В Черниговской области есть уникальный теплый дом – бывшая хрущевка

Первый в Украине проект комплексного превращения старой хрущевки в современное энергосберегающее жилье был резализован в Нежине благодаря привлечению кредитных средств.

Как сообщает «Еко Таун», в Нежине пятиэтажный панельный дом советской застройки в превратился в энергосберегающее жилье европейского образца в результате привлечения кредитных средств с участием энергосервисной компании «ЭСКО-Центр».

В Черниговской области есть уникальный теплый дом – бывшая хрущевка (фото) - фото 1

На сегодня этот дом на 10 подъездов, 100 квартир и около 300 жителей, остается первым и единственным в Украине, термомодернизация которого осуществлялась в результате получения еврокредита.

Утепление нежинского дома с типичными для советской «панельки» проблемами: холодные квартиры, выбитые стекла на межэтажных площадках, двери подъездов, которые не закрываются, дырявая крыша, началось в мае 2009 года.

В Черниговской области есть уникальный теплый дом – бывшая хрущевка (фото) - фото 2

Стартовал проект через год после подписания между объединением совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) и компанией «ЭСКО-Центр »договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению и централизованному снабжению горячей воды.

В Черниговской области есть уникальный теплый дом – бывшая хрущевка (фото) - фото 3

Термомомодернизация дома, расположенного по ул. Независимости 23 в Нежине, была выполнена за средства госбюджета - 25% и кредитные средства - 75%. Финансирование от жителей не требовалось, поскольку проект был пилотным.

Однако инвесторы отметили ремонт в подъездах и герметизацию межпанельных швов, которые провели члены ОСМД по собственной инициативе до начала проекта.

В Черниговской области есть уникальный теплый дом – бывшая хрущевка (фото) - фото 4

В начале реализации проекта была зафиксирована цифра годового фактического потребления тепловой энергии домом на уровне 864,33 Гкал (142,5 кВт/м в год), тогда как в первый год эксплуатации годовое потребление составляло 619 Гкал (102 кВт/год).

Преимущества термомодернизации нежинцы почувствовали, когда в аварийном порядке было отключено отопления на четыре дня, а температура в их квартирах держалась в пределах 18-19 градусов, в то время как в соседних домах столбик термометра опустился до 11-12 градусов.

В Черниговской области есть уникальный теплый дом – бывшая хрущевка (фото) - фото 5

Издание отмечает, что модель, которая предусматривает привлечение посредника ответственного за проведение термомодернизации жилого дома и возвращение полученных средств по кредиту, «слишком европейская» для Украины.

В случае с нежинским проектом потребовались годы, чтобы все его условия были выполнены. Так, в течение двух лет местное теплокоммунэнерго отказывалось заключать с ЭСКО-Центр соглашение о покупке тепловой энергии. Как результат, компания терпела непредвиденные убытки.

Ведь, согласно бизнес-плану, проведя за кредитные средства энергосберегающие мероприятия, компания должна была покупать значительно меньше тепла, расплачиваясь только за фактически поставленные гигакаллории на основании показаний прибора учета.

Параллельно планировалось, что потребители будут платить за услугу по прежнему тарифу. Только в таком случае поставщик услуги имел бы достаточно средств для погашения тела еврокредита и процентов. Однако организовать предоставление услуги по отоплению и горячему водоснабжению удалось только в марте 2011 года.

Отмечается, что даже несмотря на проблемы пример нежинской хрущевки не только демонстрирует очевидные преимущества для жильцов дома по уменьшению теплопотерь и повышению энергоэффективности здания, но и реальность возврата кредитных средств.

