЖЭКа. А там уже свяжутся с необходимой службой.

Заметьте: у КП «ЖЭК №10» и КП «ЖЭК №13» своих аварийных нет. КП «ЖЭК №13» по договору обслуживает аварийная КП «Новозаводское», а КП «ЖЭК №10» по договору обслуживает аварийная КП «Деснянское».

В крайнем случае, если никакого телефона нет под рукой, звоните в диспетчерскую исполкома Черниговского горсовета по телефону 15-53.

Аварийные службы

КП «Деснянское»

3-40-99

КП «Новозаводское»

72-34-38

Черниговгаз

104

72-85-57

Служба лифтов «Отис»

15-86

Облтеплокоммунэнерго

62-29-63

62-29-73

Черниговская ТЭЦ

4-42-34

КП «Черниговводоканал»

67-67-87

Электросети

65-51-12

65-51-52

еженедельник "Семь дней"
ЖКХ авария Черниговводоканал черниговские ЖЭКи электросети
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
196 просмотров в январе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
В Чернігові планують встановити підземні контейнери для сміття. Реалізувати задумане мають вже цього літа на території, що обслуговує КП «ЖЕК-10». Про це повідомляє телеканал "Дитинець". За словами начальника управління ЖКГ міської ради Ярослава Куца, встановлення таких контейнерів планується в районах вулиць Рокосовського, Пухова, 1 Травня, Шевченка. Лише частина такого боксу знаходитиметься на поверхні, а його отвір розроблений за барабанним принципом, а...
Спорт
На 5-м этапе Кубка мира по биатлону в Рупольдинге мужская сборная Украины стартовала сегодня со спринтерской гонки. Среди участников – три черниговских спортсмена: Артем Прима, Артем Тищенко и Сергей Семенов. Увы, никому из них не удалось пробиться в зачетную зону – очки в общий зачет даются только первым 40 биатлонистам. Самым точным из наших стал Артем Тишенко. Он стрелял без промахов, но на финише проиграл почти 2 минуты чемпиону – норвежцу Йоханнесу Бе...
Криминал
У Чернігівській області майор одного з міськвіддлів поліції брав гроші за те, що закривав кримінальні провадження.  Про це повідомляє прес-служба СБУ України. Майора затримали, коли він отримував хабар у 3 тисячі доларів від місцевого жителя. Натомість правоохоронець повинен був закрити кримінальне провадження за фактом крадіжки. Стосовно поліцейського розпочато кримінальне провадженняза ч. 3 ст. 368 КК України (хабар), яка передбачає від 8 до 12 років поз...
Общество
На Крещение, 19 января, автобусные маршруты №15 и №33 частично изменят движение, сообщили в управлении транспорта Черниговского горсовета. В ближайшую субботу, 19 января, – христианский праздник Крещения. В связи с проведением праздничных мероприятий будут продолжены городские автобусные маршруты до берега Десны. В частности автобус №15 (Забаровка – ул. Савчука) поедет до пляжа «Золотой берег». А маршрутка №33 (Эпицентр – ул. Подвальная) повезет пассажиров...
Общество
Зарплатню працівникам КСК "Чексіл" мають виплатити в найближчі тижні. Розрахуються за жовтень та листопад. Але за листопад - лише частково. Про це повідомляє прес-служба міськради, посилаючись на розмову керівника підприємства Мірко Ванджі з міським головою Чернігова. За словами керівника підприємства, проблеми із виплатами є на одному підприємстві, де обліковується 250 працівників. Протестувальники раніше повідомили, що зарплатню не отримує 270 людей.  КС...
Общество
Майбутнє теплоходу «Казбек» вирішать на одній з ранкових нарад у міській раді. Про це повідомляє UA: Чернігів. За результатами опитування, яке проходило на сайті міськради впродовж 3-х тижнів найбільшу кількість голосів зібрали два варіанти: продати Казбек - 53,7 % голосів; ремонт за гроші міського бюджету - 39,2 % голосів. «Інші варіанти набрали менше, це віддати бізнесменам столиці або поставити на причал як розважальну локацію, це відповідно 4 і 3 %. Ми...
Общество
Помещение черниговского внешкольного учебного заведения «Специализированной детско-юношеской школы олимпийского резерва по лыжному спорту» пытаются вернуть в государственную собственность. Сейчас  лыжная база, по словам прокуратуры, находится в незаконной частной собственности. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Черниговской области. Прокуратура считает противозаконным решение государственного регистратора и запись в реестре. Прокуратура установила,...
Экология
Инспекторы Черниговского рыбоохранного патруля вместе с активистами вышли на водоемы области с ледорубами. Цель – спасти рыбу от удушья. К акции присоединились пользователи, которые занимаются промышленным выловом водных биоресурсов в водоемах Черниговщины. В итоге на озерах Черниговского, Козелецкого, Репкинского, Куликовского, Новгород-Сиверского районов были прорублены проруби, а в них оставлены ветки и камыш. Также с помощью компрессора инспекторы пров...
Общество
63 хворих на пневмонією станом на 14 січня знаходяться у Чернігівській міській лікарні №2. У 17 людей - надважка форма.  Про це повідомляє прес-служба Чернігівської міської лікарні №2. З ГРВІ госпіталізовали 12 осіб, є 7 випадків грипу. Усі хворі із підозрою на грип та ГРВІ госпіталізуються до інфекційного відділення.  Двоє містян із важким перебігом хвороби перебувають у реанімації. Як зазначила завідувач терапевтичного відділення Наталія Савицька, пацієн...