В Черниговской области есть уникальный теплый дом – бывшая хрущевка

Первый в Украине проект комплексного превращения старой хрущевки в современное энергосберегающее жилье был резализован в Нежине благодаря привлечению кредитных средств.

Как сообщает «Еко Таун», в Нежине пятиэтажный панельный дом советской застройки в превратился в энергосберегающее жилье европейского образца в результате привлечения кредитных средств с участием энергосервисной компании «ЭСКО-Центр».

В Черниговской области есть уникальный теплый дом – бывшая хрущевка (фото) - фото 1

На сегодня этот дом на 10 подъездов, 100 квартир и около 300 жителей, остается первым и единственным в Украине, термомодернизация которого осуществлялась в результате получения еврокредита.

Утепление нежинского дома с типичными для советской «панельки» проблемами: холодные квартиры, выбитые стекла на межэтажных площадках, двери подъездов, которые не закрываются, дырявая крыша, началось в мае 2009 года.

В Черниговской области есть уникальный теплый дом – бывшая хрущевка (фото) - фото 2

Стартовал проект через год после подписания между объединением совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) и компанией «ЭСКО-Центр »договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению и централизованному снабжению горячей воды.

В Черниговской области есть уникальный теплый дом – бывшая хрущевка (фото) - фото 3

Термомомодернизация дома, расположенного по ул. Независимости 23 в Нежине, была выполнена за средства госбюджета - 25% и кредитные средства - 75%. Финансирование от жителей не требовалось, поскольку проект был пилотным.

Однако инвесторы отметили ремонт в подъездах и герметизацию межпанельных швов, которые провели члены ОСМД по собственной инициативе до начала проекта.

В Черниговской области есть уникальный теплый дом – бывшая хрущевка (фото) - фото 4

В начале реализации проекта была зафиксирована цифра годового фактического потребления тепловой энергии домом на уровне 864,33 Гкал (142,5 кВт/м в год), тогда как в первый год эксплуатации годовое потребление составляло 619 Гкал (102 кВт/год).

Преимущества термомодернизации нежинцы почувствовали, когда в аварийном порядке было отключено отопления на четыре дня, а температура в их квартирах держалась в пределах 18-19 градусов, в то время как в соседних домах столбик термометра опустился до 11-12 градусов.

В Черниговской области есть уникальный теплый дом – бывшая хрущевка (фото) - фото 5

Издание отмечает, что модель, которая предусматривает привлечение посредника ответственного за проведение термомодернизации жилого дома и возвращение полученных средств по кредиту, «слишком европейская» для Украины.

В случае с нежинским проектом потребовались годы, чтобы все его условия были выполнены. Так, в течение двух лет местное теплокоммунэнерго отказывалось заключать с ЭСКО-Центр соглашение о покупке тепловой энергии. Как результат, компания терпела непредвиденные убытки.

Ведь, согласно бизнес-плану, проведя за кредитные средства энергосберегающие мероприятия, компания должна была покупать значительно меньше тепла, расплачиваясь только за фактически поставленные гигакаллории на основании показаний прибора учета.

Параллельно планировалось, что потребители будут платить за услугу по прежнему тарифу. Только в таком случае поставщик услуги имел бы достаточно средств для погашения тела еврокредита и процентов. Однако организовать предоставление услуги по отоплению и горячему водоснабжению удалось только в марте 2011 года.

Отмечается, что даже несмотря на проблемы пример нежинской хрущевки не только демонстрирует очевидные преимущества для жильцов дома по уменьшению теплопотерь и повышению энергоэффективности здания, но и реальность возврата кредитных средств.

