Программа помощи ОСМД: кто первый – тот с ремонтом!

Программа содействия созданию ОСМД и поддержки домов ОСМД и ЖСК на 2016–2018 годы, принятая 38 голосами на минувшей сессии городского совета, вызвала бурную реакцию в прессе. Больше остальных всех интересовал вопрос: хватит ли выделенных средств всем желающим сделать капремонт своего дома? И можно ли выбрать обслуживающую компанию самостоятельно, не объединяясь?

Ранее депутаты Черниговского горсовета поддержали разработанную управлением ЖКХ программу поддержки ОСМД. Чиновники столкнулись с серьезной проблемой: с одной стороны, создание в городе как можно большего количества ОСМД, предусмотренное законом, а с другой – плачевное состояние большей части черниговских многоэтажек (а следовательно, нежелание жильцов самостоятельно обслуживать дома, требующие дорогостоящего капремонта).

– Стратегія в напрямку ОСББ полягає в тому, щоби співвласники будинків зрозуміли, що вони є хазяєвами свого будинку, і самі визначились, хто буде їх обслуговувати, – поясняет новый начальник управления ЖКХ Ярослав Куц.

– Щоб спонукати людей створювати ОСББ, і була розроблена ця програма. Адже, коли власники починають говорити про те, як обслуговувати будинок, перше питання, яке виникає: будинку вже 50 років – як же його обслуговувати? Звичайно ж, треба його ремонтувати.

На всех не хватит!

Программа рассчитана на три года, из городского бюджета на нее выделили 25 миллионов гривен. Основная часть денег отведена на капитальные ремонты на условиях софинансирования – 23,7 миллионна, остальное – на информационное обеспечение (60 тыс.) и изготовление техпаспортов (1,8 млн).

Причем на 2016 год прописано 5 миллионов гривен. Но что такое 5 миллионов, сколько домов можно реально отремонтировать на эти деньги?

На всех денег явно не хватит, потому на экспертном обсуждении вопроса в общественном пресс-центре «Инициатива» 5 мая начальник управления ЖКХ Черниговского горсовета Ярослав Куц советовал поспешить.

– Якщо брати всі будинки, то й мільярда не вистачить, – говорит Ярослав Валентинович. – Мова йде про те, хто перший захоче навести лад у своєму будинку, перший зрозуміє, що все ж таки життя його в будинку залежить від людей, які в ньому мешкають.

Он пояснил, что сумма так мала из-за непредсказуемости спроса, и пообещал внести в программу коррективы, если средств будет недостаточно.

– 5 мільйонів – це багато чи мало? Давайте спочатку почнемо рухатись. До сьогодні не надійшло жодної офіційної заявки на участь у програмі. Це – темна кімната, я не знаю, яке бажання брати участь в ОСББ. Якщо завтра виявиться, що замало грошей, або 8 тисяч буде замало на одну квартиру, тоді, виходячи з конкретних фактів, я ініціюватиму відповідні зміни до проекту, – обещает Ярослав Валентинович.

Глава черниговской ассоциации ОСМД Максим Конашевич, пояснил, что сумма, запланированная в городском бюджете на поддержку ОСМД, так невелика еще и вследствие неуверенности властей в возможности объединения потратить большее количество денег. Ведь в случае неоприходования статьи бюджета средства могут быть потрачены на что-то кардинально другое.

Кто не успел, тот…

До 1 июля, сталось всего ничего. Тем, кто не организуется в ОСМД до этого времени, обслуживающую компанию выберет черниговский исполком на конкурсной основе (если Кабмин до этого времени примет постановление с соответствующим алгоритмом).

Ярослав Куц советует начинать создавать свое ОСМД как можно быстрее. Но по оценкам некоторых черниговских «практиков», в частности Романа Семешко (организатора и бывшего председателя ОСМД «Мирне-1, м. Чернігів»), реальный срок процесса объединения – полгода.

Именно поэтому до 1 июля, чтобы не попасть под гнет назначенного монополиста, эксперты предлагают или избрать делегата, который будет представлять интересы вашего дома на заседании исполкома, или на общем собрании определить обслуживающую компанию самостоятельно.

Це не означає, що 1 липня флажок упаде – і ви не зможете створити ОСББ. Об’єднатися можна будь-коли, хоч 2 липня, і тоді обирати того постачальника послуг, якого забажаєте. Однак рішенням виконкому обслуговуюча компанія дійсно назначається на рік. Треба збиратися людям и приймати рішення, хто їх буде обслуговувати, тоді в них буде право змінити компанію, – пояснил начальник управления ЖКХ Черниговского совета Ярослав Куц.

Правда позже было определено: ЖЭКи с 1 июля никуда не денутся и не потяреют право обслуживать дома. Так что те жильцы, которые не успели организоваться получили некоторую передышку. Зато те, кто позаботился обо всем заранее, может получить деньги на ремонт дома.

КАК ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ НА РЕМОНТ

Участвовать в программе просто. ОСМД должно созвать общее собрание, принять на нем соответствующее решение и определить сумму, которую жильцы смогут вложить в ремонт самостоятельно. Готовый пакет документов передается в управление, его вынесут на голосование в исполкоме, после чего заключается трехсторонний договор.