Еко Таун
Нежин ОСМД теплый дом энергосбережение утепление дома
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
316 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
72% споживачів газу Чернігівщини мають борги.  Впродовж року компанія надіслала майже 25 тисяч повідомлень про заборгованість. Від початку року на порушників платіжної дисципліни відкрито 110 судових справ. Про це повідомив директор ТОВ "Чернігівгаз Збут" Іван Луста. У Чернігівській області 846 людей заборгували за газ понад 10 тисяч гривень. Борги від 1 до 5 тисяч гривень мають 23 тисячі осіб. 331 тисяча людей в області має борг розміром в 1 тисячу гривен...
Общество
Чернігів очолив ТОП-10 міст з найбільшою кількістю успішних електронних петицій. Таку інформацію оприлюднила Система електронного голосування "Єдність" на своїй сторінці Facebook. "У лідерах за успішністю електронних петицій жителів Чернігів (236), Суми (177), Чернівці (173) і Луцьк (135)", - йдеться у повідомленні. За даними організації, у Чернігові, Сумах та Чернівцях звернення найчастіше набирали необхідну кількість голосів та розглядалися радами. Також...
Общество
У суботу в Чернігові, у рамках святкування Дня міста, урочисто відкрився ІІІ Всеукраїнський фестиваль духових оркестрів. "У нас присутні зараз духові оркестри з Чернігова, Києва, Вінниці, Одеси. Сухопутні війська представлені своїм колективом, авіація, полк почесної варти Президента, ДСНС", - сказав на відкритті фестивалю Чернігівський міський голова Владислав Атрошенко. Показові виступи музикантів проходили на в’їзді в Чернігів, під Катерининською церквою...
Общество
Працівники КП "АТП-2528" Чернігівської міської ради із 5:00 до 7:30 ранку 23 вересня прибрали центральну площу після святкування Дня міста. Про це повідомляє КП "АТП-2528", на офіційній сторінці у Facebook. Тільки на головному майдані міста працювало 3 пилососи «Глобус», 2 трактори зі щітками і 3 «попільнички», які прибирали сміття, а ще 2 машини очистили сміттєві контейнери і туалети біля театру. Фан-зона на площі завдала найбільше клопоту дев’ятьом приби...
Общество
20 вересня, на засіданні виконавчого комітету Чернігівської міської ради погоджено проект рішення, поданого управлінням ЖКГ, що передбачає зміни в переліку об`єктів ЖКГ, що фінансуються за рахунок міського бюджету. Цим рішенням доданий ще один дитячий майданчик, що буде відновлений цього року – за адресою. вул. Освіти, 26. Про це повідомляє Управління ЖКГ міської ради, на офіційній сторінці у Facebook. Загальний обсяг призначень коштів у поточному році на...
Общество
З 31 серпня аналогове ефірне мовлення в Україні вимкнено. Разом із представником Національної ради України з питань телебачення і радіомовлення у Чернігівській області Іриною Сенченко розповідаємо про те, у чому полягає необхідність відключення, чому не на всій території Чернігівщини зник аналоговий сигнал і як спробувати отримати телетюнер безкоштовно. На фото - Ірина Сенченко. Фото - Валерій Сорокін.  Чому припинили аналогове мовлення? Ще у 2006 році на...
Спорт
Матч "Динамо" (Київ) - "Десна" (Чернігів), що відбудеться сьогодні о 17:00 на НСК "Олімпійський", можна буде переглянути у чернігівській фан-зоні на "Стадіоні ім. Гагаріна", де буде встановлено великий екран. Про це повідомляє прес-служба ФК "Десна". Вхід вільний. Нагадаємо, що це вже не перша фан-зона у Чернігові, такий досвід був на дебютному матчі "сіверян" в УПЛ проти "Шахтаря". Тоді фан-зона була розташована поблизу ТРЦ "Hollywood".
Общество
Фонтан на бульварі по проспекту Миру від вулиці Івана Мазепи до вулиці Софії Русової, вже працює. Про це повідомляє Управління ЖКГ міської ради, на офіційній сторінці у Facebook. Нагадаємо, що старий фонтан було реконструйовано. Але у цьому році були виявлені кілька поривів водопроводу, що виникли через те, що стара бетонна основа дещо просіла під власною вагою та вагою води в фонтані. Просідання було зовсім незначне – близько 5 мм. Але за рахунок того, що...
Общество
ЦЕНЫ. С понедельника 17 сентября стоимость проезда по маршруту Чернигов-Киев подняли со 100 до 120 грн. При наличии студенческого билета – 90 грн. Какова причина подорожания, и как отнеслись к очередным изменениям сами пассажиры? Собаки лают – караван идет Первые сообщения о грядущем подорожании начали появляться в социальных сетях в воскресенье, 16 сентября. То ли перевозчики действительно разместили соответствующую информацию всего за день до скачка цены...