Программа помощи ОСМД: кто первый – тот с ремонтом!

Программа содействия созданию ОСМД и поддержки домов ОСМД и ЖСК на 2016–2018 годы, принятая 38 голосами на минувшей сессии городского совета, вызвала бурную реакцию в прессе. Больше остальных всех интересовал вопрос: хватит ли выделенных средств всем желающим сделать капремонт своего дома? И можно ли выбрать обслуживающую компанию самостоятельно, не объединяясь?

Ранее депутаты Черниговского горсовета поддержали разработанную управлением ЖКХ программу поддержки ОСМД. Чиновники столкнулись с серьезной проблемой: с одной стороны, создание в городе как можно большего количества ОСМД, предусмотренное законом, а с другой – плачевное состояние большей части черниговских многоэтажек (а следовательно, нежелание жильцов самостоятельно обслуживать дома, требующие дорогостоящего капремонта).

– Стратегія в напрямку ОСББ полягає в тому, щоби співвласники будинків зрозуміли, що вони є хазяєвами свого будинку, і самі визначились, хто буде їх обслуговувати, – поясняет новый начальник управления ЖКХ Ярослав Куц.

– Щоб спонукати людей створювати ОСББ, і була розроблена ця програма. Адже, коли власники починають говорити про те, як обслуговувати будинок, перше питання, яке виникає: будинку вже 50 років – як же його обслуговувати? Звичайно ж, треба його ремонтувати.

На всех не хватит!

Программа рассчитана на три года, из городского бюджета на нее выделили 25 миллионов гривен. Основная часть денег отведена на капитальные ремонты на условиях софинансирования – 23,7 миллионна, остальное – на информационное обеспечение (60 тыс.) и изготовление техпаспортов (1,8 млн).

Причем на 2016 год прописано 5 миллионов гривен. Но что такое 5 миллионов, сколько домов можно реально отремонтировать на эти деньги?

На всех денег явно не хватит, потому на экспертном обсуждении вопроса в общественном пресс-центре «Инициатива» 5 мая начальник управления ЖКХ Черниговского горсовета Ярослав Куц советовал поспешить.

– Якщо брати всі будинки, то й мільярда не вистачить, – говорит Ярослав Валентинович. – Мова йде про те, хто перший захоче навести лад у своєму будинку, перший зрозуміє, що все ж таки життя його в будинку залежить від людей, які в ньому мешкають.

Он пояснил, что сумма так мала из-за непредсказуемости спроса, и пообещал внести в программу коррективы, если средств будет недостаточно.

– 5 мільйонів – це багато чи мало? Давайте спочатку почнемо рухатись. До сьогодні не надійшло жодної офіційної заявки на участь у програмі. Це – темна кімната, я не знаю, яке бажання брати участь в ОСББ. Якщо завтра виявиться, що замало грошей, або 8 тисяч буде замало на одну квартиру, тоді, виходячи з конкретних фактів, я ініціюватиму відповідні зміни до проекту, – обещает Ярослав Валентинович.

Глава черниговской ассоциации ОСМД Максим Конашевич, пояснил, что сумма, запланированная в городском бюджете на поддержку ОСМД, так невелика еще и вследствие неуверенности властей в возможности объединения потратить большее количество денег. Ведь в случае неоприходования статьи бюджета средства могут быть потрачены на что-то кардинально другое.

Кто не успел, тот…

До 1 июля, сталось всего ничего. Тем, кто не организуется в ОСМД до этого времени, обслуживающую компанию выберет черниговский исполком на конкурсной основе (если Кабмин до этого времени примет постановление с соответствующим алгоритмом).

Ярослав Куц советует начинать создавать свое ОСМД как можно быстрее. Но по оценкам некоторых черниговских «практиков», в частности Романа Семешко (организатора и бывшего председателя ОСМД «Мирне-1, м. Чернігів»), реальный срок процесса объединения – полгода.

Именно поэтому до 1 июля, чтобы не попасть под гнет назначенного монополиста, эксперты предлагают или избрать делегата, который будет представлять интересы вашего дома на заседании исполкома, или на общем собрании определить обслуживающую компанию самостоятельно.

Це не означає, що 1 липня флажок упаде – і ви не зможете створити ОСББ. Об’єднатися можна будь-коли, хоч 2 липня, і тоді обирати того постачальника послуг, якого забажаєте. Однак рішенням виконкому обслуговуюча компанія дійсно назначається на рік. Треба збиратися людям и приймати рішення, хто їх буде обслуговувати, тоді в них буде право змінити компанію, – пояснил начальник управления ЖКХ Черниговского совета Ярослав Куц.

Правда позже было определено: ЖЭКи с 1 июля никуда не денутся и не потяреют право обслуживать дома. Так что те жильцы, которые не успели организоваться получили некоторую передышку. Зато те, кто позаботился обо всем заранее, может получить деньги на ремонт дома.