Еко Таун
Нежин ОСМД теплый дом энергосбережение утепление дома
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Криминал
Обвиняемому грозит от 2 до 6 лет лишения свободы. Об этом сообщила Черниговская облпрокуратура. По предоставленной информации, обвиняемый в марте 2019 года дважды сообщал в ГУНП в Черниговской области о минировании зданий: на улице Красносельского, 25 и на Магистратской, 17. При проверке строений и близлежащей территории, правоохранители не нашли никаких взрывоопасных предметов. Обвинительный акт касательно телефонного "террориста" передан в суд.
Происшествия
Полицейские правомерно одели на шофера пассажирского автобуса наручники, так как он при задержании пытался оказывать сопротивление, подвергал себя и других людей опасности. Такова официальная позиция патрульных Черниговщины на видео, отображающем конфликт между правоохранителями и водителем, которое появилось в интернете 16 октября. Известно, что около 10 утра на дороге Киев-Чернигов-Новые Яриловичи, в поле зрения патрульных попал автобус, нарушающий ПДД....
Общество
В идеале с 2030 года черниговскими дорогами будут ездить только электрокары. Такую инициативу предлагает Сергей Прима в Единой системе местных петиций. План черниговца предполагает 3 этапа. Первый: с 2020 года делать Чернигов максимально удобным для владельцев электротранспорта, создавая для них бесплатные парковки и льготные заправки. При этом обязать перевозчиков заменить автопарк на электробусы в течении 5 лет. Далее черниговец предлагает: "З 2025 роки...
Криминал
Деснянский районный суд посадил за решетку грабителя на три с половиной года. Об этом сообщает Черниговская местная прокуратура. Преступник 25 августа проник в одну из квартир на улице 1-го Мая, 195-Б. На пути ему повстречался потерпевший, которого незваный гость избил: ударил рукой в голову и дважды ногой в туловище. После этого грабитель забрал мобильный телефон, а также деньги, и скрылся. На суде преступник отрицал проникновение в жилье именно с целью з...
Общество
Європейський суд з прав людини визнав люстрацію в Україні порушенням прав чиновників, пишуть «Букви» з посиланням на рішення ЄСПЛ. Рішенні було ухвалене 17 жовтня за результатами розгляду скарг п’яти українських колишніх держслужбовців з Києва, Миколаєва, Олександрівки (Донецька область), Яремче (Івано-Франківська область) та Чернігова. Від Чернігова скаргу до ЄСПЛ подавав звільнений в 2014 році колишній заступник прокурора Чернігівської області Олександр...
Общество
Вчора, 16 жовтня, у Центральному парку культури та відпочинку та на стадіоні імені Гагаріна проводилось щорічне оцінювання фізичної підготовленості населення Чернігівщини. Про це йдеться у повідомленні Департаменту сім'ї, молоді та спорту Чернігівської ОДА. В оцінюванні фізпідготовки населення брали участь самі співробітники департаменту, а також керівники та тренери ДЮСШ і ШВСМ.  Визначення рівня фізпідготовки жителів області передбачає виконання особами...
Общество
Некоторые черниговцы могут ощутить проблемы из-за отсутствия воды уже этой ночью, с 16 на 17 октября. Об этом сообщает Черниговводоканал. По информации коммунального предприятия, с 23 часов 16 октября до 6 часов 17 октября, из-за профилактических работ давление в трубах снизится, а в воде появится осадок в жилых домах на улицах: Декабристов; Довгой; Круговой; Пирогова; Чорновола; Полесской; Мовчана; Рудого; Прохорского; Красной; Небабы; Широкой; Ревуцкого....
Общество
Україна опинилася на початку епідемічного сезону щодо ГРВІ і, зокрема, грипу. Як і у попередні роки передбачається, що висока активність збудників застудних захворювань триватиме щонайменше до середини травня. В пресслужбі управління охорони здоров’я Чернігівської облдержадміністрації попереджають: до майбутньої потенційної епідемії слід підготуватися заздалегідь. Епідеміологи та інфекціоністи передбачають, що протягом нинішнього сезону сплеску застудних з...
Общество
Напередодні, 16 жовтня, в Чернігові відбулось урочисте підбиття підсумків польсько-української співпраці, що впроваджувалася Асоціацією добровільних пожежних команд Польщі за підтримки Програми «U-LEAD з Європою». Участь у заході взяли координатор ініціативи, керівник Добровільної пожежної охорони Західнопоморського воєводства Польщі Марек Ковальскі та начальник обласного управління ДСНС полковник служби цивільного захисту Роман Гордовий. Виконуюча обов’яз...