Как мы уже говорили ранее, программа действует на условиях софинансирования: 20% средств собирают совладельцы, 80% (но не более чем 8 тыс. на одну квартиру) доплачивает горсовет. Деньги собственников (те самые 20%) ОСМД перечисляет подрядчику в качестве аванса, с остальным, как заверил Ярослав Куц, разберется горсовет.

Здесь уместно отметить, что программа рассчитана на сотрудничество исключительно с владельцами помещений многоквартирного дома, т. е. ОСМД и ЖСК (жилищно-строительный кооператив). Ни коммунальные ЖЭКи, ни кооперативные ЖЭКи, ни другие обслуживающие компании участвовать в ней не могут.

еженедельник "Семь дней"
ОСББ ремонт Ярослав Куц
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Життя сучасного міста як в Україні, так і у світі загалом неможливо собі представити без міграції населення. Одні виїжджають з міста, а інші навпаки – бачать у ньому перспективи або вдалі можливості для життя та переїжджають до нього. Така ж ситуація і з Черніговом, з якого молодь в основному виїжджає в Польщу, Чехію або Угорщину, але ж є і люди, які обрали його своїм містом для життя. Мотивацію тих, хто виїжджає з Чернігова, усі ми більш-менш розуміємо і...
Общество
У Чернігові все вище підіймають голову гострі вірусні інфекції, а ось на грип поки ніхто не захворів. Про це свідчить офіційна статистика чернігівських медзакладів. Але так не буде всю зиму. Уже в кінці грудня – на початку січня на чернігівців, як і всіх українців, чекає перша хвиля грипу. Другу прогнозують ще через місяць. Ми вирішили поспілкуватись з чернігівцями та поцікавитись у них, як вони ставляться до щеплень загалом і проти грипу зокрема. Чи робля...
Общество
Коли до новорічних свят лишається не так уже й багато часу, варто нагадати, що традиція прикрашати хвойні дерева взимку потрапила до України відносно нещодавно. Якихось 200–300 років тому. Втім, нині ці свята міцно асоціюються саме з вічнозеленими деревами. І не обов’язково з тими, які ми ставимо на видноті у наших оселях. Адже хіба не прекрасно виглядають їх крони в природних умовах? Утім не заради краси єдиної. Говорити про користь, яку приносять хвойні...
Новости компаний
Счастье приходит к тем, кто умеет его планировать:) И большие мечты, и маленькие приятные события нужно записывать. Тогда они наверняка сбудуться. Именно поэтому мы решили создать новый яркий календарь-планер особенных моментов на 2020 год.  Календарь-планер Mofy.life - это 12 стриничек хорошего настроения, вдохновения и полезных советов. У каждого месяца своя тематика - личный рост, здоровье, путешествия, отношения, экология, праздники и подарки. Следуя с...
Культура
Місто легенд стало одним із 12 міст України та Польщі, де цієї зими проходить XIX Міжнародний фестиваль сучасної імпровізаційної музики JAZZ BEZ with Marek. На фестиваль з’їхались гурти з абсолютно різних країн, яких об’єднує одне - любов до створення справді якісної музики. У Львів приїжджали музиканти з Люксембургу та Швейцарії, до Києва з Німеччини та Кот-д’Івуара, а ось для чернігівців та гостей міста грали польський гурт – Organic Noises та хлопці з С...
Общество
Поддержка рождаемости в Чернигове: 4 093 семьи получили деньги на ребенка благодаря местной спецпрограмме, расчитаной на 2017-2022 годы. Речь о сумме 35 млн 195 тыс грн из казны города. И выплаты продолжаются. Как сообщает пресс-служба Черниговского горсовета в этом году финпомощь получили 1 906 семей (16 млн 51 тыс грн) и ещё 89 могут рассчитывать деньги. Соответствующие 775 тыс грн распределятся так: 41 семья - по 5 тысяч на первого ребенка; 39 семей - п...
Общество
Новая скорая Toyota Land Cruiser 150 появилась в Городнянском центре первичной медико-санитарной помощи. Информацию об этом предоставило управление здоровья Черниговской ОГА.  Сообщается, что авто оборудовано по лучшим европейским стандартам, и при этом обеспечит оперативную транспортировку пациентов, а так же проведение основного медосмотра.
Общество
Возможно, «экзотика» – громко сказано. Всё же сейчас вряд ли можно кого-то удивить наличием в супермаркетах манго или помело... Тем не менее подобные плоды нехарактерны для наших широт. Что некоторых людей настораживает: полезно ли это? А может, вовсе вредно? Ведь у нас они не растут и непривычны для нашего организма. Накануне новогодних праздников, когда человек хочет побаловать себя чем-то необычным, мы решили разобраться в этом вопросе. Манго – источник...
Криминал
Полиция Черниговщины, в том числе и спецподразделение КОРД задержали наркоделков в Нежине. По информации правоохранителей, трое мужчин закупали ингредиенты для веществ через интернет, из которых позднее в специально приспособленном помещении готовили наркотики. Их они продавали как и через интернет, так и, как говорится, из рук в руки.При этом амфетамин и марихуану сбывали оптом и в розницу. Ставку делали на молодежь. Одним из ингредиентов было химическое...