КАК ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ НА РЕМОНТ

Участвовать в программе просто. ОСМД должно созвать общее собрание, принять на нем соответствующее решение и определить сумму, которую жильцы смогут вложить в ремонт самостоятельно. Готовый пакет документов передается в управление, его вынесут на голосование в исполкоме, после чего заключается трехсторонний договор.

Как мы уже говорили ранее, программа действует на условиях софинансирования: 20% средств собирают совладельцы, 80% (но не более чем 8 тыс. на одну квартиру) доплачивает горсовет. Деньги собственников (те самые 20%) ОСМД перечисляет подрядчику в качестве аванса, с остальным, как заверил Ярослав Куц, разберется горсовет.

Здесь уместно отметить, что программа рассчитана на сотрудничество исключительно с владельцами помещений многоквартирного дома, т. е. ОСМД и ЖСК (жилищно-строительный кооператив). Ни коммунальные ЖЭКи, ни кооперативные ЖЭКи, ни другие обслуживающие компании участвовать в ней не могут.

еженедельник "Семь дней"
ОСББ ремонт Ярослав Куц
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
На минулому тижні, біля Єлецького монастиря розпочали досліджувати ґрунти в рамках розробки проекту з укріплення схилу та самого пагорбу. Про це йдеться на офіційному сайті НАІЗ "Чернігів стародавній". Роботи проводять фахівці ДП «Водземпроект» ПАТ «Чернігівський проектно-вишукувальний інститут «Чернігівводпроект», за участю науковців НАІЗ «Чернігів стародавній» та Олени Черненко, кандидата історичних наук, доцента кафедри археології, етнології та краєзна...
Общество
Починаючи з вересня КП "Чернігівводоканал" розпочинає щомісячні перевірки лічильників контролерами підприємства у відповідності до вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Про це йдеться у повідомленні Чернігівводоканалу на власній Facebook-сторінці. Тепер подібні підприємства мусять не менше одного разу на рік проводити контрольне зняття показників засобів обліку води у присутності споживача або його представника. А...
Происшествия
Вчорашню пожежу на вулиці 1-ї Гвардійської Армії, 13, хтось організував. В цьому впевнені у Департаменті з питань цивільного захисту та оборонної роботи Чернігівської ОДА, називаючи причиною пожежі - підпал. Нагадаємо, що вчора біля готелю "Градецький" горіла цегляна лазня. Вогонь пошкодив покрівлю та перекриття лазні по всій площі, а також металевий гараж, який знаходився поряд, і майно, що знаходилось в ньому. Власник будівлі наразі встановлюється, як і...
Власть
Владислав Атрошенко прокоментував ставлення нової центральної влади до місцевого самоврядування. Оцінки вийшли негативними. Міський голова Чернігова нарікає на те, що йому не вдалося в понеділок, 16 вересня, нормально поспілкуватися на засідання Асоціації міст України з новопризначеною міністеркою розвитку громад і територій Альоною Бабак оскільки та поспішала і завершила доповідь на адміністративній реформі. За словами Владислава Атрошенка, є два нагальні...
Общество
Хотя сам музей открещивается от причастности к работам, ссылаясь на близлежащую военную часть, которой и принадлежит территория, где проводятся работы. Так, 16 сентября, журналист сайта снял видео, как возле военного музея - филиала исторического музея имени Тарновского, пилят деревья. Позднее представители музея сообщили, что они не имеют к этому никакого отношения, так как территория проведения работ принадлежит ближайшей военной части. Поэтому уничтожен...
Общество
Вчора, 16 вересня, представники чернігівського осередку Національного корпусу провели акцію з благоустрою, а саме фарбування Красного мосту до Дня міста. Про це на своїй Facebook-сторінці повідомив начальник штабу чернігівського осередку НацКорпусу Олександр Тарнавський. Таким чином хлопці запустили челендж або ж естафету на благоустрій інших об'єктів, які передали міський владі. Головною умовою челенджу став благоустрій без використання бюджетних коштів....
Культура
Будут соревноваться 7 команд по 5 человек из Николаевской, Кировоградской, Одесской, Херсонской, Полтавской, Черниговской и Киевской областей. Анонсирует мероприятие оперативное командование "Північ". Соревноваться будут, в частности, в беге на 1 км и 100 м, подтягивании, отжимании, упражнении на пресс. Обещают армейский марш с полосой препятствий и дополнительными вводными. Также должны быть семинары и практические занятия по тактической медицине, маскир...
Спорт
Речь идет о мастере спорта Украины Полине Жук, которая выборола серебренную награду. Об этом сообщает Департамент семьи, молодежи и спорта Черниговской ОГА. Спортсменка заняла второе место в составе микс-команды среди кадетов. Международные соревнования по стрельбе из лука "Золота осінь" проходили во Львове с 9 по 14 сентября. В них приняли участие 264 спортсмена из 7 стран.
Происшествия
Біля готелю "Градецький" сталася пожежа. Про це йдеться у повідомленні на телеграм-каналі "Чернігів Оперативний". Рятувальники вже виїхали на виклик. Про причини пожежі, збитки та потерпілих поки що не повідомляється. Деталі згодом.